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融资租赁的租赁标的物主要是（）A、房屋、土地B、机器、设备C、矿产、资源D、土地、矿产

题目

融资租赁的租赁标的物主要是（）

  • A、房屋、土地
  • B、机器、设备
  • C、矿产、资源
  • D、土地、矿产
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1.()是指银行不以出租人身份直接购进租赁标的,而是通过租赁公司或受托机构等参与租赁业务,银行只负责对租赁公司再融资,对租赁标的没有所有权,仅仅享有担保物权。A、融资租赁B、经营性租赁C、直接租赁D、间接租赁

2.下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法正确的是( )。A．租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同B．租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在C．租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物D．融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金E．租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同

3.目前,我国从事融资租赁业务的机构主要是()。A外商投资租赁公司B非银行金融租赁公司C外资金融机构D内资租赁机构

4.下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（ ）。A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价

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  • 第1题：

    目前，我国融资租赁市场的供给主体主要是（ ）。

    A、融物租赁公司
    B、金融租赁公司
    C、经营租赁公司
    D、融资租赁公司

    答案：D
    解析：
    目前，我国融资租赁市场的供给主体主要是融资租赁公司。

  • 第2题：

    租赁融资在房地产领域的应用模式主要是（　）。

    A、置业投资
    B、设备租赁
    C、售后回租
    D、权益融资

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。租赁融资在房地产领域的应用，主要是采用回租租赁或售后回租模式，即房地产企业在有融资需求、但又不希望放弃该房地产控制权的情况下，通过将房地产产权出售给投资者，再由投资者回租给房地产企业使用或出租经营的情况。参见教材P290。

  • 第3题：

    融资租赁合同中购买合同标的可以不与租赁合同标的一致。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    融资租赁合同的出租人对租赁标的物不负（）担保责任。


    正确答案:瑕疵

  • 第5题：

    金融租赁的主要方式是（）。

    • A、售后回租融资租赁
    • B、委托融资租赁
    • C、转融资租赁
    • D、杠杆融资租赁

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    （）是指融资租赁以外的租赁。

    • A、融资租赁
    • B、经营租赁
    • C、传统租赁
    • D、节税租赁

    正确答案:B

  • 第7题：

    判断题
    按照标的物的不同，融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    （　　）是以同一标的物为融资租赁物多次融资租赁的形式。
    A

    回租赁

    B

    转租赁

    C

    不完全偿付租赁

    D

    直接租赁


    正确答案： D
    解析：
    A项，回租赁是指出租人购买承租人自有物，并作为融资租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的融资租赁形式；C项，不完全偿付租赁是指在对同一承租人的租赁合同期内收取的租金折现值额低于租赁物实际成本的90％以下的融资租赁交易形式；D项，直接租赁是指出租人直接购进出租给承租人，并收取相应的租金的形式。

  • 第9题：

    多选题
    根据《合同法》的规定，下列选项中，关于租赁合同与融资租赁合同的说法中正确的有（）。
    A

    租赁合同涉及两方当事人，而融资租赁合同涉及三方当事人

    B

    租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物

    C

    租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时，并不存在

    D

    融资租赁合同是诺成性合同，而租赁合同是实践性合同

    E

    租赁合同的租金一般高于融资租赁合同的租金


    正确答案： A,D
    解析： 本题考核租赁合同与融资租赁合同的区别。租赁合同与融资租赁合同都属于诺成性合同。所以选项D错误。融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金。所以选项E错误。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于融资租赁合同主要内容的描述，错误的是（　　）。
    A

    融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分

    B

    融资租赁合同涉及三方当事人

    C

    租赁标的物、租赁标的物的出卖人等条款属于买卖部分

    D

    买卖部分内容包括标的物的价款及支付方式、承租人对买卖合同的确认等


    正确答案： D
    解析：
    融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。其中租赁部分包括以下条款：租赁关系的当事人、租赁标的物、租赁标的物的出卖人及其制造厂家、租赁标的物的交付与验收、出租人购买标的物的成本、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的保险等。C项，租赁标的物、租赁标的物的出卖人属于租赁部分。

  • 第11题：

    判断题
    融资租赁合同中购买合同标的可以不与租赁合同标的一致。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    金融租赁公司不担风险的融资租赁业务主要是()。
    A

    直接租赁

    B

    转租赁

    C

    回租

    D

    委托租赁


    正确答案： B
    解析： 本题考查金融租赁公司的业务种类。金融租赁公司不担风险的融资租赁业务主要是委托租赁。

  • 第13题：

    目前，我国融资租赁市场的供给主体主要是（）。

    A.融物租赁公司
    B.金融租赁公司
    C.经营租赁公司
    D.融资租赁公司

    答案：D
    解析：
    目前，我国融资租赁市场的供给主体主要是融资租赁公司。

  • 第14题：

    融资租赁与经营租赁的区别主要是（）、（）、（）。
    租赁设备维护的责任不同；租赁期限长短不同；租赁期满设备的处理方式不同
    略

  • 第15题：

    按照标的物的不同，融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    融资租赁的租赁标的物主要是（）

    • A、房屋、土地
    • B、机器、设备
    • C、矿产、资源
    • D、土地、矿产

    正确答案:B

  • 第17题：

    金融租赁公司不担风险的融资租赁业务主要是（）。

    • A、直接租赁
    • B、转租赁
    • C、回租
    • D、委托租赁

    正确答案:D

  • 第18题：

    融资租赁合同的特征：（）

    • A、融资租赁合同是转让财产使用权的合同
    • B、融资租赁合同是双务、有偿合同
    • C、融资租赁合同是以有形的、非消耗物为标的的合同
    • D、融资租赁合同是是在当事人之间引起物权法律关系的合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    下列关于租赁的表述中，不正确的是（　）。
    A

    经营租赁属于经营活动

    B

    混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征

    C

    融资租赁是长期的、可撤销的净租赁

    D

    将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑


    正确答案： C
    解析： 融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁

  • 第20题：

    多选题
    融资租赁合同的特征：()
    A

    融资租赁合同是转让财产使用权的合同

    B

    融资租赁合同是双务、有偿合同

    C

    融资租赁合同是以有形的、非消耗物为标的的合同

    D

    融资租赁合同是是在当事人之间引起物权法律关系的合同


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    融资租赁的租赁标的物主要是（）
    A

    房屋、土地

    B

    机器、设备

    C

    矿产、资源

    D

    土地、矿产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    租赁合同根据租赁标的物不同，可分为（　）。
    A

    动产租赁

    B

    不动产租赁

    C

    定期租赁

    D

    不定期租赁

    E

    融资租赁


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    融资租赁合同的出租人对租赁标的物不负（）担保责任。

    正确答案： 瑕疵
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    融资租赁与经营租赁的区别主要是（）、（）、（）。

    正确答案： 租赁设备维护的责任不同,租赁期限长短不同,租赁期满设备的处理方式不同
    解析： 暂无解析

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