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项目部内租费用最低支付比例为（），项目部在资金状况良好情况下，应增加对租赁中心的现款支付，超过支付比例的部分视作对公司的现款上交金额。A、55%、70%B、50%、60%C、45%、75%D、80%、60%

题目

项目部内租费用最低支付比例为（），项目部在资金状况良好情况下，应增加对租赁中心的现款支付，超过支付比例的部分视作对公司的现款上交金额。

  • A、55%、70%
  • B、50%、60%
  • C、45%、75%
  • D、80%、60%
相似考题

1.分项工程应由监理工程师组织施工单位()等进行验收,支挡结构基坑开挖、边坡防护、路基防排水等的重要分项工程验收时,勘察设计单位专业负责人应参加,并按要求填写分项工程质量验收记录表。A、项目部总工B、项目部技术负责人C、分项工程技术负责人

2.项目部在施工过程中需采取哪几项环保措施（不少于5项）？

3.零售商业物业关于代收代缴费用和净租约，下列说法正确的是()A:当使用毛租的形式出租零售商业物业时，所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付B:许多租户喜欢毛租的形式，也就是说一些物业的经营费用由租户直接支付C:净租的租户仅按比例分摊与物业有关的税项D:净租的租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费E:净租的业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用

4.净租的形式一般不包括( )。A．租户仅按比例分摊与物业有关的税项B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C．所有的经营费用包括与物业有关的费用都由租户直接支付D．业主不负责建筑物结构部分的维修费用

参考答案和解析
正确答案:A
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  • 第1题：

    在零售商业物业的租赁中，净租的形式有 （）。

    A.租户仅按比例分摊与物业有关的税项
    B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
    C.所有的经营费用都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结合部分的维修费用
    D.租户仅按比例分摊业主的所有税项
    E.租户不分摊税费


    答案：A,B,C
    解析：
    净租的形式一般有以下几种：（1）租户仅按比例分摊与物业有关的税项；（2）租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费；（3）所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用。

  • 第2题：

    下列费用中，不属于工程成本的是（　　）。

    A．项目部支付给生产工人的工资奖金
    B．项目部购置固定资产的费用
    C．项目部租赁周转材料的费用
    D．项目所属分公司为组织工程施工发生的费用

    答案：B
    解析：
    工程成本包括工程项目在施工过程中所发生的全部生产费用的总和，包括所消耗的主、辅材料费用，构配件费用，周转材料的摊销或租赁费，施工机械的台班费或租赁费，支付给生产工人的工资、奖金以及施工单位（项目部、分公司、工程处）一级为组织和管理工程施工所发生的全部费用支出。施工企业下列支出不得列入工程成本，也不能列入企业成本：①为购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出；②对外投资的支出；③没收的财物、支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金，以及企业赞助、捐赠支出，国家法律、法规规定以外的各种付费和国家规定不得列入成本费用的其他支出。

  • 第3题：

    大项目部跟踪新项目时，发生的差旅费、招待费等相关费用，在（）中挂账。

    • A、资金财务部
    • B、大项目部在施的单体项目
    • C、市场部
    • D、大项目部已结算的单体项目

    正确答案:B

  • 第4题：

    项目部外租或购置周转材料应遵循（）的原则。

    • A、外租
    • B、自购
    • C、先外租（购置），后内部调剂
    • D、先内部调剂，后外租（购置）

    正确答案:D

  • 第5题：

    在零售商业经营管理中有关“净租”的形式的说法，不正确的有（　）。

    • A、租户仅按比例分摊与物业有关的税项
    • B、租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
    • C、所有的经营费用都由业主来全额支付
    • D、所有的经营费用都由租户来直接支付

    正确答案:C

  • 第6题：

    业主项目部经理的安全职责有10项，请回答出其中的5项？


    正确答案: （一）负责项目部日常安全管理工作，是项目部安全管的第一责任人。
    （二）组织项目建设管理纲要、安全文明施工总体策划管理策划文件的编制和实施，审批项目监理、设计、施工业编制的实施细则（方案）。
    （三）审批施工企业编制的安全文明施工措施补助费用计划。
    （四）审批施工项目部报送的工程项目分包计划及分申请，严格控制工程项目的分包范围。
    （五）对项目安全管理体系运行情况进行检查，主持召工程月度安全例会或专题协调会，协调解决安全管理工作存在的问题。
    （六）组织审查项目管理实施规划（施工组织设计）中安全技术措施，特殊作业、危险作业等专项施工方案。
    （七）定期组织开展安全大检查活动，并对发现的问题行监督、整改，实行闭环管理。
    （八）参加上级组织的定期或随机的安全检查工作，并存在的问题及时督促整改。
    （九）组织开展项目的安全性评价，并对存在的安全隐及时组织整改。
    （十）参加工程项目安全事故的报告、调查和处理工作。

  • 第7题：

    当总监理工程师需同时兼任多个项目部总监工作时，应经建设单位同意，且不应超过（）。

    • A、2项
    • B、3项
    • C、4项
    • D、5项

    正确答案:B

  • 第8题：

    项目部资金使用情况月报是（）报表。

    • A、项目部上报公司
    • B、项目部内部管理
    • C、项目部上报甲方
    • D、项目部上报监理

    正确答案:B

  • 第9题：

    工程预付款、进度款、其他费用支付管理流程规定监理单位完成支付申请审核并提交业主项目部后，业主项目部（）日内完成支付申请审核。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:B

  • 第10题：

    问答题
    项目部在施工过程中需采取哪几项环保措施（不少于5项）？

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    净租的形式一般有以下（）方式。
    A

    租户仅按比例分摊与物业有关的税项

    B

    租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

    C

    所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付

    D

    所有的经营费用都由租户直接支付

    E

    业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    经常性的安全教育必须做到制度化，应作为（）安全管理的一项重要制度。
    A

    企业

    B

    项目部

    C

    企业项目部

    D

    项目部、作业班组


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    项目部资金使用情况月报是（）报表。

    A.项目部上报公司
    B.项目部内部管理
    C.项目部上报甲方
    D.项目部上报监理

    答案：B
    解析：
    项目部内部管理统计（1）单位工程回款情况及项目部资金使用情况。见第六章第二节P160。3.

  • 第14题：

    措施项目可计量部分应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目部分可以“项”为单位的方式计价，应包括除（ ）外的全部费用。

    A.税金
    B.规费
    C.利润
    D.规费和税金

    答案：D
    解析：
    2020教材P299 / 2019教材P301
    工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单，是招标文件的组成部分，

  • 第15题：

    集团企业以各异地经营的项目在银行开设账户，但项目的材料采购不能开给项目部，开票只能开给总公司，如果所有的资金都由总公司来支付，总公司资金流动压力过大；如果资金由各项目部支付，票流与资金流不符？


    正确答案:发票、货物流与资金流必须一致。

  • 第16题：

    经常性的安全教育必须做到制度化，应作为（）安全管理的一项重要制度。

    • A、企业
    • B、项目部
    • C、企业项目部
    • D、项目部、作业班组

    正确答案:C

  • 第17题：

    建设管理单位组织中间验收，其前置环节为（）。

    • A、验收范围内检验批（单元工程）、分项、分部完工
    • B、施工班组、项目部验收及公司专检完成
    • C、监理项目部验收完成
    • D、业主项目验收完成

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    业主项目部安全管理专责有11项职责，请回答出其中的5项？


    正确答案: （一）负责项目建设全过程的安全管理工作；参加安委会，落实安委会会议决定。
    （二）制定业主项目部安全文明施工总体策划，并组织实施；审核项目监理、设计、施工企业编制的实施细则（方案），并监督执行。
    （三）审核施工企业编制的安全文明施工措施补助费使用计划，并监督执行。
    （四）开展安全风险管理，组织监理、施工项目部对工程风险因素进行分析，制定预控措施，检查项目风险控制措施的落实情况。
    （五）负责编制本项目的现场应急处臵方案，组织开展有针对性的应急演练活动。
    （六）审查分包队伍资质和业绩，监督分包招标，督促施工项目部加强对分包队伍的安全管理。
    （七）监督、检查基建安全管理制度在工程中的贯彻落实情况；加强日常安全巡视，定期组织安全例行检查活动，跟踪检查安全隐患闭环整改情况；参加定期或随机的安全专项检查活动。
    （八）参加安全性评价工作，组织监理、施工项目部对安全隐患进行整改，形成闭环管理。
    （九）参加对项目监理、设计、施工企业的资信和合同执行情况的评价。
    （十）负责项目建设安全管理工作信息的上报、传递和发布；项目完成后编写项目建设安全管理工作小结。
    （十一）配合项目安全事故的调查和处理工作。

  • 第19题：

    2015年9月，某房屋施工企业发生第一项目部办公费1万元。根据企业会计准则及其相关规定，第一项目部办公费属于（）。

    • A、直接费用
    • B、间接费用
    • C、营业外支出
    • D、财务费用

    正确答案:B

  • 第20题：

    净租的形式一般有以下（）方式。

    • A、租户仅按比例分摊与物业有关的税项
    • B、租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
    • C、所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付
    • D、所有的经营费用都由租户直接支付
    • E、业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    单选题
    2015年9月，某房屋施工企业发生第一项目部办公费1万元。根据企业会计准则及其相关规定，第一项目部办公费属于（）。
    A

    直接费用

    B

    间接费用

    C

    营业外支出

    D

    财务费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    A建筑企业在B省中标一项工程，并成立了M项目部，该项目部适用一般计税方法计税。业主于2016年10月对A建筑企业进行验工计价，计价金额为10000000元（不含税），并开具增值税专用发票，M项目部10月应预缴增值税额为（）元。
    A

    150000

    B

    200000

    C

    300000

    D

    500000


    正确答案： D
    解析： 10000000×2%=200000

  • 第23题：

    单选题
    在零售商业经营管理中有关“净租”的形式的说法，不正确的有（　）。
    A

    租户仅按比例分摊与物业有关的税项

    B

    租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

    C

    所有的经营费用都由业主来全额支付

    D

    所有的经营费用都由租户来直接支付


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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