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物业服务收费应由（）制定，在物业服务合同中约定。A、业主B、业主委员会C、物业服务企业D、物价主管部门

题目

物业服务收费应由（）制定，在物业服务合同中约定。

  • A、业主
  • B、业主委员会
  • C、物业服务企业
  • D、物价主管部门
相似考题

1.物业服务企业应当公示物业服务合同约定()物业服务企业不得向业主收取任何未经合同约定并经公示的费用A.收费方式B.收费标准C.收费项目D.收费依据

2.物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，具体收费标准()。A:在市场平均价基础上浮动 B:由政府确定 C:由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定 D:由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定

3.物业管理服务收费应由（　）制定，在物业服务合同中约定。A、业主B、业主委员会C、物业管理企业D、物价主管部门

4.下列关于对酬金制收费形式的表述，错误的是()。A:酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业服务合同的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出 B:物业服务支出为物业服务企业所有（名师解读：所交纳的业主） C:物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质 D:物业服务企业对所收的物业服务支出，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出

更多“物业服务收费应由（）制定，在物业服务合同中约定。”相关问题

  • 第1题：

    物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务收费（）

    • A、由政府约定
    • B、由物业公司约定
    • C、由业主约定
    • D、由物业公司和业主双方约定

    正确答案:D

  • 第2题：

    下列哪些是最高人民法院不予支持的行为（）

    • A、物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的
    • B、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为理由提出抗辩的
    • C、物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的
    • D、物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的
    • E、业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的

    正确答案:B,C

  • 第3题：

    实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在（）中约定。

    • A、物业管理合同
    • B、前期物业服务合同
    • C、后期物业服务合同
    • D、物业服务合同

    正确答案:D

  • 第4题：

    物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（）向业主所收取的费用。

    • A、物业服务合同的约定
    • B、进行维修、养护、管理
    • C、维护相关区域内的环境卫生和秩序

    正确答案:C

  • 第5题：

    《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。

    • A、业主
    • B、物业服务管理部门
    • C、物业服务企业
    • D、物业服务企业会同业主

    正确答案:A

  • 第6题：

    物业服务收费应由（）制定，在物业服务合同中约定。

    • A、业主
    • B、业主委员会
    • C、物业服务企业
    • D、物价主管部门

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    物业服务收费采取酬金制方式，物业服务企业或者业主大会可以按照《物业服务合同》约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    物业服务收费应由（）制定，在物业服务合同中约定。
    A

    业主

    B

    业主委员会

    C

    物业服务企业

    D

    物价主管部门


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    实行市场调节价的物业服务收费，由物业管理企业与主管部门确定在物业服务合同中约定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在（）中约定。
    A

    物业管理合同

    B

    前期物业服务合同

    C

    后期物业服务合同

    D

    物业服务合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    空置房管理服务费用收取标准为（）。
    A

    按《物业服务合同》约定的收费标准的一半收取。

    B

    按《物业服务合同》约定的收费标准的三分之一收取。

    C

    按《物业服务合同》约定的收费标准收取。

    D

    按《物业服务合同》约定的收费标准的三分之二收取。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于物业服务收费的说法，正确的有()。
    A

    实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定

    B

    物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价

    C

    物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，可计入物业服务支出或者物业服务成本

    D

    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金属于代管性质

    E

    物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    实行哪种形式的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定（）

    • A、市场调节价
    • B、政府指导价
    • C、市场指导价
    • D、政府调节价

    正确答案:A

  • 第14题：

    实行市场调节价的物业服务收费，由物业管理企业与主管部门确定在物业服务合同中约定。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    根据、<物业服务收费管理办法》．建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、（）等内容。

    • A、收费标准
    • B、收费地点
    • C、计费方式
    • D、计费起始时间

    正确答案:A,C

  • 第16题：

    《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按（）提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

    • A、约定比例和约定数额
    • B、约定比例或者约定数额
    • C、约定比例或者约定质量
    • D、约定比例和约定质量

    正确答案:B

  • 第17题：

    业主与物业服务企业可参照《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》选用（），协商确定收费标准，并在物业服务合同中约定。


    正确答案:菜单式服务

  • 第18题：

    物业服务收费的计费方式中，酬金制是指（）。

    • A、由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
    • B、由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    • C、在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    • D、在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按（）提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
    A

    约定比例和约定数额

    B

    约定比例或者约定数额

    C

    约定比例或者约定质量

    D

    约定比例和约定质量


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。
    A

    业主

    B

    物业服务管理部门

    C

    物业服务企业

    D

    物业服务企业会同业主


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业服务企业不履行或者不完全履行的义务包括（　　）。
    A

    物业服务合同约定的维修、养护、管理和维护义务

    B

    物业服务企业公开作出的承诺

    C

    前期物业服务合同中关于维修的约定义务

    D

    物业服务企业退还预收物业费的责任

    E

    物业服务企业制定的服务细则


    正确答案： A,B,E
    解析：
    在物业服务违约方面，根据《物业服务司法解释》第三条的规定，物业服务企业不履行或者不完全履行以下四类义务：①物业服务合同约定的维修、养护、管理和维护义务；②物业服务企业公开作出的承诺；③物业服务企业制定的服务细则；④法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主有权请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  • 第22题：

    多选题
    物业管理服务收费应由（　）制定，在物业服务合同中约定。
    A

    业主

    B

    业主委员会

    C

    物业管理企业

    D

    物价主管部门


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    物业服务收费采取酬金制方式，物业服务企业或者业主大会可以按照《物业服务合同》约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    实行政府指导价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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