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关于个人商用房贷款的调查，下列表述正确的包括（）。A、一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定B、二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致C、二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况D、二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录

题目

关于个人商用房贷款的调查，下列表述正确的包括（）。

  • A、一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
  • B、二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致
  • C、二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
  • D、二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
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1.关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

2.系列关于个人经营性贷款的说法，不正确的是()。A:发放对象主要是自然人B:包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款C:可向农户发放用于生产经营、生活消费D:借款人可将贷款用于定向购买商用房

3.关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有( )。A.为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入 B.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况 C.个人商用房贷款的抵押物价值主要受商业氛围等因素影响，波动较大，因此贷款风险整体较大 D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录 E.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定

4. 下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述，错误的是（　　）。[2016年11月真题]A.应调查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求 B.在计算借款人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入 C.贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门 D.个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度

参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
更多“关于个人商用房贷款的调查，下列表述正确的包括（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人商用房贷款要素的表述中，正确的是( )。

    A.个人商用房贷款期限最长不超过10年
    B.个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0．7倍
    C.所购房产为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50％
    D.所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55％

    答案：A
    解析：
    个人商用贷款期限最短为1年(含)，最长不超过10年。

  • 第2题：

    下列关于中国农业银行个贷产品表述正确的包括（）。

    • A、个人质押贷款只能用于消费类用途
    • B、个人薪资保障贷款只能用于消费类用途
    • C、个人“房抵贷”只能用于消费类用途
    • D、个人助业贷款只能用于经营类用途

    正确答案:B,D

  • 第3题：

    下列关于农业银行员工贷款表述正确的包括（）

    • A、各行不得向员工发放信用贷款
    • B、员工贷款实行相关岗位回避制度
    • C、向员工发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件
    • D、贷款仅可用于消费类用途（个人商用房贷款除外）

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    以下贷款品种贷款期限最长的是（）

    • A、个人商用车贷款
    • B、房抵贷
    • C、个人黄金质押贷款
    • D、个人自用车贷款

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列关于银行个贷产品表述正确的包括（）。

    • A、个人质押贷款只能用于消费类用途
    • B、个人薪资保障贷款只能用于消费类用途
    • C、个人“房抵贷”只能用于消费类用途
    • D、个人助业贷款只能用于经营类用途

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    关于个人商用房贷款说法错误的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    单选题
    下列不属于个人经营类信贷业务的包括（）。
    A

    个人助业贷款

    B

    个人商用房贷款

    C

    个人薪资保障贷款

    D

    个人商用车贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列关于银行个贷产品表述正确的包括（）。
    A

    个人质押贷款只能用于消费类用途

    B

    个人薪资保障贷款只能用于消费类用途

    C

    个人“房抵贷”只能用于消费类用途

    D

    个人助业贷款只能用于经营类用途


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    以下贷款品种贷款期限最长的是（）
    A

    个人商用车贷款

    B

    房抵贷

    C

    个人黄金质押贷款

    D

    个人自用车贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过30年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于中国农业银行个贷产品表述正确的包括（）。
    A

    个人质押贷款只能用于消费类用途

    B

    个人薪资保障贷款只能用于消费类用途

    C

    个人“房抵贷”只能用于消费类用途

    D

    个人助业贷款只能用于经营类用途


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已封顶的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过20年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列（）贷款不适用于还款假期。

    • A、个人商用房按揭贷款
    • B、个人保证贷款
    • C、个人二手房抵押循环贷款
    • D、个人住房公积金委托贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第14题：

    下列属于个人经营类信贷业务的包括（）。

    • A、个人助业贷款
    • B、个人商用房贷款
    • C、个人薪资保障贷款
    • D、个人商用车贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第15题：

    可以循环使用的个贷品种有（）。

    • A、个人汽车贷款
    • B、房抵贷—消费
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人质押贷款

    正确答案:B

  • 第16题：

    下列不属于个人经营类信贷业务的包括（）。

    • A、个人助业贷款
    • B、个人商用房贷款
    • C、个人薪资保障贷款
    • D、个人商用车贷款

    正确答案:C

  • 第17题：

    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
    • B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
    • C、商用房房龄原则上不超过20年
    • D、商用房可以采取售后返租形式进行销售

    正确答案:D

  • 第18题：

    关于个人商用房贷款说法正确的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    下列关于个人商用房贷款贷前调查的表述，错误的是（  ）。
    A

    贷款经办行调查完毕后，应及时将贷款资料移交授信审批部门

    B

    应调查借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求

    C

    个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度

    D

    在计算借款人收入时，不可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    下列关于农业银行员工贷款表述正确的包括（）
    A

    各行不得向员工发放信用贷款

    B

    员工贷款实行相关岗位回避制度

    C

    向员工发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件

    D

    贷款仅可用于消费类用途（个人商用房贷款除外）


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。
    A

    个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。

    B

    借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。

    C

    个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。

    D

    二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列属于个人经营类信贷业务的包括（）。
    A

    个人助业贷款

    B

    个人商用房贷款

    C

    个人薪资保障贷款

    D

    个人商用车贷款


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于个人商用房贷款要素表述正确的是（  ）。
    A

    个人商用房贷款利率不低于人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍

    B

    所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55%

    C

    所购房产为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的50%

    D

    个人商用房贷款期限最长不超过10年


    正确答案： A
    解析：

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