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在通常情况下采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。

题目

在通常情况下采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。

相似考题

1.运用( )出让方式，以及必要时通过直接的行政干预，都可以对地价进行有效的调控。A．垫资、挂牌、招标、拍卖B．协议、挂牌、招标、拍卖C．协议、垫资、挂牌、招标D．协议、垫资、挂牌、拍卖

2.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款的确定方式包括( )。A．如果是以协议、招标、拍卖等出让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金B．如果是以行政划拨方式取得土地使用权的，地价款为按照国家有关规定补交的土地出让金C．如果是以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款D．以上表述均是正确的

3.根据国有土地出让方式不同,可以将土地价格分为()A.拍卖价格B.征地价格C.协议价格D.招标价格E.挂牌价格

4.在通常情况下采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。 （ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    用于建设商品房的土地使用权出让可采取()形式。

    A、协议出让

    B、招标

    C、补地价

    D、指令

    E、公开拍卖


    参考答案：BE

  • 第2题：

    在通常情况下，（　）出让的地价最低。

    A.拍卖方式
    B.挂牌方式
    C.招标方式
    D.协议方式

    答案：D
    解析：
    本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。在通常情况下，拍卖和挂牌方式出让的地价最高；招标方式出让的地价次之；协议方式出让的地价最低。

  • 第3题：

    商业用地不能采取（　　）方式出让。

    A:招标
    B:拍卖
    C:挂牌
    D:协议

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    以下（）方式适用于高新技术项目、福利住宅以及非赢利项目用地的出让。

    • A、协议出让
    • B、招标出让
    • C、拍卖出让
    • D、补地价方式

    正确答案:A

  • 第5题：

    根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。

    • A、土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
    • B、土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式
    • C、土地所有权出让，可以采取拍卖、招标
    • D、土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    正确答案:A

  • 第6题：

    在通常情况下，采用（）方式出让的地价最低。

    • A、招标
    • B、拍卖
    • C、挂牌
    • D、协议

    正确答案:D

  • 第7题：

    在通常情况下，采用（）方式出让的地价最高。

    • A、招标
    • B、协议
    • C、挂牌
    • D、拍卖
    • E、抵债

    正确答案:C,D

  • 第8题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。
    A

    土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    B

    土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式

    C

    土地所有权出让，可以采取拍卖、招标

    D

    土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在通常情况下，采用( )方式出让的地价最高。
    A

    招标

    B

    协议

    C

    挂牌

    D

    拍卖

    E

    抵债


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    以下（）方式适用于高新技术项目、福利住宅以及非赢利项目用地的出让。
    A

    协议出让

    B

    招标出让

    C

    拍卖出让

    D

    补地价方式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    按土地出让方式不同，土地价格可分为（　　）。[2005年真题]
    A

    拍卖出让价格

    B

    招标出让价格

    C

    挂牌出让价格

    D

    协议出让价格

    E

    基准地价


    正确答案： A,E
    解析：
    土地价格可依据不同情况进行不同划分：①按土地开发程度，土地价格可分为生地价格和熟地价格。②按土地出让方式不同，土地价格可分为拍卖出让土地价格、招标或挂牌出让土地价格和协议出让土地价格。③按土地用途不同，土地价格可分为住宅用地价格、工业用地价格等。④按照市场交易时序，土地价格可分为土地一级市场价格、土地二级市场价格和土地三级市场价格。⑤按照政府或市场管理需要的不同，土地价格可分为基准地价、标定地价等。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于协议出让建设用地使用权最低价的表述中，正确的有（　）。
    A

    采取双方协议出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价

    B

    有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%

    C

    协议出让地价必须是协议出让最低价

    D

    协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费以及按照国家规定应该缴纳的有关费用之和

    E

    与招标拍卖挂牌最低价确定的原则相同


    正确答案： D,B
    解析： 协议出让方式的最低价。

  • 第13题：

    关于乙地的拍卖过程，下列说法正确的是（ ）。

    A.拍卖方确定的拍卖底价可以低于最低价标准，但成交价不得低于最低价标准

    B.竞买人数不得低于三个，否则只能采取招标挂牌或协议方式出让乙地

    C.拍卖过程中，只竞单位面积地价，后确定具体面积的方式不违反国有土地使用权出让规范的要求

    D.如果拟以拍卖方式出让，有关部门必须在拍卖前组织用地预申请


    正确答案：C

  • 第14题：

    以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

    A、60%
    B、70%
    C、80%
    D、90%

    答案：B
    解析：
    以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和；有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。

  • 第15题：

    通常情况下土地使用权出让方式的地价由低到高的排序为（）。

    • A、协议、拍卖、招标
    • B、拍卖、招标、协议
    • C、协议、招标、拍卖
    • D、招标、拍卖、协议

    正确答案:C

  • 第16题：

    在通常情况下，（）出让的地价最低。

    • A、拍卖方式
    • B、挂牌方式
    • C、招标方式
    • D、协议方式

    正确答案:D

  • 第17题：

    采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（）。

    • A、按国家规定所确定的最低价
    • B、最低出让价
    • C、招标底价
    • D、拍卖底价

    正确答案:A

  • 第18题：

    采取协议方式出让土地使用权的出让金不得低于（　）

    • A、基准地价
    • B、政府定价
    • C、评估价
    • D、按国家规定确定的最低价

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列关于协议出让建设用地使用权最低价的表述中，正确的有（　）。

    • A、采取双方协议出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价
    • B、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%
    • C、协议出让地价必须是协议出让最低价
    • D、协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费以及按照国家规定应该缴纳的有关费用之和
    • E、与招标拍卖挂牌最低价确定的原则相同

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    单选题
    在通常情况下，（）出让的地价最低。
    A

    拍卖方式

    B

    挂牌方式

    C

    招标方式

    D

    协议方式


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    在通常情况下采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在通常情况下，采用（）方式出让的地价最低。
    A

    招标

    B

    拍卖

    C

    挂牌

    D

    协议


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    通常情况下土地使用权出让方式的地价由低到高的排序为（）。
    A

    协议、拍卖、招标

    B

    拍卖、招标、协议

    C

    协议、招标、拍卖

    D

    招标、拍卖、协议


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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