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外国甲企业在我国境内拥有一处房产,境内未设有经营机构和代理机构,甲企业将该房产销售给境内乙企业,销售价格为3200万元人民币;一年后,乙企业以该房产按市场价格作价3500万元投资入股丙企业,乙企业拥有丙企业18%的股份,但是另外约定,每年无论盈亏,乙企业固定取得红利100万元。对于上述业务,下列营业税税务处理正确的有( )。A.甲企业应就该房产转让依法申报缴纳营业税B.甲企业缴纳营业税为160万元,由甲企业向税务机关申报纳税C.甲企业缴纳营业税为160万元,由乙企业代扣代缴D.乙企业以房产投资不缴纳营业税

题目

外国甲企业在我国境内拥有一处房产,境内未设有经营机构和代理机构,甲企业将该房产销售给境内乙企业,销售价格为3200万元人民币;一年后,乙企业以该房产按市场价格作价3500万元投资入股丙企业,乙企业拥有丙企业18%的股份,但是另外约定,每年无论盈亏,乙企业固定取得红利100万元。对于上述业务,下列营业税税务处理正确的有( )。

A.甲企业应就该房产转让依法申报缴纳营业税

B.甲企业缴纳营业税为160万元,由甲企业向税务机关申报纳税

C.甲企业缴纳营业税为160万元,由乙企业代扣代缴

D.乙企业以房产投资不缴纳营业税

E.乙企业本年应纳营业税5万元


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  • 第1题:

    外国甲企业在我国境内拥有一处房产,境内未设有经营机构和代理机构。甲企业将该房产销售给乙外资企业,销售价格为3200万元人民币;一年后,乙企业以该房产按市场价格作价3500万元投资入股丙企业,乙企业拥有丙企业18%的股份,但是另外约定,每年无论盈亏,固定取得红利100万元。对于上述业务,下列营业税税务处理正确的有

    ( )。

    A.甲企业应就该房产转让依法申报缴纳营业税

    B.甲企业缴纳营业税为160万元,由甲企业向税务机关申报纳税

    C.甲企业缴纳营业税为160万元,由乙企业代扣代缴

    D.乙企业以房产投资不缴纳营业税

    E.乙企业本年应纳营业税5万元


    正确答案:CE
    甲企业属于境外单位或个人在境内发生应税行为的纳税义务人,应该由乙企业代扣代缴营业税160万元(3200×5%);乙企业将不动产投资人股,共担风险的,不征收营业税;固定取得红利,不属于风险共担的情况。

  • 第2题:

    外国甲企业在我国境内拥有一处多年前自建的房产,境内未设有经营机构和代理机构。甲企业将该房产销售给境内乙企业,乙企业将该房产按市场价格作价投资入股丙企业,对于上述业务,下列营业税税务处理正确的有()。

    A:甲企业不缴纳营业税
    B:甲企业缴纳营业税,由甲企业向税务机关申报纳税
    C:甲企业缴纳营业税,由乙企业代扣代缴
    D:乙企业不缴纳营业税
    E:甲企业、乙企业均需缴纳营业税

    答案:C,D
    解析:
    销售不动产的,以“不动产在境内’’确认应纳营业税。但由于甲企业为外国企业,且境内未设有经营机构和代理机构,故由购买方境内乙企业代扣代缴。以不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征营业税,故乙企业不缴纳营业税。

  • 第3题:

    在中国境内未设立机构、场所的非居民企业甲从中国境内乙企业取得租金所得20万元、利息所得100万元、特许权使用费所得50万元,并向乙企业转让位于我国境内的一处房产,取得转让收入1000万元,该房产净值为620万元。假设不考虑其他税费,乙企业应代扣代缴甲企业的预提所得税为( )万元。

    A.38
    B.55
    C.117
    D.137.5

    答案:B
    解析:
    在中国境内未设立机构、场所的非居民企业,取得来源于境内的利息、租金和特许权使用费所得,以收入全额为应纳税所得额;取得的财产转让所得,以收入全额减除财产净值后的余额为应纳税所得额。乙企业应代扣代缴甲企业的预提所得税=(20+100+50+1000-620)×10%=55(万元)。

  • 第4题:

    外国甲企业在我国境内拥有一处房产,境内未设有经营机构和代理机构。甲企业将该房产销售给乙外资企业,销售价格为3200万元人民币,乙企业以该房产按市场价格作价3500万元投资入股丙企业,乙企业拥有丙企业8%的股份,并按所拥有的股份分担风险,分享利润。对于上述业务,下列营业税税务处理正确的有( )。

    A.甲企业不缴纳营业税

    B.甲企业缴纳营业税为160万元,由甲企业向税务机关申报纳税

    C.甲企业缴纳营业税为160万元,由乙企业代扣代缴

    D.乙企业不缴纳营业税

    E.乙企业应纳营业税15万元


    正确答案:CD
    甲企业属于境外单位或个人在境内发生应税行为的纳税义务人,应该由乙企业代扣代缴营业税160万元(3200×5%);乙企业将不动产投资入股,共担风险的,不征收营业税。

  • 第5题:

    某企业是生产电机的企业,在境外设有营业机构。2018年该企业的境内甲营业机构盈利1000万元,境内乙营业机构亏损150万元,境外营业机构亏损100万元。企业在汇总计算缴纳企业所得税时,关于各营业机构亏损的处理,下列表述正确的是( )。

    A.境外营业机构的亏损可以抵减境内营业机构的盈利
    B.境内乙营业机构的亏损可以抵减境内甲营业机构的盈利
    C.境外营业机构的亏损是否抵减境内营业机构的盈利,适用境外营业机构所在国的法律
    D.境内甲营业机构的盈利先弥补境内乙营业机构的亏损,有余额的部分再弥补境外营业机构的亏损

    答案:B
    解析:
    企业在汇总计算缴纳企业所得税时,其境外营业机构的亏损不得抵减境内营业机构的盈利。