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下列关于地役权的说法正确的是（ ）。A．地役权的享有以对土地的占有为要件B．当事人之间可以约定，将地役权从需役地中分离出来而成为其他权利的标的C．需役地被分割，分割后的部分不再享有原地役权D．地役权是为需役地的便利而设定的物权

题目

下列关于地役权的说法正确的是（ ）。

A．地役权的享有以对土地的占有为要件

B．当事人之间可以约定，将地役权从需役地中分离出来而成为其他权利的标的

C．需役地被分割，分割后的部分不再享有原地役权

D．地役权是为需役地的便利而设定的物权

相似考题

1.对于地役权，下列说法正确的有( )。A．为他人土地利用提供便利的土地称为供役地B．享有地役权的土地称为需役地C．地役权具有独立性D．地役权具有不可分性

2.下列关于地役权的说法正确的是( )。A．地役权的享有以对土地的占有为要件B．当事人之间可以约定，将地役权从需役地中分离出来而成为其他权利的标的C．需役地被分割，分割后的部分不再享有原地役权D．地役权是为需役地的便利而设定的物权

3.根据物权法理论，下列关于地役权的说法正确的有( )。A．地役权是为需役地使用人行使其使用权的必要而设定的物权B．地役权是依合同设定的用益物权C．地役权人可以在地役权上设定抵押权D．在需役地被分割时，地役权人依然可以依原合同的约定在分割后各部分上行使其地役权E．地役权的享有不以对土地的占有为要件

4.A地所有人甲，于乙所有的土地B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地卖给丙。请问以下哪项说法是不正确的?( )A．在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效B．在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人C．甲出卖土地之后，仍可享有地役权D．甲出卖土地之后，地役权只能由丙享有

更多“下列关于地役权的说法正确的是( )。 A.地役权的享有以对土地的占有为要件B.当事人之 ”相关问题

  • 第1题：

    关于地役权法律制度,下列说法正确的是()。

    A.地役权是按照当事人的约定而设立的用益物权

    B.当事人可以采取书面形式或者口头形式订立地役权合同

    C.地役权的设立应该依法登记

    D.地役权合同未经登记不生效


    参考答案：A

  • 第2题：

    在地役权法律关系中，下列表述正确的有（　　）。

    A.地役权是利用他人土地的权利
    B.地役权具有从属性
    C.地役权的设定不需要登记
    D.地役权可以无偿取得
    E.地役权以登记为生效要件

    答案：A,B,C,D
    解析：
    地役权是指利用他人土地以便有效地使用或者经营自己土地的权利。地役权必须从属于需役地而存在，其具有从属性。地役权自地役权合同生效时设立，并不以登记为要件。但是未经登记，不得对抗善意第三人。地役权既可以有偿取得也可以无偿取得。

  • 第3题：

    A地的权利人甲对乙所有的土地B地设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地卖给丙。下列各项说法正确的是（　　）。

    A.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效
    B.在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人
    C.如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由甲享有地役权
    D.如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由丙享有地役权

    答案：D
    解析：
    地役权从属于需役地的使用权，不得与需役地分离，当事人让与需役地使用权，而未特别约定自己保留地役权者，其地役权随同使用权发生转移。

  • 第4题：

    下列关于地役权说法正确的是（ ）。

    A.订立地役权合同可以采取书面形式也可以采取口头形式
    B.地役权应当向登记机构申请地役权登记
    C.地役权自登记时设立
    D.需役地转让的，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    下列关于地役权的说法中，正确的是()。

    A.地役权属于不动产用益物权
    B.地役权依登记设立
    C.土地所有权人可随时在自己的土地上设立地役权
    D.地役权不可以单独转让
    E.设立地役权应当签订地役合同

    答案：A,D,E
    解析：
    2020版教材P17页
    地役权自地役权合同生效时订立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请申请地役权等级；土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

  • 第6题：

    关于地役权的说法，正确的是（）。

    A.地役权是按当事人的约定设立的担保物权
    B.地役权合同应采取书面形式订立
    C.地役权自地役权合同登记时设立
    D.地役权的存在以需要役地和供役地相邻接为要件

    答案：B
    解析：
    2020版教材P16页
    从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条件：1.当事人的姓名或者名称和住所；2.供役地和需役地的位置；3.利用目的和方法；4.利用期限；5.费用及其支付方式；6.解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第7题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于地役权的表述，正确的是（ ）。

    A.需役地和供役地必须相互毗邻才能依法成立地役权
    B.在需役地被分割时，地役权为分割后的各部分的利益仍然存在
    C.地役权是一种独立的权利，可以离开需役地而存在
    D.地役权的享有以对土地的占有为要件

    答案：B
    解析：
    （1）选项A：需役地与供役地不以相互毗邻为必要，即使不相毗邻，亦可成立地役权；（2）选项C：地役权具有从属性，以需役地的所有权或使用权的存在为前提，不能离开需役地而存在；（3）选项D：地役权的享有和行使并非均以对土地的占有为要件。

  • 第8题：

    下列关于地役权的说法，正确的是（）。

    • A、当事人可以采用口头形式订立地役权合同
    • B、当事人应当采用书面形式订立地役权合同
    • C、地役权自地役权合同签订时设立
    • D、地役权自地役权合同生效时设立
    • E、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

    正确答案:B,D,E

  • 第9题：

    对于地役权，下列说法正确的有（　）。

    • A、为他人土地利用提供便利的土地称为供役地
    • B、享有地役权的土地称为需役地
    • C、地役权具有独立性
    • D、地役权具有不可分性
    • E、地役权是有期限的物权

    正确答案:A,B,D,E

  • 第10题：

    单选题
    下列关于地役权的说法正确的是( )
    A

    地役权自登记机构核准地役权登记时设立

    B

    地役权自向登记机构申请地役权登记时设立

    C

    地役权登记为地役权的生效要件

    D

    地役权登记为地役权的对抗要件


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于地役权的说法，正确的是（）。
    A

    地役权是按当事人的约定设立的担保物权

    B

    地役权合同应采取书面形式订立

    C

    地役权自地役权合同登记时设立

    D

    地役权的存在以需役地和供役地相邻接为要件


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    对于地役权，下列说法正确的有（　）。
    A

    为他人土地利用提供便利的土地称为供役地

    B

    享有地役权的土地称为需役地

    C

    地役权具有独立性

    D

    地役权具有不可分性

    E

    地役权是有期限的物权


    正确答案： A,E
    解析： 地役权具有从属性。

  • 第13题：

    下列关于地役权的特征说法错误的是（ ）。

    A．地役权是使用自己土地的权利

    B．地役权具有不可分性

    C．地役权是为自己土地的便利的权利

    D．地役权具有从属性


    正确答案：A
    地役权的特征有：地役权是使用他人土地的权利，地役权是为自己土地的便利的权利，地役权具有从属性和不可分性。

  • 第14题：

    下列关于地役权的表述正确的是（　　）。

    A.地役权自地役权合同生效时设立
    B.地役权不得单独转让
    C.当地役权人违反合同规定，滥用地役权时，供役地权利人有权解除地役权合同
    D.需役地转让土地承包经营权时，转让部分涉及到地役权的，受让人不享有地役衩

    答案：A,B,C
    解析：
    需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让步部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权，因此D项错误。A、B、c项均符合《物权法》关予地役权的规定。

  • 第15题：

    下列关于地役权的期限的说法，正确的有（　　）。

    A.地役权的期限只能由法律规定
    B.地役权的期限由当事人约定
    C.当事人约定的地役权期限最长不得超过二十年
    D.必须在土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限范围之内
    E.地役权可以是无期的

    答案：B,D
    解析：
    《物权法》第一百六十一条规定，地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。地役权作为一种用益物权，属于有期限物权。

  • 第16题：

    下列关于地役权的表述中，正确的是（ ）。

    A.地役权可以单独转让
    B.地役权自登记时设立
    C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
    D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

    答案：C
    解析：
    本题考察了地役权的几个特点。
    地役权以利用他人土地为内容，即为用益物权；地役权具有从属性、不可分性，即不得单独转让、抵押、出租；地役权根据当事人的约定，应该书面签订地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立；所以，本题选项中ABD均为错误，而C正确，因此，答选C。

  • 第17题：

    下列关于地役权的说法，正确的是（）。

    A.当事人可以采用口头形式订立地役权合同
    B.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
    C.地役权自地役权合同签订时设立
    D.地役权自登记时设立
    E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第18题：

    根据物权法理论，下列有关地役权的表述中，正确的是（ ）。

    A.以对土地的占有为要件
    B.为需役地的便利而设定
    C.登记后生效
    D.具有从属性.不可分性，存在于他人动产之上

    答案：B
    解析：
    本题考核地役权的特征。地役权的享有和行使并非均以对土地的占有为要件。所以选项A错误。地役权自地役权合同生效时设立。所以选项C错误。地役权是存在于他人不动产上的物权。所以选项D错误。

  • 第19题：

    关于地役权的说法，正确的是（）。

    • A、地役权是按当事人的约定设立的担保物权
    • B、地役权合同应采取书面形式订立
    • C、地役权自地役权合同登记时设立
    • D、地役权的存在以需役地和供役地相邻接为要件

    正确答案:B

  • 第20题：

    对于地役权，下列说法不正确的有（）。

    • A、为他人土地利用提供便利的土地称为供役地
    • B、享有地役权的土地称为需役地
    • C、地役权具有独立性
    • D、地役权具有不可分性

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    对于地役权，下列说法正确的有（　）
    A

    为他人土地利用提供便利的土地称为供役地

    B

    享有地役权的土地称为需役地

    C

    地役权具有独立性

    D

    地役权具有不可分性


    正确答案： A,C
    解析： 本题考核点是地役权的概念及属性。地役权具有从属性。

  • 第22题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列关于用益物权的说法正确的是（）。
    A

    建设用地使用权只能在地表设立

    B

    宅基地使用权，是指自然人依法享有的，在国家所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利

    C

    土地承包经营权依承包合同而产生，权利存续有具体期限

    D

    地役权的享有以对土地的占有为要件


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于地役权的说法，正确的是（）。
    A

    地役权可以单独转让

    B

    地役权自地役权登记时设立

    C

    地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

    D

    当事人可以采用口头形式设立地役权合同


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    对于地役权，下列说法不正确的有（）。
    A

    为他人土地利用提供便利的土地称为供役地

    B

    享有地役权的土地称为需役地

    C

    地役权具有独立性

    D

    地役权具有不可分性


    正确答案： A
    解析： 本题考核地役权的概念及属性。地役权具有从属性。

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