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在英国和其他英联邦国家，法官使用的房地产估价误差范围是（）%，有时误差范围放宽到±15%。A、±5%B、±10%C、±15%D、±25%

题目

在英国和其他英联邦国家，法官使用的房地产估价误差范围是（）%，有时误差范围放宽到±15%。

  • A、±5%
  • B、±10%
  • C、±15%
  • D、±25%
相似考题

1.下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。A.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价B.房地产估价是提供价值意见而不是作价格保征C.房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制D.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

2.美国、英国和其他英联邦国家采用的标价法是()。A:直接标价法 B:间接标价法 C:双向标价法 D:单向标价法

3.美国、英国和其他英联邦国家采用的标价法是()。A.间接标价法 B.直接标价法 C.双向标价法 D.单向标价法

4.在英国和其他英联邦国家，法院一般（ ）来判断房地产评估价值的误差范围。A．使用估价对象房地产的实际成交价格B．使用政府公布的房地产交易指导价格C．使用近一年内房地产的平均成交价格D．依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值

参考答案和解析
正确答案:B
更多“在英国和其他英联邦国家，法官使用的房地产估价误差范围是（）%，有”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产估价本质的说法中，正确的有（　）。

    A.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
    B.房地产估价是替相关当事人为房地产定价
    C.房地产估价是为委托人提供价格保证
    D.房地产估价会有误差，但误差应该在合理范围内
    E.房地产估价是一门科学也是一门艺术

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产估价的特点。选项B错误，房地产估价是模拟市场价格形成过程，而不是代替市场定价；选项C错误，房地产估价只提供价值意见，而不作价格保证。

  • 第2题：

    下列有关房地产估价的本质，表述正确的有（　）。

    A、房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
    B、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
    C、房地产估价可以提供价值意见，也可以作价格保证
    D、房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内
    E、房地产估价既是一门科学又是一门艺术

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产估价的特点。选项A错误，房地产估价是评估房地产的价值而不是价格；选项C错误，房地产估价只提供价值意见，而不做价格保证。

  • 第3题：

    下列有关房地产估价的本质，表述正确的有（　）。

    A、房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
    B、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
    C、房地产估价是提供价值意见也可以作价格保证
    D、房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内
    E、房地产估价既是一门科学又是一门艺术

    答案：B,D,E
    解析：
    考点:房地产估价的特点。选项A错误，房地产估价是评估房地产的价值而不是价格；选项C错误，房地产估价只提供价值意见，而不做价格保证。

  • 第4题：

    下列有关房地产估价产生的误差，表述正确的是（　）。

    A、即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值
    B、房地产估价应当使用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
    C、判断一个评估价值的误差大小或准确性，实际上是将它与真实价值进行比较
    D、估价总是在信息完全和存在一些不确定因素下作出的

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产估价的特点。选项B错误，房地产估价不能用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准，应允许估价有较大的误差，但这种误差又要适度；选项C错误，判断一个评估价值的误差大小或准确性，理论上是把它与真实价值进行比较，实际上是把它与数名合格的估价师的重新估价结果进行比较；选项D错误，估价总是在信息不完全和存在一些不确定因素下作出的，并且不同的估价师掌握的信息一般不可能完全相同。

  • 第5题：

    在英国和其他英联邦国家，法官使用的房地产估价误差范围是（）%，有时误差范围放宽到±15%。

    • A、±5%
    • B、±10%
    • C、±15%
    • D、±25%

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列有关房地产估价产生的误差，表述正确的是（）。

    • A、即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值
    • B、房地产估价应当使用一般的物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
    • C、判断一个评估价值的误差大小或准确性，实际上是将它与真实价值进行比较
    • D、估价总是在信息完全和存在一定不确定因素下作出的

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是（）。

    • A、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
    • B、房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见
    • C、房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围
    • D、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列关于房地产估价本质的说法，正确的有（）。

    • A、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
    • B、房地产估价是替相关当事人为房地产定价
    • C、房地产估价是为委托人提供价格保证
    • D、房地产估价是会有误差，但误差应在合理范围内
    • E、房地产估价既是一门科学也是一门艺术

    正确答案:A,D,E

  • 第9题：

    在英国和其他英联邦国家，在估价委托人起诉估价师的法庭诉讼中，法官使用的误差范围通常是（　）。

    • A、±15%
    • B、±10%
    • C、对于难度很大的估价业务可放宽至±25%
    • D、有时可放宽至±20%

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    在英国和其他英联邦国家，在估价委托人起诉估价师的法庭诉讼中，法官使用的误差范围通常是( )。
    A

    ±15%

    B

    ±10%

    C

    对于难度很大的估价业务可放宽至±25%

    D

    有时可放宽至±20%。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是（）。
    A

    房地产估价是评估房地产的价格而不是价值

    B

    房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价

    C

    房地产估价是一种价格保证而不是仅提供参考意见

    D

    房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内众


    正确答案： B
    解析： 答案:B［解析］房地产估价应是模拟市场定价而不是代替市场定价。

  • 第12题：

    单选题
    在英国和其他英联邦国家，法官使用的房地产估价误差范围是（）%，有时误差范围放宽到±15%。
    A

    ±5%

    B

    ±10%

    C

    ±15%

    D

    ±25%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列对房地产估价的本质描述中，不正确的是( )。

    A、 房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
    B、 房地产估价是房地产估价师在给房地产定价
    C、 房地产估价或房地产估价机构是对估价对象在市场上可实现价格的保证
    D、 房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内
    E 房地产估价既是科学又是艺术

    答案：B,C
    解析：
    [知识点] 房地产估价的本质

  • 第14题：

    在英国和其他英联邦国家，在估价委托人起诉估价师的诉讼中，评估价值超过了误差范围，即被认定为“专业疏忽”，该误差的最大范围是（　）。

    A、±5%
    B、±10%
    C、±15%
    D、±20%

    答案：D
    解析：
    考点:房地产估价的特点。法官使用的误差范围是±10%，有时误差范围放宽到±15%。对于难度很大的估价业务，误差范围放宽到±20%。如果评估价值超过了误差范围，即被认定为“专业疏忽”。

  • 第15题：

    在英国和其他英联邦国家，法官使用的房地产估价误差范围是（　），有时误差范围放宽到±15%。

    A.±5%
    B.±10%
    C.±15%
    D.±25%

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产估价的特点。法官使用的误差范围是±10%，有时误差范围放宽到±15%。对于难度很大的估价业务，误差范围放宽到±20%。

  • 第16题：

    下列关于房地产估价的表述中，正确的是（　）。

    A、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
    B、房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
    C、房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制
    D、房地产估价是评估房地产的价值而不是价格
    E、根据提供专业意见的用途和作用不同可以分为鉴证性估价和咨询性估价

    答案：A,B,D,E
    解析：
    考点:房地产估价的特点。选项C错误，房地产估价难免有误差，但误差应在合理范围内。

  • 第17题：

    关于房地产估价误差的说法，错误的有（）。

    • A、判断评估价值误差大小或者准确性，是将其与估价对象的重置价格进行比较
    • B、估价会有误差，可用一般物理测量的误差标准来要求估价误差标准
    • C、所有评估价值都有误差，可以说所有评估价值都是近似值
    • D、估价误差应有一定限度，因此需要确定合理误差范围
    • E、判断评估价值的误差大小或者准确性的是合格估价师的重新估价结果

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    关于房地产估价的特点或本质的说法，正确的是（）。

    • A、房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
    • B、房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价
    • C、房地产估价是一种价格保证而不是仅提供参考意见
    • D、房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内众

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产估价本质的认识包括（）。

    • A、房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
    • B、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
    • C、房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
    • D、房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内
    • E、房地产估价既是一门学科又是一门技艺

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    在英国和其他英联邦国家，法院一般（　）来判断房地产评估价值的误差范围。

    • A、使用估价对象房地产的实际成交价格
    • B、使用政府公布的房地产交易指导价格
    • C、使用近一年内房地产的平均成交价格
    • D、依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。
    A

    房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

    B

    房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证

    C

    房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制

    D

    房地产估价是评估房地产的价值而不是价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房地产估价本质的说法正确的有(　　)。
    A

    房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

    B

    房地产估价是替相关当事人为房地产定价

    C

    房地产估价是为委托人提供价格保证

    D

    房地产估价会有误差，但误差应在合理范围内

    E

    房地产估价既是一门科学也是一门艺术


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产估价是估价行业的主体，原因有( )。
    A

    国家法律规定

    B

    房地产是所有需要估价的资产中价值最大的

    C

    房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少

    D

    房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少

    E

    房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    在英国和其他英联邦国家，法院一般（　）来判断房地产评估价值的误差范围。
    A

    使用估价对象房地产的实际成交价格

    B

    使用政府公布的房地产交易指导价格

    C

    使用近一年内房地产的平均成交价格

    D

    依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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