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简要叙述市场法评估机器设备的主要步骤。
题目
简要叙述市场法评估机器设备的主要步骤。
相似考题
参考答案和解析
正确答案:（1）鉴定评估对象，获取对象基本资料；
（2）进行市场调查，选取参照物；
（3）因素比较；
（4）计算评估值。
（2）进行市场调查，选取参照物；
（3）因素比较；
（4）计算评估值。
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第1题：
市场法中的市盈率倍数法主要适用于（ ）。
A.机器设备的评估 B.企业价值的评估
C.不动产的评估 D.无形资产的评估答案：B解析：市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估。市盈率倍数法是以参照物（企业）的市盈率作为乘数（倍数），以此乘数与被评估企业相同口径的收益额相乘估算被评估企业价值的方法。 -
第2题：
简要叙述钢筋锈蚀试验（硬化砂浆法）主要试验步骤。
正确答案: ①、制备钢筋；②、成型砂浆电极；③、砂浆电极的养护及处理；
④、测试；⑤、绘制阳极极化电位－时间曲线；⑥、根据电位-时间曲线判断砂浆中的水泥、外加剂等对钢筋锈蚀的影响。 -
第3题：
简要叙述成本法和市场法的主要区别。
正确答案:（1）评估的角度不同；
（2）评估的价格构成不同；
（3）评估时选取的资料不同；
（4）评估的思路和程序不同。 -
第4题：
简要叙述市场法评估资产的基本程序。
正确答案:（1）明确评估对象；
（2）选择参照资产；
（3）选择比较因素；
（4）调整、分析对比指标；
（5）综合确定评估结果。 -
第5题：
简要叙述资产评估公开市场假设。
正确答案:（1）公开市场假设是指资产可以在充分竞争的产权市场上自由买卖，其价值的高低取决于买卖双方对资产的功能、用途、供求状况及其交易价格等做出的价值判断。
（2）公开市场假设是基于市场客观的现实，即资产是可以在市场上公开买卖。
（3）公开市场假设还假定资产的用途可以用于法律和政策允许的最佳用途，发挥最大最佳效用，给持有人带来最大的收益。 -
第6题：
简要叙述房地产评估市场法的理论依据。
正确答案:（1）房地产评估的市场法是以经济学的替代原理为理论依据。
（2）某宗房地产的交易价格会受到与它类似的房地产价格的影响，具有相互替代性。
（3）用已交易的房地产价格来推测、估算具有类似性的被评估房地产价格是可行的。 -
第7题：
简要叙述资产评估的公开市场原则。
正确答案: 公开市场原则是指资产评估选取的作价依据和评估结论都在公开市场存在或成立。在公开市场中，交易各方掌握必要的信息和必要的专业知识，交易条件公开，交易者的交易目的是追求最大的经济效益。 -
第8题：
单选题下列关于机器设备评估特点和评估程序的说法正确的是 ( )A整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加
B设备的贬值因素很多，除实体性贬值外，还存在功能性贬值，但一般情况下没有经济性贬值
C对机器设备评估主要应用成本法和收益法，市场法应用很少
D对机器设备进行评估时，通常用成本法和市场法，收益法应用的很少
正确答案： D解析： 机器设备有实体性贬值，技术性贬值，经济性贬值。机器设备不具备独立获利能力，所以一般不用收益法。 -
第9题：
问答题简要叙述机器设备评估的基本步骤。正确答案： （1）清查机器设备，明确评估对象；
（2）确定评估方法；
（3）收集相关资料，验证和测定技术经济参数；
（4）评定估算，编制评估报表。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简要叙述市场法评估机器设备的主要步骤。正确答案： （1）鉴定评估对象，获取对象基本资料；
（2）进行市场调查，选取参照物；
（3）因素比较；
（4）计算评估值。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题简要叙述房地产评估市场法的理论依据。正确答案： （1）房地产评估的市场法是以经济学的替代原理为理论依据。
（2）某宗房地产的交易价格会受到与它类似的房地产价格的影响，具有相互替代性。
（3）用已交易的房地产价格来推测、估算具有类似性的被评估房地产价格是可行的。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。正确答案：解析： -
第13题：
市场法中的市盈率倍数法主要适用于( )。A:机器设备的评估
B:企业价值的评估
C:不动产的评估
D:无形资产的评估答案：B解析：市盈率倍数法主要适用于企业价值的评估。市盈率倍数法是以参照物(企业)的市盈率作为乘数(倍数)，以此乘数与被评估企业相同口径的收益额相乘估算被评估企业价值的方法。 -
第14题：
简要叙述市场食品信息调查表的设计步骤？
正确答案: 首先确定调查目标和范围。调查市场上某种食品的总体需求状况，明确目标。调查范围应该与企业产品销
售范围一致，根据时间、经费、能力等因素确定抽样调查样本数量；
设计调查问卷。首先把握调查的目的和要求，力求使问卷取得被调查者的充分合作。根据调查目的，设计
调查问题及问题的安排次序，通常将简单的问题放在前面，问题难度依次增大；
调查问卷的程序如下：
（1）确定调研目的、来源等，
（2）确定数据收集方法；
（3）确定问题回答形式；
（4）决定问题的措辞；
（5）确定问卷的流程和编排；
（6）评价问卷和编排；
（7）获得各相关方面的认可；
（8）预先测试和修订；
（9）准备最后的问卷；
（10）实施 -
第15题：
阐述市场法在机器设备评估中的应用。
正确答案:（1）对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料；
（2）进行市场调查，选取市场参照物；
（3）因素比较：包括个别因素、交易因素、时间因素、地域因素的比较；
（4）计算评估值。 -
第16题：
简要叙述机器设备评估的基本步骤。
正确答案:（1）清查机器设备，明确评估对象；
（2）确定评估方法；
（3）收集相关资料，验证和测定技术经济参数；
（4）评定估算，编制评估报表。 -
第17题：
简要叙述房地产评估市场法的运用条件。
正确答案:（1）市场性；
（2）类似性；
（3）可靠性。 -
第18题：
简要叙述机器设备评估的特点。
正确答案:（1）机器设备一般不具有独立获利能力，常采用成本法和市场法评估其价值；
（2）在对设备组合进行评估价值时，不是单台设备价值的简单相加；
（3）机器设备有的属于动产，有的属于不动产，造成评估实践的复杂性；
（4）影响机器设备磨损的影响因素多，个体差异大；
（5）设备除有实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。 -
第19题：
问答题简要叙述市场食品信息调查表的设计步骤？正确答案： 首先确定调查目标和范围。调查市场上某种食品的总体需求状况，明确目标。调查范围应该与企业产品销
售范围一致，根据时间、经费、能力等因素确定抽样调查样本数量；
设计调查问卷。首先把握调查的目的和要求，力求使问卷取得被调查者的充分合作。根据调查目的，设计
调查问题及问题的安排次序，通常将简单的问题放在前面，问题难度依次增大；
调查问卷的程序如下：
（1）确定调研目的、来源等，
（2）确定数据收集方法；
（3）确定问题回答形式；
（4）决定问题的措辞；
（5）确定问卷的流程和编排；
（6）评价问卷和编排；
（7）获得各相关方面的认可；
（8）预先测试和修订；
（9）准备最后的问卷；
（10）实施解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题简要叙述成本法和市场法的主要区别。正确答案： （1）评估的角度不同；
（2）评估的价格构成不同；
（3）评估时选取的资料不同；
（4）评估的思路和程序不同。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简要叙述钢筋锈蚀试验（硬化砂浆法）主要试验步骤。正确答案： ①、制备钢筋；②、成型砂浆电极；③、砂浆电极的养护及处理；
④、测试；⑤、绘制阳极极化电位－时间曲线；⑥、根据电位-时间曲线判断砂浆中的水泥、外加剂等对钢筋锈蚀的影响。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简要叙述房地产评估市场法的运用条件。正确答案： （1）市场性；
（2）类似性；
（3）可靠性。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简要叙述机器设备评估的特点。正确答案： （1）机器设备一般不具有独立获利能力，常采用成本法和市场法评估其价值；
（2）在对设备组合进行评估价值时，不是单台设备价值的简单相加；
（3）机器设备有的属于动产，有的属于不动产，造成评估实践的复杂性；
（4）影响机器设备磨损的影响因素多，个体差异大；
（5）设备除有实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。解析： 暂无解析