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土地收益，主要来源于地的增值，而土地增值又主要基于两个方面的原因，它们是( )。A．成本增值B．自然增值C．投资增值D．分配增值E．综合增值

题目

土地收益，主要来源于地的增值，而土地增值又主要基于两个方面的原因，它们是( )。

A．成本增值

B．自然增值

C．投资增值

D．分配增值

E．综合增值

相似考题

1.“涨价归私(农)”论的观点是()。A.私有条件下，土地增值收益归集体所有B.私有条件下，土地增值收益归所有者或实际控制者C.土地增值全部收归国有D.土地增值全部收归政府所有

2.土地增值收益主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的，这种改变所带来的增值收益应归土地转让者所有。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是（ ）。A．土地取得费用和土地开发费用B．土地取得费用和土地增值收益C．土地开发费用和土地增值收益D．开发后的土地地价E．土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用

4.“涨价归公”论的观点是()。A.私有条件下，土地增值收益归集体所有B.私有条件下，土地增值收益归所有者或实际控制者C.土地增值全部收归国有D.土地增值全部收归政府所有

更多“土地收益,主要来源于地的增值,而土地增值又主要基于两个方面的原因,它们是()。A.成本增值B.自然增 ”相关问题

  • 第1题：

    由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（ ）。

    A．土地取得费

    B．土地增值收益

    C．土地出让金

    D．土地配套费


    正确答案：B

  • 第2题：

    由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为()。

    A. 土地增值收益
    B. 土地出让金
    C. 土地取得费
    D. 土地配套费

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

    A:土地取得费用和土地开发费用
    B:土地取得费用和土地增值收益
    C:土地开发费用和土地增值收益
    D:开发后的土地地价
    E:土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用

    答案：A,D
    解析：

  • 第4题：

    运用成本法评估土地使用权价值，考虑、投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。

    A. 土地取得费用和土地开发费用
    B. 土地取得费用和土地增值收益
    C. 土地开发费用和土地增值收益
    D. 开发后的土地地价
    E. 土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用

    答案：A,D
    解析：
    利润率计算的基数可以是土地取得费用和土地开发费用，也可以是开发后土地的地价。

  • 第5题：

    由于土地用途的改变或土地功能的变化而引起的土地增值通常被称为（　）。

    A.土地增值收益
    B.土地出让金
    C.土地取得费
    D.土地配套费

    答案：A
    解析：
    选项BCD属于一种成本，而非增值收益。

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