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简述土地级差收入是什么？

题目

简述土地级差收入是什么？

相似考题

1.下列属于城镇土地使用税征税目的的是__ _。A、合理利用城镇土地B、调节土地级差收入C、提高土地使用效益D、加强土地管理

2.流转税的课税对象是()。A:所得额 B:土地级差收入 C:商品和劳务的流转额 D:纳税人某种特定行为

3.下列选项中，不属于城镇土地使用税立法原则的是（ ）。A、促进合理、节约使用土地 B、调节土地级差收入，鼓励平等竞争 C、广集财政资金，完善地方税体系 D、实质课税原则

4.级差地租产生的原因是（ ）A．土地的私有权垄断B．土地的资本主义经营垄断C．土地的有限性D．土地的等级差别

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  • 第1题：

    级差地租Ⅰ是等量资本和等量劳动（）的转化形态。

    A．在同一块土地上连续投入产生的每次级差超额利润
    B．投在等面积不同土地上产生的级差超额利润
    C．投在不同面积的土地上产生的级差超额利润
    D．投在不等面积不同土地上产生的全部利润差额

    答案：B
    解析：
    级差地租是指不同土地或同一土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租。马克思把级差地租分为级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ。其中，级差地租Ⅰ是等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态。级差地租Ⅱ是指在同一块土地上连续追加投资，每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态。

  • 第2题：

    下列需要交纳级差地租的有（）

    • A、优等土地
    • B、中等土地
    • C、劣等土地
    • D、所有土地

    正确答案:A,B

  • 第3题：

    由于土地等级差异性产生的地租有（）.

    • A、绝对地租
    • B、级差地租I
    • C、级差地租II
    • D、垄断地租
    • E、准地租

    正确答案:B,C

  • 第4题：

    （）说法是错误的。

    • A、土地的所谓级差是会变化的
    • B、城市土地的级差和农业用地的级差的涵义是不一样的
    • C、地租的变化是推动土地资源合理配置的重要手段
    • D、土地资源的有限性决定了政府尤其不能干预土地市场

    正确答案:D

  • 第5题：

    级差地租产生的原因是（）

    • A、土地的私有权垄断
    • B、土地的等级差别
    • C、土地的有限性
    • D、土地的资本主义经营垄断

    正确答案:D

  • 第6题：

    级差地租Ⅱ是指（）

    • A、等量资本投在不同等级的同量土地上，由于不同等级土地的劳动生产率不同所产生的级差地租
    • B、等量资本连续追加投入同一等级的土地上，由于各次投资的劳动生产率不同所产生的级差地租
    • C、由于土地肥沃程度的差别而形成的级差地租
    • D、由于不同地理位置的差别而形成的级差地租

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列具有调节级差收入功能的税种是（）。

    • A、资源税
    • B、消费税
    • C、增值税
    • D、土地使用税

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    根据我国土地使用制度实施的实际情况，采用（）的方法进行城市土地评价，是较为切实可行的途径。

    • A、土地分等定级
    • B、土地直接定级
    • C、土地间接定级
    • D、级差支出测算
    • E、级差收益测算

    正确答案:A,E

  • 第9题：

    单选题
    由于土地所有权和经营权垄断及其分离，城市土地位置较优造成的土地级差生产力产生的级差地租超额利润转化成（）
    A

    城市绝对地租

    B

    城市级差地租1

    C

    城市级差地租2

    D

    城市垄断地租


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    土地的经济特性主要有（）。
    A

    土地报酬递减

    B

    土地级差收入

    C

    土地对市场反应的迟钝性

    D

    土地面积的有限性


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    简述基准地价的测算程序和土地级差收益测算的步骤。

    正确答案： 基准地价的测算程序：首先按统一标准对城市土地进行分等定级；其次，测算土地级差收益，确定还原利率，分析修正因素和修正值，在此基础还原出基准地价。
    土地级差收益测算的步骤：
    （1）建立理论测算模型
    （2）选择测算指标
    （3）样本调查
    （4）调查数据整理与录入
    （5）数据的转换与分析
    （6）建立数量测算模型
    （7）参数估计与检验
    （8）区间估计
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    由于土地所有权和经营权垄断及其分离，城市土地位置较优造成的土地级差生产力产生的级差超额利润转化为（）
    A

    城市绝对地租

    B

    城市级差地租I

    C

    城市级差地租Ⅱ

    D

    城市垄断地租


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    地价是土地所有者向上地需求者让渡土地所有权所获得的()。

    A:地租
    B:级差
    C:收入
    D:形式

    答案：C
    解析：
    地价是土地所有者向土地需求者让渡土地所有权所获得的收入，是买卖土地的价格。我国目前由于土地不得买卖，“买卖”（具体成为出让和转让）的是有一定使用期限的国有建设用地使用权，所以人们通常所讲的地价，是出让或者转让国有建设用地使用权的价格，是国家一次性出让若干年的国有建设用地使用权或者土地使用权人转让国有建设用地使用权所获得的收入，其本质是一次性收取的若干年的地租。

  • 第14题：

    土地级差收入是什么？


    正确答案: 由于土地位置的固定和肥力的存在，土地条件的好坏有较大的差异。主要表现是：产量的高低、距市场和城市的远近、交通的便利状况、历史文化自然风景状况等。条件优越的土地，就会形成一定的差额收入，即级差收入。认识级差收入的目的是，提醒土地的经营者，在选择经营地点的时候，必须考虑立地条件和空间位置。

  • 第15题：

    由于土地所有权和经营权垄断及其分离，城市土地位置较优造成的土地级差生产力产生的级差超额利润转化为（）

    • A、城市绝对地租
    • B、城市级差地租I
    • C、城市级差地租Ⅱ
    • D、城市垄断地租

    正确答案:B

  • 第16题：

    简述基准地价的测算程序和土地级差收益测算的步骤。


    正确答案:基准地价的测算程序：首先按统一标准对城市土地进行分等定级；其次，测算土地级差收益，确定还原利率，分析修正因素和修正值，在此基础还原出基准地价。
    土地级差收益测算的步骤：
    （1）建立理论测算模型
    （2）选择测算指标
    （3）样本调查
    （4）调查数据整理与录入
    （5）数据的转换与分析
    （6）建立数量测算模型
    （7）参数估计与检验
    （8）区间估计

  • 第17题：

    只要使用所有者的土地就需要支付的地租称为（）。

    • A、级差地租
    • B、级差地租Ⅰ
    • C、级差地租Ⅱ
    • D、绝对地租

    正确答案:D

  • 第18题：

    以下属于现行城镇土地使用税的立法原则的有（）。

    • A、征税范围有所限定
    • B、广集财政资金，完善地方税体系
    • C、促进合理、节约使用土地
    • D、调节土地级差收入，鼓励平等竞争

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    根据国务院发布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，是关于（）的一个重要法规。

    • A、合理利用农村土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
    • B、合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
    • C、合理利用国有土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
    • D、城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    级差地租产生的原因是（）
    A

    土地的私有权垄断

    B

    土地的等级差别

    C

    土地的有限性

    D

    土地的资本主义经营垄断


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据国务院发布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，是关于（）的一个重要法规。
    A

    合理利用农村土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理

    B

    合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理

    C

    合理利用国有土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理

    D

    城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    简述土地级差收入是什么？

    正确答案： 由于土地位置的固定和肥力的存在，土地条件的好坏有较大的差异。主要表现是：产量的高低、距市场和城市的远近、交通的便利状况、历史文化自然风景状况等。条件优越的土地，就会形成一定的差额收入，即级差收入。认识级差收入的目的是，提醒土地的经营者，在选择经营地点的时候，必须考虑立地条件和空间位置。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）说法是错误的。
    A

    土地的所谓级差是会变化的

    B

    城市土地的级差和农业用地的级差的涵义是不一样的

    C

    地租的变化是推动土地资源合理配置的重要手段

    D

    土地资源的有限性决定了政府尤其不能干预土地市场


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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