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债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的有( )。A．抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为B．抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人没定担保的行为C．抵押权行使的前提包括债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形D．抵押权产生于债务人与债权人的约定E．抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权

题目

债务人应债权人的要求提供抵押担保，根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的有( )。

A．抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为

B．抵押是在债务人或第三人的特定财产上为债权人没定担保的行为

C．抵押权行使的前提包括债务人不履行到期债务和发生当事人约定的实现抵押权的情形

D．抵押权产生于债务人与债权人的约定

E．抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权

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1.为了担保债的履行，抵押权的设定可以使债权人在债务人不履行债务时，有权就抵押财产的价值优先受偿。关于抵押财产，以下说法正确的有()。A.抵押财产可由债务人或第三人提供B.抵押财产只限于不动产C.抵押财产无须转移占有D.在抵押期间，抵押财产须由债权人占有

2.下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）。A．抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人B．在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》C．困室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足D．抵押物可以重复抵押

3.根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的有（ ）。A．抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为B．抵押权的设立不以转移抵押物的占有为前提C．抵押人是债务人，抵押权人是债权人D．抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意E．抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权

4.下列说法正确的是( )。A.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为B.抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保C.抵押权人请求抵押人恢复原状或提供担保遭到拒绝时，抵押权人可以请求债务人履行债务，也可以请求提前行使抵押权D.抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保

更多“债务人应债权人的要求提供抵押担保,根据《物权法》的规定,下列关于抵押和抵押权的说法正确的有()。A ”相关问题

  • 第1题：

    《中华人民共和国物权法》第179条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”

    请根据民法原理分析：

    （1）抵押权的特征。

    （2）如何理解本条第1款规定中“当事人约定的实现抵押权的情形”和“优先受偿”？

    （3）在未经登记的情况下如何认定抵押权合同的效力？如何认定抵押权的公示方式？


    答案：
    解析：
    （1）抵押权具有如下特征：

    ①抵押权是一种约定担保物权，其内容为就抵押物的价值优先受偿。

    ②抵押权的标的物是债务人或第三人提供为担保的特定财产，该财产包括动产、不动产和权利。

    ③抵押权是不移转占有的担保物权，在抵押期间，抵押物仍由抵押人占有。

    ④抵押权具有追及性。

    （2）“当事人约定实现抵押权的情形”是指在债务人不履行到期债务，当事人之间约定抵押权的实现方式，包括协议以抵押物折价、抵押权实现条件的成就情形等。“优先受偿”是指基于物权的优先效力，当债务人有多个债权人，其财产不足以清偿全部债权时，有抵押权的债权人可以优先于其他债权人优先受到清偿。

    （3）抵押合同在未经登记时的效力应作如下认定：

    ①不论是动产抵押合同还是不动产抵押合同，应自双方当事人在合同书上签字或盖章时成立并生效。抵押合同本身并不需要登记，是否办理登记不影响抵押合同的效力。

    ②对于以不动产或不动产用益物权设定抵押权的，抵押权自登记时设立；对于以动产设定抵押权的，抵押权自合同成立时设立，但该动产抵押权未登记的，不能对抗善意第三人。

  • 第2题：

    下列关于抵押权的实现说法正确的是( )。

    A:同一财产向两个以上债权人抵押时，登机的抵押权优先于未登记的抵押权
    B:顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在先的抵押担保债权
    C:为债务人提供抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押后，有权向债权人追偿
    D:抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由抵债人清偿
    E:债务人无权将同一份财产向两个以上的债权人抵押

    答案：A,C
    解析：

  • 第3题：

    关于抵押权人和债权人之间的关系，下列说法正确的有（　　）。

    A.抵押权人和债权人是同一人
    B.抵押权人和债权人可以为不同的人
    C.抵押权人和债权人处于不同的法律关系中
    D.抵押权人属于物权法意义上的权利主体
    E.债权人属于债权法意义上的权利主体

    答案：A,C,D,E
    解析：
    抵押权人与债权人虽为同一人，但属于两种法律关系主体。抵押权人属于物权法意义上的权利主体，其享有的权利，从性质、内容到实现条件和方法，都不同于债权法意义上的权利主体即债权人。

  • 第4题：

    在抵押担保方式下，债务人或第三方为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 ( )


    答案：对
    解析：
    在抵押担保方式下，债务人或第三方为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

  • 第5题：

    抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法不正确的是()

    A:作为抵押物的财产既可以是动产，也可以是不动产
    B:债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
    C:债权人为抵押权人
    D:债务人或者第三人为抵押人

    答案：B
    解析：
    《物权法>第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”

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