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根据房地产用途对房地产进行分类，下列不属于旅馆房地产的有（）。A、超级市场B、饭店C、酒店D、培训中心E、娱乐城

题目

根据房地产用途对房地产进行分类，下列不属于旅馆房地产的有（）。

  • A、超级市场
  • B、饭店
  • C、酒店
  • D、培训中心
  • E、娱乐城
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1.下列有关投资性房地产的论断中错误的是()。A、持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产;B、企业出租给本企业职工居住的宿舍，具有自用房地产的性质，所以不属于投资性房地产;C、企业拥有并自行经营的旅馆饭店，属于投资性房地产;C、同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量;D、成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来使用法进行处理。

2.下列属于按房地产用途对房地产进行分类的有（　　）。A.零售商业房地产 B.餐饮房地产 C.工业房地产 D.收益性房地产 E.现房

3.旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。 下列关于旅馆房地产估价的表述中，错误的是（　）。A.旅馆房地产一般较少在市场上转让，而旅馆房地产一旦转让，一般是整体转让 B.旅馆房地产估价时，需要单独估算旅馆大堂等部分房地产的价值 C.旅馆房地产估价时应根据其具有的不同功能及其经营状况.收益能力分别估价 D.供求变化对酒店房地产的价格变动影响很大

4.企业拥有并自行经营的旅馆饭店，属于投资性房地产。 （ ）

更多“根据房地产用途对房地产进行分类，下列不属于旅馆房地产的有（）。A、超级市场B、饭店C、酒店D、培训中心E、娱乐城”相关问题

  • 第1题：

    旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。
    除了通常的房地产实物状况，特别是影响商业房地产的实物状况以外，影响旅馆房地产的重要实物状况是（　）。

    A.经营管理
    B.建筑结构
    C.建筑类型
    D.建筑等级

    答案：A
    解析：
    本题考查的是影响旅馆房地产价格的主要因素。除了通常的房地产实物状况，特别是影响商业房地产的实物状况以外，影响旅馆房地产的重要实物状况有设备设施和用具、经营管理。影响旅馆房地产价格的主要区位状况包括：交通条件、周围环境。

  • 第2题：

    下列房地产类型中，按房地产用途分类的有（ ）。

    A.在建工程
    B.居住房地产
    C.工业房地产
    D.收益性房地产
    E.自用的房地产

    答案：B,C
    解析：
    按照房地产的用途，可以把房地产细分为下列10类：①居住房地产；② 办公房地产；③商业房地产；④旅馆房地产;⑤餐饮房地产；⑥体育和娱乐房地产；⑦工业房地产；⑧农业房地产；⑨特殊用途房地产；⑩综合用途房地产。

  • 第3题：

    根据不同的需要，可以从（　　）几种角度对房地产市场进行分类。

    A、房地产流转次数
    B、房地产交易方式
    C、房地产用途
    D、区域范围
    E、建造时间

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据不同的需要，房地产市场的分类有：①按房地产流转次数，房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场；②按房地产交易方式，房地产市场分为买卖市场和租赁市场；③按房地产用途（功能），房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场；④按区域范围，房地产市场分为区域房地产市场和整体房地产市场。

  • 第4题：

    企业自行经营的酒店旅馆，属于企业的投资性房地产。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    按房地产用途对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    将房地产分为办公房地产和工业房地产是按照（）进行分类。

    • A、用途
    • B、实物形态
    • C、使用方式
    • D、作用

    正确答案:A

  • 第7题：

    把房地产市场分为房地产一级市场、二级市场和三级市场，是按照（　）进行的分类。

    • A、房地产用途 
    • B、房地产交易方式 
    • C、房地产流转次数 
    • D、房地产交易目的

    正确答案:C

  • 第8题：

    判断题
    企业拥有并自行经营的旅馆饭店，属于投资性房地产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    企业自行经营的酒店旅馆，属于企业的投资性房地产。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是（）。
    A

    未来状况下的房地产分类

    B

    已灭失的房地产

    C

    部分产权的房地产

    D

    以房地产为主的整体资产


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    将房地产经纪业务分为买方代理业务和卖方代理业务的分类标准是（    ）。
    A

    根据房地产的用途

    B

    根据房地产的服务对象

    C

    根据标的房地产所处市场类型的不同

    D

    根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据不同的需要，可以从不同角度对房地产市场进行分类。其中，下列选项属于房地产市场分类的是（）
    A

    按交易类型分类

    B

    按区域范围分类

    C

    按占地面积分类

    D

    按客户类型分类

    E

    按房地产用途分类


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    根据房地产用途对房地产进行分类，下列属于特殊用途房地产的有（　）。

    A. 机场
    B. 医院
    C. 加油站
    D. 停车场
    E. 养殖场

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D属于商业房地产；选项E属于农业房地产。

  • 第14题：

    根据不同的需要，可以从（　　）几种角度对房地产市场进行分类。

    A.房地产流转次数
    B.房地产交易方式
    C.房地产用途
    D.区域范围
    E.建造时间

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据不同的需要，房地产市场的分类有：①按房地产流转次数，房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场；②按房地产交易方式，房地产市场分为买卖市场和租赁市场；③按房地产用途（功能），房地产市场分为居住房地产市场和非居住房地产市场；④按区域范围，房地产市场分为区域房地产市场和整体房地产市场。

  • 第15题：

    居住房地产，包括普通住宅、别墅、（）

    • A、饭店
    • B、高级公寓
    • C、旅馆

    正确答案:B

  • 第16题：

    在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。

    • A、土地用途管制
    • B、容积率管制
    • C、建筑密度管制
    • D、房地产抵押管制
    • E、对相邻房地产的保护

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 从识别和把握房地产客观市场环境的角度出发，可以按照（　）等标准，对房地产市场进行各种分类。

    • A、房地产用途
    • B、房地产交易形式
    • C、房地产地域范围
    • D、房地产购买者目的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    下列房地产类型中，按房地产用途分类的有（　）。

    • A、在建工程 
    • B、居住房地产 
    • C、工业房地产 
    • D、收益性房地产 
    • E、自用的房地产

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    按房地产用途分，集体宿舍属于（）。

    • A、特殊用途房地产
    • B、办公房地产
    • C、旅馆房地产
    • D、居住房地产

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务的分类标准是（    ）。
    A

    根据房地产的用途

    B

    根据房地产的服务对象

    C

    根据标的房地产所处市场类型的不同

    D

    根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    将房地产分为办公房地产和工业房地产是按照（）进行分类。
    A

    用途

    B

    实物形态

    C

    使用方式

    D

    作用


    正确答案： A
    解析： 按照房地产用途将房地产分为：工业房地产、办公房地产、农业房地产、零售商业房地产、体育娱乐房地产、居住房地产、特殊用途房地产、综合用途房地产等。

  • 第22题：

    单选题
    按房地产用途分，集体宿舍属于（）。
    A

    特殊用途房地产

    B

    办公房地产

    C

    旅馆房地产

    D

    居住房地产


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据房地产用途对房地产进行分类，下列不属于旅馆房地产的有（）。
    A

    超级市场

    B

    饭店

    C

    酒店

    D

    培训中心

    E

    娱乐城


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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