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张女士个人2004年11月15日以40万元购买一套普通住宅，2005年8月以50万元将这套住宅卖掉，则张女士应纳营业税为( )万元。A．0B．2.5C．1D．0.5

题目

张女士个人2004年11月15日以40万元购买一套普通住宅，2005年8月以50万元将这套住宅卖掉，则张女士应纳营业税为( )万元。

A．0

B．2.5

C．1

D．0.5

相似考题

1.李先生个人1999年10月15日以20万元购买一套普通住宅，2000年4月以25万元将这套住宅卖掉，销售不动产营业税税率为5%，则李先生应纳营业税为（ ）。A．l.25万元B．0.25万元C．0.125万元D．0万元

2.2002年，杨晓以65万元的价格(含相关税费)购买了一套85平方米的普通住宅，并于2005年将这套住宅以95万元的价格卖出。另支付其中相关费用5万元。则杨晓应就转让房产缴纳个人所得税( )。A．4万元B．5万元C．6万元D．2.5万元

3.王先生个人2002年以40万元购进一间商铺房屋、2004年11月5日以23万元购买一套普通住宅，2008年10月10日分别以60万元和30万元的价款将这间商铺和住宅卖掉。王先生应纳营业税为( )。A．1.15万元B．2.25万元C．2.50万元D．0

4.王先生个人1999年11月5日以23万元购买一套普通住宅，2001年1月10日以30万元将这套住宅卖掉。王先生应纳营业税为（ ）。A．1.15万元B．1.5万元C．0.35万元D．0

更多“张女士个人2004年11月15日以40万元购买一套普通住宅,2005年8月以50万元将这套住宅卖掉,则张女士 ”相关问题

  • 第1题：

    李先生个人1999年10月15日以20万元购买一套普通住宅，2000年4月以25万元将这套住宅卖掉，销售不动产营业税税率为5%，则李先 生应纳营业税为( )万元。

    A．1.25

    B．0.25

    C．0.125

    D．0


    正确答案：B
    解析：个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时按销售价格减去购入原价后的差额计征营业税。

  • 第2题：

    2002年，杨晓以65万元的价格（含相关税费）购买了一套85平方米的普通住宅，并于2005年将这套住宅以95万元的价格卖出。另支付其中相关费用5万元。则杨晓应就转让房产缴纳个人所得税()。

    A:4万元
    B:5万元
    C:6万元
    D:2.5万元

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    张某以200万元（不含增值税）的价格出售普通住宅一套，该住宅系3年前以80万元的价格购买，交易过程中张某支付相关税费等共计16万元，并取得发票等合法票据凭证，则张某应纳个人所得税税额为多少万元？


    20.8

  • 第4题：


    张女士今年30岁，计划5年后购买一套80平方米的普通住宅，预计房屋市价90万元。张女士现在税后年薪12万元，收入每年约增长10%，收入中70%用于消费，剩下的钱可以结余下来，目前张女士有存款5万元，投资收益率约5%，如果张女士计划采用三成首付，等额本息贷款的方式进行购买，贷款利率为6%。请为张女士设计购房规划方案。




    答案：
    解析：

    1．张女士5年后计划购买一套90万元80平方米的住房，采用三成首付等额本息贷款方式，共需首付款约27万元。（2分）


    2． 目前张女士年收入1 2万元，并以1 0%的速度增长，收入增长较快，其中每年收入的30%可以用于储蓄，加上目前5万元的存款，以5%的投资收益率计算，5年后共可结余304459元。（1 0分）



    基本可以满足张女士5年后首付27万元的目标，其余资金可以用于购房相关税费和装修费用。


    3.5年后张女士首付三成，需贷款63万元。届时张女士的年收入为1 75692元，可用于还贷的资金为52708元，占收入的30%，即使全部用于还贷，也不会冲击家庭的正常生活。按照每月还款额4392元，贷款利率6%，贷款金额63万元，则贷款期限为．21.1年。（6分）


    4．因此，张女士采用等额本息贷款法，首付27万元，贷款63万元，贷款期限25年，每月还款额为4059元，可以保证张女士达到购房目标，并且没有突破家庭的财务资源限制。（2分）




  • 第5题：

    【单选题】张某以120万元的价格出售普通住宅一套，该住宅系3年前以40万元的价格购买，交易过程中支付相关税费等共计8万元（发票为证），则张某应缴纳的个人所得税为（）万元。

    A．0

    B．14.4

    C．16

    D．24


    14.4

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