itgle.com

下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。A.地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值B.融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据C.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据D.纳税人对原有房屋进行改造、、扩建的，要相应增加房屋的原值E.地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

题目

下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。

A.地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值

B.融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

C.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

D.纳税人对原有房屋进行改造、、扩建的，要相应增加房屋的原值

E.地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

相似考题

1.关于房产税的说法，正确的有( )。A．我国的房产税属于个别房产税B．城乡信用合作社自用房产免征财产税C．居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税D．地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%-50%作为应税房产原值E．地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%-80%作为应税房产原值

2.下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。A．地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据B．融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据C．更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据D．以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据E．地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

3.对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（ )。A.自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值B.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60％作为计税税基C.商业用途地下建筑，以房屋原价的70％～80％作为应视房产原值D.出租的地下建筑，按照出租地上易屋建筑的有关规定纳税E.地下人防设施免税

4.下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是( )。A．地下建筑物以应税房产原值为计税依据B．地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据C．地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值D．地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

参考答案和解析
正确答案：CDE
地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70％～80％作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。
更多“下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。A.地下建筑物若作商业和其他用途,以其房屋原价的50%~60% ”相关问题

  • 第1题：

    下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。

    A.地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据

    B.融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C.更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据

    D.以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据

    E.地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

    请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!


    正确答案：CDE

  • 第2题：

    下列关于房产税的说法，正确的是（ ）。

    A．对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税

    B．地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值

    C．对居民住宅区内业主共有的经营性房产自营的，不征收房产税

    D．个人无租使用纳税单位的房产，由纳税单位缴纳房产税


    正确答案：A
    地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税；个人无租使用纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。

  • 第3题：

    关于房产税的说法，正确的有( )。

    A:我国的房产税属于个别财产税
    B:城乡信用合作社自用房产免征财产税
    C:居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税
    D:地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%，-50%作为应税房产原值
    E:地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%-80%作为应税房产原值

    答案：A,E
    解析：
    我国的房产税属于财产税中的个别财产税;城乡信用合作社自用房产依法征收房产税;对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税;地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50-60%作为应税房产原值;地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%-80%作为应税房产原值。

  • 第4题：

    对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（ ）。

    A.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
    B.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为计税依据
    C.商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
    D.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
    E.地下人防设施免税

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是房产税的计税依据。选项B错误，自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值，以应税房地产原值一次性扣除10%～30%的余值作为计税依据；选项E错误，地下人防设施，应当参照有关规定征收房产税。

  • 第5题：

    具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（）。

    A.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
    B.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为计税税基
    C.商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
    D.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
    E.地下人防设施免税

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是房产税。自用的地下建筑，工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。

  • 第6题：

    下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。

    • A、地下建筑物以应税房产原值为计税依据
    • B、地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据
    • C、地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值
    • D、地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

    正确答案:D

  • 第7题：

    多选题
    下列计算地下建筑物房产税的方法正确的有（）。
    A

    地下建筑物以应税房产余值为计税依据

    B

    对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

    C

    地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值

    D

    地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值


    正确答案： B,D
    解析： 选项C，地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；选项D，地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

  • 第8题：

    多选题
    下列关于与地上建筑物相连的地下建筑物房产税的税务处理，正确的有()。
    A

    自用于生产经营的，按照房产余值计税

    B

    出租的，按照取得的不含增值税租金收入计税

    C

    用于商业用途的，房屋原价折算比例为70%-80%

    D

    用于工业用途的，房屋原价折算比例为50%-60%

    E

    对地下建筑物减按应纳税款的50%征收房产税


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列说法不符合房产税相关规定的有（　　）。
    A

    完全建在地面以下的建筑不计征房产税

    B

    融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C

    与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税

    D

    对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计人房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

    E

    地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50％～60％，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据


    正确答案： C,A
    解析：
    A项，税法规定，完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依据有关规定征收房产税；B项，融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税；C项，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于自用的独立地下建筑物房产税计税规定的表述中，正确的是（）。
    A

    以应税房产原值为计税依据

    B

    以房产原价的70%作为计税依据

    C

    若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值

    D

    若作商业用途，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值


    正确答案： C
    解析： 自用的独立地下建筑物，房产税计税依据为应税房产原值减除10%～30%的比例后的余值，应税房产原值与地上建筑物不同，地下建筑物若作工业用途的，以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值；地下建筑物著作商业和其他用途的，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，D选项符合政策规定。

  • 第11题：

    多选题
    下列各项符合房产税计税依据规定的有()。
    A

    地下建筑物若作工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为计税依据

    B

    融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C

    更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可将扣减原来相关设备价值后的余额用来计算房产税的计税余值

    D

    以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据

    E

    地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据


    正确答案： E,D
    解析： 选项A，地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；选项B，融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。

  • 第12题：

    多选题
    下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。
    A

    独立地下建筑物若作为商业和其他用途，其房产计税原值为房屋原价的70%-80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

    B

    融资租赁方式租人的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C

    与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税

    D

    纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值

    E

    独立地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的70%-80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    下列各项符合房产税规定的是( )。

    A．对纳税人未按会计制度规定记载原值的，应按规定调整房产原值

    B．对没有房产原值的，应以评估确认的价值作为计税依据

    C．对房产原值明显不合理的，由房屋所在地税务机关参考市场价核定

    D．地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值


    正确答案：A
    解析：选项B，对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价格核定；选项C，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；选项D，地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

  • 第14题：

    下列各项符合房产税规定的有（ ）。

    A．对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税

    B．从价计征房产税的计税余值的扣除比例由各地省级地方税务机关确定

    C．地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

    D．应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税

    E．购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税


    正确答案：ACE
    房产税的计税余值的扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定；应税房产大修停用半年以上的，在大修期间可免征房产税；

  • 第15题：

    下列关于地下建筑物房产税的表述中正确的是（　）。

    A、单独建造的地下建筑物不缴纳房产税
    B、对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税
    C、地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
    D、地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

    答案：B
    解析：
    选项A，地下建筑物需要缴纳房产税；选项C，地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；选项D，地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

  • 第16题：

    对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（）。

    A、自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
    B、自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为计税税基
    C、商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
    D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
    E、地下停车场免税

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是房产税。自用的地下建筑，工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值；对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税；出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

  • 第17题：

    下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。

    • A、地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
    • B、融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
    • C、更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据
    • D、以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    多选题
    下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。
    A

    地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据

    B

    融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C

    更新房屋附属设备将新附属设备价值计入原值时，可扣减原来相关设备价值后的余额为计税依据

    D

    以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据


    正确答案： B,C
    解析： 融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。

  • 第19题：

    多选题
    关于房产税的说法，正确的有（）。
    A

    我国的房产税属于个别房产税

    B

    城乡信用合作社自用房产免征财产税

    C

    居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税

    D

    地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值

    E

    地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值


    正确答案： E,C
    解析：
    我国的房产税属于个别财产税，选项合作社自用房产依法征收房产税，选项B不正确；对居民住宅区内业主共有的经营性房产，要区分自营或出租，分别适用不同政策，选项C不正确；地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50～60%作为应税0%～50%，选项D不正确；地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，选项E正确。

  • 第20题：

    多选题
    下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。
    A

    独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值

    B

    融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C

    对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

    D

    纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值

    E

    独立地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%～60%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据


    正确答案： A,B
    解析： 选项A，独立地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70%～80%作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；选项B，融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税。

  • 第21题：

    单选题
    下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。
    A

    地下建筑物以应税房产原值为计税依据

    B

    地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据

    C

    地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值

    D

    地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值


    正确答案： D
    解析： 地下建筑物以应税房产余值为计税依据；地下建筑物，工业用途的，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

  • 第22题：

    单选题
    下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。
    A

    地下建筑物以应税房产原值为计税依据

    B

    对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税

    C

    独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值

    D

    独立地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值


    正确答案： C
    解析： 选项A，地下建筑物以房产余值为计税依据；选项C，独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

  • 第23题：

    单选题
    下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（　　）。
    A

    地下建筑物以应税房产原值为计税依据

    B

    地下建筑物以房产原价的70％作为计税依据

    C

    地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10％～30％作为应税房产原值

    D

    地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70％～80％作为应税房产原值


    正确答案： D
    解析：
    地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70％～80％作为应税房产原值；地下建筑若作工业用途，以房产原价的50％～60％作为应税房产原值。

相关内容