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某企业2003年年初房产原值3000万元，当年6月3日，验收一幢新房并于当月投入使用，原值1200万元；8月将一幢旧房出租，原值500万元，每月租金3万元。则当年该企业应纳房产税( )。(扣除比例20%)。A、34.36万元 B、42.12万元C、35.32万元 D、28.6万元

题目

某企业2003年年初房产原值3000万元，当年6月3日，验收一幢新房并于当月投入使用，原值1200万元；8月将一幢旧房出租，原值500万元，每月租金3万元。则当年该企业应纳房产税( )。(扣除比例20%)。

A、34.36万元 B、42.12万元

C、35.32万元 D、28.6万元

相似考题

1.某企业2008年1月1日的房产原值为3 000万元，4月1日将其中原值为1 000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。A．4．8B．24C．27D．2B．8

2.某企业2012年初委托施工企业建造厂房一幢,3月末办理验收手续,厂房入账原值1200万元,3月31日将原值为600万元的旧厂房对外投资联营,不承担联营风险,当年收取固定收入20万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%。2012年该企业上述房产应缴纳房产税()万元。A.12.48B.14.40C.10.08D.11.04

3.某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。A．3．60B．3．93C．4．14D．6．25

4.某企业2005年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。A．4.8B．24C．27D．28.8

更多“某企业2003年年初房产原值3000万元,当年6月3日,验收一幢新房并于当月投入使用,原值1200万元;8 ”相关问题

  • 第1题：

    甲企业2018年年初委托施工企业建造仓库一幢，8月20日完工，9月末办理验收手续，仓库入账原值500万元（其中原值100万的房屋完工当月即投入使用）；9月20日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。甲企业2018年8月签订权属转移协议，购入原值1000万元的旧厂库一栋，9月份交付，10月20日取得房屋产权证。2018年度甲企业上述房产应缴纳房产税（ ）万元。

    A.3.60
    B.5.68
    C.4.14
    D.6.25

    答案：B
    解析：
    委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，计征房产税；办理验收手续前已使用的，从使用当月起计征房产税。以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。2018年该企业应缴纳房产税=（500-100）×（1-30%）×1.2%×3÷12+100×（1-30%）×1.2%×5÷12+300×（1-30%）×1.2%×9÷12+10×12%+1000×（1-30%）×1.2%×2÷12=5.68（万元）。

  • 第2题：

    某企业 2010 年初委托施工企业建造仓库一幢，9 月末办理验收手续，仓库入账原值 400 万元;9 月 30日将原值 300 万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润 10 万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为 30%。2010 年度该企业上述房产应缴纳房产税( )万元。

    A.3.60
    B.3.93
    C.4.14
    D.6.25

    答案：B
    解析：
    2010 年度该企业上述房产应缴纳房产税=400×(1-30%)×1.2%×3/12+300×(1-30%)×1.2%×9/12+10×12%=0.84+1.89+1.2=3.93(万元)。
    房产税采用比例税率，其计税依据分为两种：依据房产计税余值计税的，税率 1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为 12%。对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。

  • 第3题：

    1、1.某企业2015年初委托施工企业建造厂房一幢，3月末办理验收手续，厂房入账原值1200万元，3月31日将原值为600万元的旧厂房对外投资联营，不承担联营风险，当年收取固定收入20万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%。2015年该企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

    A．12.48

    B．11.04

    C．14.40

    D．10.08


    A.12.48

  • 第4题：

    某企业2月自建厂房竣工并投入使用。厂房原值为8000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%，该企业当年应缴纳房产税（　）万元。

    A.56
    B.59.14
    C.61.60
    D.53.76

    答案：A
    解析：
    8000×（1－30%）×1.2%×10/12＝56（万元）。

  • 第5题：

    某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢,9月未办理验收手续,仓库入账原值400万元；9月30日将原值300万元的车间对外投资联营,当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税（）万元

    A.3.60
    B.3.93
    C.4.14
    D.6.25

    答案：B
    解析：
    2010年度该企业上述房产应缴纳房产税=400×(1-30%)×1.2%×3/12+300×(1-30%)×1.2%×9/12+10×12%=0.84+1.89+1.2=3.93(万元)。
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    房产税采用比例税率,其计税依据分为两种∶依据房产计税余值计税的,税率1.2%;依据房产租金收入计税的,税率为12%。对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应梖据《房产税暂行条例》的有关规定,由出租方按租金收入计算缴纳房产税。

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