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根据现行房产税的规定，下列处理正确的有（ ）。A．更换房屋附属设备和配套设施，不改变房产原值B．对地下建筑自用于工业用途，以房屋原价的50%——60%作为应税房产原值C．与地上房屋相连的地下建筑，应交地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税D．房产不在一地的纳税人，应在其机构所在地缴纳房产税

题目

根据现行房产税的规定，下列处理正确的有（ ）。

A．更换房屋附属设备和配套设施，不改变房产原值

B．对地下建筑自用于工业用途，以房屋原价的50%——60%作为应税房产原值

C．与地上房屋相连的地下建筑，应交地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

D．房产不在一地的纳税人，应在其机构所在地缴纳房产税

相似考题

1.下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是( )。A．地下建筑物以应税房产原值为计税依据B．地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据C．地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值D．地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值

2.下列各项符合房产税规定的有( )。A．更换房屋附属设施和配套设施的，其更新价值计入房产原值，但不扣减原来相应旧设备和设施的价值B．完全建在地面以下的建筑不计征房产税C．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋分别按照地上与地下建筑物的规定计算征收房产税D．出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税E．对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税

3.根据房产税规定，下列处理正确的有( )。A．更换房屋附属设备和配套设施，不改变房产原值B．对地下建筑自用于工业用途的，以房产原价的50%.～60%.作为应税房产原值C．与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税D．房产不在一地的纳税人，应在其机构所在地缴纳房产税

4.根据现行规定，以下关于房产税的表述，正确的是( )。A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由房产所有人缴纳房产税B．对于地下建筑物属于工业用途房产的，以房产原值的10%～30%为计税依据C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，不增加房屋的原值，不作为房产税计税依据D．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上部分视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

更多“根据现行房产税的规定，下列处理正确的有（ ）。A．更换房屋附属设备和配套设施，不改变房产原值B．对地下建筑自用于工业用途，以房屋原价的50%——60%作为应税房产原值C．与地上房屋相连的地下建筑，应交地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税D．房产不在一地的纳税人，应在其机构所在地缴纳房产税”相关问题

  • 第1题：

    对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（ )。

    A.自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值

    B.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60％作为计税税基

    C.商业用途地下建筑，以房屋原价的70％～80％作为应视房产原值

    D.出租的地下建筑，按照出租地上易屋建筑的有关规定纳税

    E.地下人防设施免税


    正确答案：ACD

  • 第2题：

    下列各项符合房产税规定的是（ ）。

    A．更换房屋附属设施和配套设施的，其更新价值计入房产原值，但不扣减原来相应旧设备和设施的价值

    B．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，自营的不征收房产税

    C．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋分别按照地上与地下建筑物的规定计算征收房产税

    D．出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税


    正确答案：D
    更换房屋附属设施和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其自营的，依照房产原值减出10%至30%后的余值计征；对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

  • 第3题：

    下列关于房产税的相关规定，表述不正确的有（ ）。

    A.自用的地下建筑，如果属于工业用途的房产，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值
    B.对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上建筑物的有关规定计算征收房产税
    C.对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
    D.对于融资租赁的房屋从租计征房产税

    答案：A,D
    解析：
    选项A，工业用途的房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。选项D，对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收。

  • 第4题：

    对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（）。

    A、自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
    B、自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为计税税基
    C、商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
    D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
    E、地下停车场免税

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是房产税。自用的地下建筑，工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值；对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税；出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

  • 第5题：

    征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房产税。征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。

  • 第6题：

    《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[2005]181号)规定，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，不应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。( )


    答案：错
    解析：
    [知识点] 房产税的主要内容

  • 第7题：

    《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税［2005］181号）规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（）作为房产税应税房产原值。

    • A、40%～50%
    • B、50%～60%
    • C、60%～70%
    • D、70%～80%

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是（）。

    • A、地下建筑物以应税房产原值为计税依据
    • B、对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税
    • C、独立地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
    • D、独立地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    下列计算地下建筑物房产税的方法正确的有（）。
    A

    地下建筑物以应税房产余值为计税依据

    B

    对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

    C

    地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值

    D

    地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值


    正确答案： A,B
    解析： 选项C，地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；选项D，地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

  • 第10题：

    单选题
    《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税[2005]181号）规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的()作为房产税应税房产原值。
    A

    40%~50%

    B

    50%—60%

    C

    60%一70%

    D

    70%~80%


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    根据现行房产税的规定，下列处理正确的有（　　）。
    A

    更换房屋附属设备和配套设施，应将其价值计入房产原值

    B

    对地下建筑自用于工业用途的，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值

    C

    与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

    D

    房产不在一地的纳税人，应在其机构所在地缴纳房产税

    E

    对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不计入房产原值


    正确答案： C,B
    解析：
    D项，税法规定，房产税在房产所在地缴纳，房产不在一地的纳税人，应按房产的坐落地分别向房产所在地的税务机关缴纳。

  • 第12题：

    多选题
    查补房产税时，下列处理正确的有（）。
    A

    更换房屋附属设备和配套设施，不改变房产原值

    B

    对地下建筑自用于工业用途的，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值

    C

    与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

    D

    房产不在一地的纳税人，应在其机构所在地缴纳房产税


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据现行规定，以下关于房产税的表述.正确的是（ ）。

    A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由房产所有人缴纳房产税

    B．对于地下建筑物属于工业用途房产的，以房产原值的10%~30%为计税依据

    C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，不增加房屋的原值，不作为房产税计税依据

    D．对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上二部分视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税


    正确答案：D
    选项A，应该是以实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税；选项B应该以房屋原价的50%~60%为应税房产原值，在此基础上再扣除原值减除比例，才是房产税的计税依据；选项C，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值，要作为计税依据。

  • 第14题：

    下列关于地下建筑物房产税的表述中正确的是（　）。

    A、单独建造的地下建筑物不缴纳房产税
    B、对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税
    C、地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
    D、地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值

    答案：B
    解析：
    选项A，地下建筑物需要缴纳房产税；选项C，地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值；选项D，地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

  • 第15题：

    对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（ ）。

    A.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
    B.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为计税依据
    C.商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
    D.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
    E.地下人防设施免税

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是房产税的计税依据。选项B错误，自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值，以应税房地产原值一次性扣除10%～30%的余值作为计税依据；选项E错误，地下人防设施，应当参照有关规定征收房产税。

  • 第16题：

    对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房产税。对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

  • 第17题：

    具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（）。

    A.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
    B.自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为计税税基
    C.商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
    D.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
    E.地下人防设施免税

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是房产税。自用的地下建筑，工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。

  • 第18题：

    征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×［1×（10%-30%）］×1.2%。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    查补房产税时，下列处理正确的有（）。

    • A、更换房屋附属设备和配套设施，不改变房产原值
    • B、对地下建筑自用于工业用途的，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值
    • C、与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
    • D、房产不在一地的纳税人，应在其机构所在地缴纳房产税

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（）。

    • A、自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值
    • B、自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为计税税基
    • C、商业用途地下建筑，以房屋原价的70％～80％作为应税房产原值
    • D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
    • E、地下人防设施免税

    正确答案:A,D

  • 第21题：

    多选题
    关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（）。
    A

    纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税

    B

    房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

    C

    地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定

    D

    对于与地上房屋相连的地下建筑，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税


    正确答案： B,D
    解析： 选项A，纳税单位无租使用免税单位的房产，由纳税单位缴纳房产税；选项C，地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在幅度内自行确定。

  • 第22题：

    多选题
    下列说法不符合房产税相关规定的有（　　）。
    A

    完全建在地面以下的建筑不计征房产税

    B

    融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

    C

    与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税

    D

    对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏，不经常更换的部分，在将其价值计人房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

    E

    地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50％～60％，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据


    正确答案： C,A
    解析：
    A项，税法规定，完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依据有关规定征收房产税；B项，融资租赁方式租入的房屋以房产余值计算征收房产税；C项，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

  • 第23题：

    单选题
    根据房产税的有关规定，下列说法正确的是（　　）。
    A

    对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后计入房产原值，原配件的原值相应扣除

    B

    对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分单独按照地下建筑的有关规定征收房产税

    C

    商业用途地下建筑，以房产原价的70％～80％作为应税房产原值

    D

    对于更换房屋附属设备和配套设施中不易损坏、不经常更换的部分，在将其价值计人房产原值时，不可扣减原来相应设备和设施的价值


    正确答案： A
    解析：
    A项，对于更换房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原配件的原值也不扣除；B项，对于与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税；D项，对于更换房屋附属设备和配套设备中不易损坏、不经常更换的部分，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来的相应设备和设施的价值。

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