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土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式。

题目

土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式。

相似考题

1.登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式。()

2.下列关于土地初始登记的说法，正确的有（　　）。A.土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记 B.初始登记发生在土地总登记之后 C.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性 D.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性 E.土地初始登记等同于土地设定登记

3.关于土地登记分类下列说法正确的是（）。A、土地登记仅包括初始登记B、土地登记仅包括变更登记C、土地登记包括初始登记和变更登记D、权利的设定登记属于初始登记

4.土地登记分为()。A:土地变更登记 B:土地抵押登记 C:土地总登记 D:土地注销登记 E:土地初始登记

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  • 第1题：

    属于日常土地登记，对已经进行初始土地登记的任一宗地的土地所有权、使用权和他项权利及相关内容发生变化而进行的相应登记的是（）。

    • A、变更土地登记
    • B、初始土地登记
    • C、土地注销登记
    • D、房改房土地登记

    正确答案:A

  • 第2题：

    下列关于土地登记，说法不正确的是（　）。

    • A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行
    • B、土地登记以宗地为基本单元
    • C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责
    • D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

    正确答案:A

  • 第3题：

    土地登记可以分为（）。

    • A、总登记、初始登记和变更登记
    • B、总登记、设定登记和变更登记
    • C、初始土地登记和变更土地登记
    • D、初始登记、设定登记和变更登记

    正确答案:C

  • 第4题：

    关于初始土地登记，下列（）表述是正确的。

    • A、初始土地登记又称作总登记
    • B、初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记
    • C、初始土地登记是变更土地登记的基础
    • D、初始土地登记是第一次土地登记
    • E、一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等，其中（）是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。

    • A、初始登记
    • B、变更登记
    • C、注销登记
    • D、预告登记

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。

    • A、土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
    • B、初始登记发生在土地总登记之后
    • C、只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性
    • D、土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性
    • E、土地初始登记等同于土地设定登记

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    在我国现行的登记体制下，根据国土资源部颁布的《土地登记办法》，土地登记分为（）。

    • A、土地注销登记
    • B、土地变更登记
    • C、土地初始登记
    • D、土地增值登记
    • E、土地总登记

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    问答题
    土地登记可以分为哪些类型？简述初始土地登记与变更土地登记的区别和联系及其各自的工作程序。

    正确答案：
    (1)土地登记的类型
    ①依法律意义分为契约登记(System of Registration of Deeds)、托伦斯登记(Torrens System)和产权登记(System of Registration of Title)三种类型。
    ②土地登记按登记时序和涉及范围分为初始土地登记与变更土地登记。
    ③土地登记依登记区域分为城镇土地登记和农村土地登记。
    (2)初始土地登记与变更土地登记的区别和联系
    ①区别
    a.初始土地登记是指在一段时间内国家对其全部土地或特定区域内土地进行的普遍登记。变更土地登记是指初始登记以外的土地登记,主要包括土地所有权、土地使用权和他项权利的设定登记、变更土地登记,以及名称、地址、用途的变更或注销的土地登记等。
    b.初始土地登记一般是统治者取得政权后所进行的第一次全面登记,也有的发生在国家法律政策重大调整后或出于统治者某种需要而开展的重新登记。而变更土地登记仅涉及发生变更的地块,它是土地管理部门日常地籍管理的主要工作之一,经变更土地登记,须更换、更改或注销土地证书或颁发他项权利证书。
    ②联系
    变更土地登记是在初始土地登记的基础上,在所有权、使用权发生变化情况下所进行的改正登记,是保持地籍资料的现势性,保证正常的土地权利的运转所必须完成的法律程序。
    (3)初始土地登记的工作程序
    初始土地登记程序,是指国家依照规定进行土地登记的运作步骤。登记工作的步骤一般是:申请一调查一审批一注册一发证。具体为:
    ①土地登记申请
    土地登记申请,是土地产权人按照规定向土地登记机关申报其土地产权状况并提交有关的证明文件,请求予以注册登记的行为。在初始土地登记申请阶段,包括土地登记机关发布要求土地产权人在何时何地进行申报的通知或公告,以及受理申请后对申请人提供的有关文件、材料进行初步审查等内容。
    ②地籍调查
    地籍调查,是由土地管理机关对申请登记的土地采用实地调查、核实、测量、定界、成图或其他措施,查清土地的位置、产权性质、界线、面积、用途及土地产权人的有关情况,以便进行土地登记的一个重要环节。
    ③审核批准
    土地登记的审核批准,是县级以上人民政府根据土地管理部门的调查结果和审核意见,决定对申请登记的土地产权是否准予登记的法律程序。
    ④注册登记,颁发证书
    土地注册登记和颁发证书是土地登记最后一个步骤,也是最重要的一个步骤。在此之前的几个环节,都是土地登记的前期工作,是围绕着土地注册、发证进行的。土地的注册登记就是把经人民政府批准登记后的土地产权及其有关内容,正式填写在土地登记卡(簿)上,使之在法律上得到确认。同时填写土地归户卡(册)和土地证书。
    颁发土地证书还包括以下三项工作:
    a.领证通知。颁发土地证书可根据实际情况,采取召开大会统一发证的做法,也可以在规定的时间、地点由申请者自行领证。不管采取哪一种领证形式,事前都必须由土地管理部门对准予登记、发证的单位或个人发领证通知,在通知上要写明领证的时间、地点、形式和领证注意事项,以及应携带的证明等。
    b.验证。领证人在领取土地证书时,应出示身份证明交发证人检验,凡是由委托人代领的,应办理代办手续。
    c.发证。经发证人验证符合颁证条件的,颁发证书,并同时办理退还申请者申请土地登记时提交的权源证明文件,收回收件单收据并在上面盖“已发证”字样。
    (4)变更土地登记的工作程序
    变更土地登记的程序与初始土地登记的程序基本一致,即变更土地登记申请一变更地籍调查一审核批准一注册登记一更改或更换证书等。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于土地登记分类下列说法正确的是（）。
    A

    土地登记仅包括初始登记

    B

    土地登记仅包括变更登记

    C

    土地登记包括初始登记和变更登记

    D

    权利的设定登记属于初始登记


    正确答案： D
    解析： 土地登记包括初始的和变更的登记，权利设定登记属于变更登记。

  • 第11题：

    单选题
    按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等，其中（）是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。
    A

    初始登记

    B

    变更登记

    C

    注销登记

    D

    预告登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    《土地登记办法》规定，土地登记分为（　）等。
    A

    土地总登记

    B

    初始登记

    C

    中间土地登记

    D

    变更登记

    E

    注销登记


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照我国《土地登记规则》第二条的规定，土地登记分为（）。

    • A、初始登记
    • B、日常登记
    • C、变更登记
    • D、动产登记
    • E、不动产登记

    正确答案:A,C

  • 第14题：

    《土地登记办法》规定，土地登记分为（　）等。

    • A、土地总登记
    • B、初始登记
    • C、中间土地登记
    • D、变更登记
    • E、注销登记

    正确答案:A,B,D,E

  • 第15题：

    根据《土地登记规则》，土地登记分为初始土地登记和（）土地登记。

    • A、变更
    • B、设立
    • C、注销
    • D、异议

    正确答案:A

  • 第16题：

    土地变更登记的特点有（）。

    • A、登记的主体发生变化
    • B、变更登记是以总登记或初始登记为基础
    • C、登记的内容发生变化
    • D、土地变更登记具有经常性和特别性
    • E、土地变更登记具有日常性和个别性

    正确答案:B,C,E

  • 第17题：

    关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

    • A、初始登记只能在土地总登记之后发生
    • B、初始登记可能在土地总登记之前发生
    • C、土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
    • D、只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
    • E、土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    （）是关于土地登记分类的正确说法。

    • A、土地登记包括初始登记和变更登记
    • B、权利的设定登记属于初始登记
    • C、土地登记仅包括初始登记
    • D、土地登记仅包括变更登记

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    土地登记可以分为（）。
    A

    总登记、初始登记和变更登记

    B

    总登记、设定登记和变更登记

    C

    初始土地登记和变更土地登记

    D

    初始登记、设定登记和变更登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    在我国现行的登记体制下，根据国土资源部颁布的《土地登记办法》，土地登记分为（）。
    A

    土地注销登记

    B

    土地变更登记

    C

    土地初始登记

    D

    土地增值登记

    E

    土地总登记


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    按照我国《土地登记规则》第二条的规定，土地登记分为（）。
    A

    初始登记

    B

    日常登记

    C

    变更登记

    D

    动产登记

    E

    不动产登记


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于土地登记，说法不正确的是（　）。
    A

    土地登记以乡级行政区为单位组织进行

    B

    土地登记以宗地为基本单元

    C

    土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责

    D

    地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记


    正确答案： D
    解析： 土地登记以县级行政区为单位组织进行。

  • 第23题：

    单选题
    根据《土地登记规则》，土地登记分为初始土地登记和（）土地登记。
    A

    变更

    B

    设立

    C

    注销

    D

    异议


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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