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在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）

题目

在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）

相似考题

1.扶贫批发贷款的额度确定由地方政府投融资公司的额度，要根据借款人资信状况、偿债能力以及所提供的风险保障措施，地方财政支付能力以及用款人资信情况、营业管理能力、资金需求情况等因素合理确定。

2.影响抵押品质量的因素有抵押物保管的难易程度、变现能力和（）A、抵押物价值的稳定性B、贷款项目风险C、抵押物的数量D、借款人信誉

3.影响银行贷款抵押率的因素有（）A、抵押人资信状况B、抵押物品种C、贷款风险D、贷款期限E、贷款方式

4.贷前调查主要风险点主要包括（）A、抵押物合法性B、抵押物权属C、抵押物变现能力D、抵押物状况E、抵押物的优先受偿权

更多“在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）”相关问题

  • 第1题：

    抵押物估价取值环节的风险防控措施（）

    • A、对借款人借款意愿和提供资料的真实性进行核查
    • B、坚持双人交叉调查
    • C、在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值
    • D、抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有

    正确答案:C

  • 第2题：

    银行在确定抵押率时，应当考虑的因素有（）。

    • A、贷款风险
    • B、借款人信誉
    • C、抵押物的品种
    • D、贷款期限
    • E、抵押物的变现能力

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    评估借款人还款能力，主要通过（）因素。

    • A、财务状况
    • B、现金流量
    • C、历史还款记录
    • D、抵押物变现情况

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    导致商业银行降低抵押率的因素有（）

    • A、贷款期限短
    • B、抵押人资信好
    • C、抵押物易变现
    • D、贷款项目风险大

    正确答案:D

  • 第5题：

    影响抵押物变现价值的因素主要有（）

    • A、抵押物的品质
    • B、抵押物的保险
    • C、抵押物的损耗
    • D、变现时的经济状况

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    办理抵（质）押贷款，应当综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、贷款风险度，抵（质）押物所处位置、使用年限、折旧程度、功能状况、估价可信度、变现能力、变现时的价格变动、变现费税等因素，合理确定不同种类抵（质）物的抵（质）押率。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    单选题
    抵押物变现能力分析中，抵押物的用途越专业，则（）
    A

    变现能力强，变现风险较低

    B

    变现能力一般，变现风险较高

    C

    变现能力弱，变现风险较高

    D

    变现能力随市场变化而变化


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    贷前调查主要风险点主要包括（）
    A

    抵押物合法性

    B

    抵押物权属

    C

    抵押物变现能力

    D

    抵押物状况

    E

    抵押物的优先受偿权


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    导致银行降低抵押率的因素有（）。
    A

    贷款项目风险大

    B

    抵押人资信好

    C

    抵押物易变现

    D

    贷款期限短


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    抵押物估价取值环节的风险防控措施（）
    A

    对借款人借款意愿和提供资料的真实性进行核查

    B

    坚持双人交叉调查

    C

    在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、变现能力、贷款期限、风险度和抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值

    D

    抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    影响抵押物变现价值的因素主要有（）
    A

    抵押物的品质

    B

    抵押物的保险

    C

    抵押物的损耗

    D

    变现时的经济状况


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    办理抵押贷款，应对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的合法性进行严格审查，签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。要根据抵押物评估值的不同情况，合理确定贷款抵押比例，抵押率不得超过（），相关政策另有规定的除外。

    • A、66.6%
    • B、66.67%
    • C、50%
    • D、80%

    正确答案:B

  • 第14题：

    对抵押物的检查，要把握的重点内容包括（）。

    • A、抵押物权属状况，权属是否改变，是否出租、转让、出售、征用、重复抵押等
    • B、抵押物价值状况，查看账面价值的变化，要根据市场行情，分析判断抵押物市场价值的变化，评价抵押担保的充足性
    • C、抵押物的状态是否发生变化，有无毁损、改变用途等情况
    • D、抵押物变现能力

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    二手房按揭的贷款期限根据（）等因素综合确定，同时不能超过房屋的土地剩余使用年限。

    • A、借款人资信状况
    • B、年龄
    • C、抵押物状况
    • D、楼龄

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    在个人住房固定、混合利率贷款，借款人申请执行选择权时，应重点审查（）。

    • A、借款人是否正常还款，是否有不良信用记录
    • B、抵押物价值及变现能力
    • C、借款人的信用状况及实际偿债能力
    • D、借款人资料的真实性

    正确答案:A

  • 第17题：

    工程机械按揭贷款，在综合考虑借款人的经济收入状况、还款能力、保证或抵押物状况、健康状况及年龄等因素的基础上，合理确定贷款期限，单笔贷款期限最长不超过（）年。贷款到期时自然人借款人的年龄不得超过（）周岁。

    • A、3；60
    • B、4；65
    • C、3；65
    • D、4；60

    正确答案:B

  • 第18题：

    导致银行降低抵押率的因素有（）。

    • A、贷款项目风险大
    • B、抵押人资信好
    • C、抵押物易变现
    • D、贷款期限短

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    林权抵押贷款的抵押率应综合考虑（）等因素合理确定。
    A

    借款人的资信状况、偿债能力

    B

    贷款期限

    C

    不同的树种、树龄

    D

    所抵押林权变现难易程度


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    导致商业银行降低抵押率的因素有（）
    A

    贷款期限短

    B

    抵押人资信好

    C

    抵押物易变现

    D

    贷款项目风险大


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    扶贫批发贷款的额度确定由地方政府投融资公司的额度，要根据借款人资信状况、偿债能力以及所提供的风险保障措施，地方财政支付能力以及用款人资信情况、营业管理能力、资金需求情况等因素合理确定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    影响抵押品质量的因素有抵押物保管的难易程度、变现能力和（）
    A

    抵押物价值的稳定性

    B

    贷款项目风险

    C

    抵押物的数量

    D

    借款人信誉


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    影响银行贷款抵押率的因素有（）
    A

    抵押人资信状况

    B

    抵押物品种

    C

    贷款风险

    D

    贷款期限

    E

    贷款方式


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

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