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房地产的区位环境具有（）性质。A、交通环境B、自然地理环境C、人文环境D、经济地理环境

题目

房地产的区位环境具有（）性质。

  • A、交通环境
  • B、自然地理环境
  • C、人文环境
  • D、经济地理环境
相似考题

1.下列不属于房地产区位因素的是（ ）。A 交通 B 用途 C 环境 D 楼层

2.房地产经纪人在进行房地产区位勘察时，对周围环境的勘察包括自然环境和人文环境。

3.房地产可视为（ ）。三者的结合。A．区位、环境和资本B．实物、区位和环境C．区位、资本和权益D．实物、权益和区位

4.房地产可视为（ ）三者的结合。A 区位、环境和资本 B. 实物、区位和环境C. 区位、资本和权益 D. 实物、权益和区位

参考答案和解析
正确答案:B,C,D
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  • 第1题：

    在房地产区位状况描述中，下列不属于对周围环境的描述的是（　）。

    A、自然环境
    B、人文环境
    C、景观
    D、施工环境

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位状况描述。周围环境描述包括自然环境、人文环境和景观。参见教材P81。

  • 第2题：

    诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。

    • A、周围环境状况的安宁程度
    • B、临街状况
    • C、交通条件
    • D、繁华程度

    正确答案:A

  • 第3题：

    建设项目所处环境的（），是确定建设项目环境影响评价类别的重要依据。

    • A、敏感性质和敏感程度
    • B、敏感程度和敏感区数量
    • C、区位和敏感性质
    • D、敏感区数量和区位

    正确答案:A

  • 第4题：

    对房地产区位的广义理解，除了其地理位置外，往往还应包括该区位所处的（）。

    • A、社会
    • B、人文环境
    • C、经济
    • D、背景
    • E、自然环境

    正确答案:A,C,D,E

  • 第5题：

    房地产形式产品是房地产核心产品的基本载体，包括房地产的区位、质量、室外环境等等。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    下列房地产价格影响因素中，既有房地产实物因素性质，又有区位因素性质的有（）。

    • A、防水
    • B、通风
    • C、采光
    • D、日照
    • E、保温

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    单选题
    诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。
    A

    周围环境状况的安宁程度

    B

    临街状况

    C

    交通条件

    D

    繁华程度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    对房地产区位的广义理解，除了其地理位置外，往往还应包括该区位所处的（）。
    A

    社会

    B

    人文环境

    C

    经济

    D

    背景

    E

    自然环境


    正确答案： A,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产的（），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（）的重要性。
    A

    不可移动性；区位

    B

    不可再生性；区位

    C

    稀缺性；环境

    D

    变现性差；环境


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产是实物、权益和（　）的结合体。
    A

    质量 

    B

    功能 

    C

    区位 

    D

    环境


    正确答案： D
    解析： 房地产通俗地说是指房屋和土地，或者房产和地产。严谨意义上的房地产，是指土地以及建筑物等地上定着物，是实物、权益和区位的结合体。

  • 第11题：

    多选题
    下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是（）。
    A

    自然环境

    B

    楼层

    C

    社会环境

    D

    地势


    正确答案： B,C
    解析： 地势属于实物状况调整的内容。

  • 第12题：

    多选题
    下列房地产价格影响因素中，既有房地产实物因素性质，又有区位因素性质的有（）。
    A

    防水

    B

    通风

    C

    采光

    D

    日照

    E

    保温


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产是实物、（ ）和区位的结合体。

    A.质量
    B.功能
    C.环境
    D.权益

    答案：D
    解析：
    房地产通俗地说是指房屋和土地，或者房产和地产。严谨意义上的房地产，是指土地以及建筑物等地上定着物，是实物、权益和区位的结合体。

  • 第14题：

    与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。

    • A、区位
    • B、用途
    • C、权利性质
    • D、总价
    • E、外观

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    不是影响房地产价格的区位因素是（　）。

    • A、位置
    • B、交通
    • C、人文
    • D、环境

    正确答案:C

  • 第16题：

    房地产企业考虑定价的因素（）。

    • A、成本
    • B、区位
    • C、环境
    • D、市场

    正确答案:A

  • 第17题：

    下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是（）。

    • A、自然环境
    • B、楼层
    • C、社会环境
    • D、地势

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    房地产可视为（）三者的结合。

    • A、区位、环境和资本
    • B、实物、区位和环境
    • C、区位、资本和权益
    • D、实物、权益和区位

    正确答案:D

  • 第19题：

    多选题
    对于房地产投资区位的广义理解，除了其地理位置外，往往还应包括（　）。某具体区位所处的社会、经济、自然环境，决定了。对区位的广义理解，还应包括在。
    A

    该区位所处的社会、经济、自然环境或背景

    B

    该区位附近的市场需求和消费特征

    C

    该区位在地图上的具体位置

    D

    该区位的自然地理位置

    E

    该区位进行房地产投资所须支付的成本的高低和所面临的竞争关系


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    建设项目所处环境的（），是确定建设项目环境影响评价类别的重要依据。
    A

    敏感性质和敏感程度

    B

    敏感程度和敏感区数量

    C

    区位和敏感性质

    D

    敏感区数量和区位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（）等相同或相似的房地产。
    A

    区位

    B

    用途

    C

    权利性质

    D

    总价

    E

    外观


    正确答案： A,E
    解析： 相似的房地产要：区位相近（应与估价对象处在同一供求范围内）；用途相同；权利性质相同；档次相当；规模相当（0.5-2倍范围内）；建筑结构相同

  • 第22题：

    多选题
    房地产的区位环境具有（）性质。
    A

    交通环境

    B

    自然地理环境

    C

    人文环境

    D

    经济地理环境


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产企业考虑定价的因素（）。
    A

    成本

    B

    区位

    C

    环境

    D

    市场


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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