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物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向（）报送筹备首次业主大会会议所需资料，并推荐业主代表作为临时召集人。A、50%；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府B、50%；物业所在地房屋行政主管部门C、2/3；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府D、2/3；物业所在地房屋行政主管部门

题目

物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向（）报送筹备首次业主大会会议所需资料，并推荐业主代表作为临时召集人。

  • A、50%；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府
  • B、50%；物业所在地房屋行政主管部门
  • C、2/3；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府
  • D、2/3；物业所在地房屋行政主管部门
相似考题

1.符合召开首次业主大会会议条件的,建设单位应当向物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出筹备首次业主大会会议的申请,()名以上业主也可以联名申请。A、10B、20C、30D、50

2.业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由()组成业主大会筹备组。A:房地产行政主管部门 B:业主代表 C:物业服务企业 D:建设单位 E:物业公司代表

3.《业主大会和业主委员会指导规则》规定.物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积()时，建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。A:20% B:50% C:60% D:80%

4.物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积()时，建设单位应当向物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。A:20% B:30% C:40% D:50%

参考答案和解析
正确答案:A
更多“物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向（）报送筹备首次业主大会会议所需资料，并推荐业主代表作为临时召集人。A、50%；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府B、50%；物业所在地房屋行政主管部门C、2/3；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府D、2/3；物业所在地房屋行政主管部门”相关问题

  • 第1题：

    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和()的指导下，由业主代表、建设单位等组成业主大会筹备组。

    A:业主代表
    B:街道办事处、乡镇人民政府代表
    C:建设单位代表
    D:居民委员会代表

    答案：B
    解析：
    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由业主代表、建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组。业主大会筹备组负责业主大会筹备工作。

  • 第2题：

    《业主大会和业主委员会指导规则》规定，物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括()。

    A:物业管理区域证明
    B:房屋及建筑物面积清册
    C:业主名册
    D:业主身份证明
    E:房屋及建筑物平面图

    答案：A,B,C
    解析：
    根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当及时报送下列筹备首次业主大会会议所需的文件资料：(1)物业管理区域证明；(2)房屋及建筑物面积清册；(3)业主名册；(4)建筑规划总平面图；(5)交付使用共用设施设备的证明；(6)物业服务用房配置证明；(7)其他有关的文件资料。

  • 第3题：

    业主大会筹备组成员应由()组成。

    A:业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会
    B:建设单位和物业管理企业
    C:业主代表、建设单位和房地产行政主管部门
    D:业主代表、物业管理企业和街道办事处

    答案：A
    解析：
    首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。

  • 第4题：

    物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府报送筹备首次业主大会会议所需资料。

    • A、30%
    • B、50%
    • C、67%
    • D、80%

    正确答案:B

  • 第5题：

    业主大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求（）予以撤销。

    • A、物业所在地区县房屋行政主管部门
    • B、人民法院
    • C、物业所在地街道办事处、乡镇人民政府
    • D、物业所在地公安机关

    正确答案:B

  • 第6题：

    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。

    • A、房地行政主管部门
    • B、业主代表
    • C、物业管理企业
    • D、建设单位

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    业主筹备组召开首次业主大会应当在（）的指导下，并选举产生业主委员会。

    • A、房地产开发企业
    • B、物业所在地的区县房地产行政主管部门、街道办事处
    • C、物业所在地的居委会
    • D、物业服务公司

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地（）备案。
    A

    15；区县房屋行政主管部门

    B

    30；街道办事处、乡镇人民政府

    C

    60；街道办事处、乡镇人民政府

    D

    90；区县房屋行政主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    临时管理规约是由（）制定的。
    A

    建设单位

    B

    前期物业服务企业

    C

    物业项目所在地街道办事处、乡镇人民政府

    D

    市房屋行政主管部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。
    A

    房地行政主管部门

    B

    业主代表

    C

    物业管理企业

    D

    建设单位


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    召开业主大会会议，物业所在地的区、县（　　）应当给予指导和协助。
    A

    公安派出所

    B

    房地产行政主管部门

    C

    物业服务企业

    D

    街道办事处

    E

    乡镇人民政府


    正确答案： C,E
    解析：
    《业主大会和业主委员会指导规则》第五十三条规定，召开业主大会会议，物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府应当给予指导和协助。

  • 第12题：

    单选题
    业主自己申请成立业主大会需要满足的条件是：物业管理区域内占总人数（）以上或者专有部分占建筑物总面积（）以上的业主可以自行向物业所在地（）提出书面申请成立业主大会
    A

    5%；5%；区县房屋行政主管部门

    B

    5%；5%；街道办事处、乡镇人民政府

    C

    10%；10%；街道办事处、乡镇人民政府

    D

    0%；10%；区县房屋行政主管部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在物业管理活动中，代表和维护物业管理区域内全体业主合法权益的是 （ ）。


    A.业主委员会 B.业主大会
    C.街道办事处、乡镇人民政府 D.物业管理行政主管部门


    答案：B
    解析：
    业主大会代表和维护物业管理区域内全体北主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

  • 第14题：

    下列关于业主大会的表述正确的是：( ）

    A.物业管理区域内全体业主组成业主大会，一个物业管理区域成立一个业主大会
    B.同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会
    C.业主人数较少的，可以不成立业主大会
    D.改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

    答案：A,B,C
    解析：
    考查小区业主大会。A选项说法正确。法律依据为《物业管理条例》第8条、第9条规定，物业管理区域内全体业主组成业主大会。一个物业管理区域成立一个业主大会。BC选项说法正确。法律依据为《物业管理条例》第10条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。D选项说法错误。法律依据为《物业管理条例》第11条、第12条规定。筹集和使用专项维修资金、改建、重建建筑物及其附属设施。应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。两项指标都不是过半数即能满足。

  • 第15题：

    业主、业主大会、物业服务企业不再续约或者提前解除合同的，在解除合同三个月前，物业服务企业应当将拟退出原因、退出时间以书面形式告知（），同时到物业所在地的区县物业管理行政主管部门备案，并在物业管理区域内通告。

    • A、居民委员会
    • B、街道办事处
    • C、乡镇人民政府
    • D、公安派出所
    • E、物业管理行政主管部门

    正确答案:B,C

  • 第16题：

    临时管理规约是由（）制定的。

    • A、建设单位
    • B、前期物业服务企业
    • C、物业项目所在地街道办事处、乡镇人民政府
    • D、市房屋行政主管部门

    正确答案:A

  • 第17题：

    业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地（）备案。

    • A、15；区县房屋行政主管部门
    • B、30；街道办事处、乡镇人民政府
    • C、60；街道办事处、乡镇人民政府
    • D、90；区县房屋行政主管部门

    正确答案:B

  • 第18题：

    《物业管理条例》规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（）或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

    • A、区、县人民政府建设行政主管部门
    • B、区、县人民政府土地行政主管部门
    • C、区、县人民政府工商行政主管部门
    • D、区、县人民政府房地产行政主管部门

    正确答案:D

  • 第19题：

    业主自己申请成立业主大会需要满足的条件是：物业管理区域内占总人数（）以上或者专有部分占建筑物总面积（）以上的业主可以自行向物业所在地（）提出书面申请成立业主大会

    • A、5%；5%；区县房屋行政主管部门
    • B、5%；5%；街道办事处、乡镇人民政府
    • C、10%；10%；街道办事处、乡镇人民政府
    • D、0%；10%；区县房屋行政主管部门

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向（）报送筹备首次业主大会会议所需资料，并推荐业主代表作为临时召集人。
    A

    50%；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府

    B

    50%；物业所在地房屋行政主管部门

    C

    2/3；物业所在地街道办事处、乡镇人民政府

    D

    2/3；物业所在地房屋行政主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积（）以上的，建设单位应当向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府报送筹备首次业主大会会议所需资料。
    A

    30%

    B

    50%

    C

    67%

    D

    80%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的（　　）指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
    A

    房地产行政主管部门

    B

    街道办事处

    C

    物业管理部门

    D

    县级人民政府

    E

    乡镇人民政府


    正确答案： A,C
    解析：
    《物业管理条例》第十条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

  • 第23题：

    单选题
    业主大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求（）予以撤销。
    A

    物业所在地区县房屋行政主管部门

    B

    人民法院

    C

    物业所在地街道办事处、乡镇人民政府

    D

    物业所在地公安机关


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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