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下列营业税政策陈述，不正确的是( )。A．销售不动产征收范围含销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物B．服务业的营业额是纳税人提供服务业劳务向对方收取的全部价款和价外费用C．转让企业产权的行为不应征收营业税D．在销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为，分别征收销售不动产和转让无形资产营业税
题目
下列营业税政策陈述，不正确的是( )。
A．销售不动产征收范围含销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物
B．服务业的营业额是纳税人提供服务业劳务向对方收取的全部价款和价外费用
C．转让企业产权的行为不应征收营业税
D．在销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为，分别征收销售不动产和转让无形资产营业税
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第1题：
下列不按销售不动产征收营业税的是 ( )。
A．将不动产无偿赠与他人的行为
B．转让不动产的有限产权和永久使用权
C．将不动产投资入股
D．销售附着于土地上的庄稼
正确答案：C
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第2题：
关于单位和个人转让在建项目征收营业税的问题，下列说法正确的是（ ）。
A．在建项目是立项建设但尚未完工的房地产项目或其他建设项目
B．转让已完成土地前期开发但尚未进入施工阶段的在建项目应按“销售不动产”项目征收营业税
C．转让已进入建筑物施工阶段的在建项目应按“销售不动产”项目征收营业税
D．土地整理储备供应中心转让土地使用权取得的手续费收入按转让无形资产项目征收营业税
正确答案：ACD
转让已完成土地前期开发但尚未进入施工阶段的在建项目应按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。 -
第3题：
根据营业税法律制度的规定，下列有关自建行为营业税相关处理的表述中，正确的是 ( )。
A．自建自用建筑物，其自建行为不是“建筑业”税目的征税范围
B．自建建筑物出租，应当按照“建筑业”税目征收营业税
C．自建房屋对外销售的，按“销售不动产”税目征收营业税
D．自建房屋对外销售，按“建筑业”和“销售不动产”缴纳两道营业税
正确答案：AD
【解析】选项B：出租或投资人股的自建建筑物，其自建行为不是建筑业的征税范围。
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第4题：
单位和个人自己新建建筑物后销售的，应（ ）。
A．免征营业税
B．按建筑业的税目征收营业税
C．按销售不动产征收营业税
D．其自建行为按建筑业税目征收营业税；其销售行为按销售不动产税目征收营业税
正确答案：D
单位和个人自己新建建筑物后销售的，其自建行为按建筑业税目征收营业税，其销售行为按销售不动产税目征收营业税。 -
第5题：
关于个人转让住房的营业税政策陈述，下列正确的是（ ）。
A．个人将购买不足5年的住房对外销售差额征收营业税
B．个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税
C．个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，免征营业税
D．个人将购买超过5年(不含5年)的普通住房对外销售，减半征收营业税
正确答案：B
2006年6月1日后，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税，“销售不动产”的营业税税率为5%。2006年6月1日后，个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税。对个人购买非普通住房超过5年(合5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。