itgle.com

某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为（）。A、11.11％B、12.10％C、12.50％D、13.00％

题目

某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为（）。

  • A、11.11％
  • B、12.10％
  • C、12.50％
  • D、13.00％
相似考题

1.某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（ ）。A．12%B．20%C．24%D．30%

2.新建某化学纤维厂,已知项目总投资为 56072 万元,达到正常年份的年利润总额为 8916 万元,年销售税金及附加为 2689 万元,试估算该项目的投资利税率为多少?

3.根据下列材料，请回答 86～90 题：在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10 000万元，其中投资者投入的权益资本为5 000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。第 86 题 该投资项目的资本金利润率为（ ）。A．32%B．16%C．8%D．24%

4.某房地产投资项目的总投资为5000~元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为4807Y元，则该投资项目的资本金利润率为（ ）。A．12%B．20%C．24%D．30%

更多“某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为5”相关问题

  • 第1题：

    某投资项目投资后的年销售利润为 100 万元，且年贷款利息为 20 万元，总投资为850 万元，则总投资利润率是( )。

    A．9．4％ B．12％ C．14．1％D．15．8％


    正确答案：C

  • 第2题：

    某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为（ ）。

    A.11.11%
    B.12.10%
    C.12.50%
    D.13.00%

    答案：A
    解析：


    @##

  • 第3题：

    某技术方案建设投资为4500万元（含建设期贷款利息），全部流动资金为500万元，项目投产期年息税前利润为900万元，达到设计生产能力的正常年份年息税前利润为1200万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。

    A：18%
    B：24%
    C：25%
    D：27%

    答案：B
    解析：
    本题考查总投资收益率的计算。总投资收益率=正常年份年息税前利润/技术方案总投资=1200/（4500+500）×100%=24% 。

  • 第4题：

    某项目的总投资为600万元，其年平均销售利润为150万元，则该项目的总投资收益率是()。

    A:20%
    B:22%
    C:25%
    D:28%

    答案：C
    解析：
    本题考查总投资收益率的计算。150/600*100%=25%。

  • 第5题：

    共用题干
    在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

    该投资项目的资本金利润率为()。
    A:32%
    B:16%
    C:8%
    D:24%

    答案：B
    解析：
    86.资本金净利润是指项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例。资本金利润率=800/5000*100%=16%。
    87.房地产投资的特点分为以下几个方面：投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性、投资决策的专业性。
    88.项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为资本金利润率。。
    89.财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FNPV>0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=O时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案基本可行或有待改进。当FNPV90.现金流出(Cashout,CO)；现金流入(Cashin,CI)；净现金流量(CI-CO)。

  • 第6题：

    公路工程按建设规模划分，下列选项中属于限额以下项目的是（　）。

    A.更新改造项目总投资为6000万元
    B.更新改造项目总投资为5000万元
    C.更新改造项目总投资为4500万元
    D.更新改造项目总投资为90万元

    答案：C
    解析：
    本题考查的是公路工程建设项目的划分。对于公路更新改造项目，总投资＞5000万元的，为限额以上项目；总投资在100万～5000万元的，为限额以下项目；总投资＜100万元的，为小型项目。

  • 第7题：

    某投资项目的总投资是3000万元，其中资本金为2000万元，项目年销售额为1000万元，年总成本费用为500万元(含当年利息支出80万元)，销售税及附加100万元，所以该项目的投资利润率为（）。

    • A、16.67%
    • B、13.5%
    • C、13.4%
    • D、11.6%

    正确答案:B

  • 第8题：

    假设某项目投产后正常年度产品销售利润总额为2400万元，每年提取折旧基金为400万元；项目总投资额为8000万元。则该项目的投资利润率为（）

    • A、20％
    • B、30％
    • C、40％
    • D、50％

    正确答案:B

  • 第9题：

    某项目建设期为2年，总投资3800万元，其中固定资产投资3000万元，流动资金投资800万元项目总投资来源中，银行贷款1800万元，资本金2000万元假定从第三年开始，达到设计能力正常年份生产某产品2万吨，产品销售价格为2500元/吨，总成本费用2500万元，销售税金为产品销售收入的10%该项目投资利润率为（）、资本金利润率为（）

    • A、66.67%
    • B、52.63%
    • C、100%
    • D、111.11%

    正确答案:B,C

  • 第10题：

    单选题
    假设某项目投产后正常年度产品销售利润总额为2400万元，每年提取折旧基金为400万元；项目总投资额为8000万元。则该项目的投资利润率为（）
    A

    20％

    B

    30％

    C

    40％

    D

    50％


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（）。
    A

    12％

    B

    32％

    C

    24％

    D

    30％


    正确答案： B
    解析： 本题考查资本金利润率的计算，该项目的资本金利润率=800/2500=32%。参见教材P127。

  • 第12题：

    单选题
    某项目正常年度销售利润总额为200万元，税后利润为140万元；该项目总投资为2000万元，其中银行贷款额为1000万元，则该项目的投资利润率为（）。
    A

    20%

    B

    10%

    C

    7%

    D

    14%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的资本金利润率为（ ）。

    A．13.0%

    B．43.3%

    C．33.3%

    D．23.3%


    正确答案：B

    650÷1500×100%=43.3%

  • 第14题：

    某技术方案建设投资为4500万元（含建设期贷款利息），全部流动资金为500万元，项目投产期年息税前利润为900万元，达到设计生产能力的正常年份年息税前利润为1200万元，则该项目的总投资收益率为（）。

    A.18%
    B.24%
    C.25%
    D.27%

    答案：B
    解析：
    本题考查总投资收益率的计算。总投资收益率=正常年份年息税前利润/技术方案总投资=1200/（4500+500）×100%=24% 。@##

  • 第15题：

    共用题干
    在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

    净现金流的简称是()。
    A:CO
    B:CI
    C:CO—CI
    D:CI—CO

    答案：D
    解析：
    86.资本金净利润是指项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例。资本金利润率=800/5000*100%=16%。
    87.房地产投资的特点分为以下几个方面：投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性、投资决策的专业性。
    88.项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为资本金利润率。。
    89.财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FNPV>0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=O时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案基本可行或有待改进。当FNPV90.现金流出(Cashout,CO)；现金流入(Cashin,CI)；净现金流量(CI-CO)。

  • 第16题：

    共用题干
    在房地产投资项目经济评价中，某房地产投资项目的总投资为10000万元，其中投资者投入的权益资本为5000元，经营期内平均利润总额为800万元，年平均税后利润为960万元。

    净现金流量的简称是()。
    A:CO
    B:CI
    C:CO-CI
    D:CI-CO

    答案：D
    解析：
    资本金利润率是指项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例。资本金利润率=800/5000*100%=16%。


    房地产投资的特点有：投资品种的多样性、投资变现的复杂性、投资价值的附加性、投资区域的差异性、投资收益的个别性、投资过程的综合性、投资预期的风险性、投资决策的专业性。


    项目经营期内的一个正常年份的所得税后的利润总额或项目经营期内年平均所得税后净利润总额与资本金的比例称为资本金利润率。


    财务净现值是评价项目盈利能力的绝对指标，其评价准则如下：当FN-PV＞0时，说明该方案在满足基准或目标收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该方案可行。当FNPV=0时，说明该方案基本能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平.方案基本可行或有待改进。当FNPV＜0时，说明该方案不能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，方案不可行。


    现金流出(Cashout，CO)；现金流入(Cashin，CI)；净现金流量(CI-CO)。

  • 第17题：

    已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的投资利润率为（ ）。

    A.13.0%
    B.43.3%
    C.33.3%
    D.23.3%

    答案：A
    解析：
    本题考查的是投资利润率。投资利润率=年利润总额或平均利润总额/项目总投资×100%=650/（4500+500）=13%。P199。

  • 第18题：

    某建设项目总投资2000万元，运营期每年净利润300万元，利息支出150万元，所得税120万元，则该建设项目的总投资收益率为()。

    A:15%
    B:21%
    C:22.5%
    D:28.5%

    答案：D
    解析：

  • 第19题：

    某项目正常年度销售利润总额为200万元，税后利润为140万元；该项目总投资为2000万元，其中银行贷款额为1000万元，则该项目的投资利润率为（）。

    • A、20%
    • B、10%
    • C、7%
    • D、14%

    正确答案:B

  • 第20题：

    某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（）。

    • A、12％
    • B、32％
    • C、24％
    • D、30％

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    某投资项目的总投资是3000万元，其中资本金为2000万元，项目年销售额为1000万元，年总成本费用为500万元(含当年利息支出80万元)，销售税及附加100万元，所以该项目的投资利润率为（）。
    A

    16.67%

    B

    13.5%

    C

    13.4%

    D

    11.6%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为（）。
    A

    11.11％

    B

    12.10％

    C

    12.50％

    D

    13.00％


    正确答案： C
    解析： 该房地产项目的投资利润率为：投资利润率=正常年度销售利润/总投资支出×100％＝500/4500×100％＝11．11％

  • 第23题：

    单选题
    某建设项目固定资产投资为5000万元，流动资金为450万元，项目投资期年利润总额为900万元，达到设计生产能力的正常年份年利润总额为1200万元，则该项目正常年份的总投资收益率为()。[img:LzIwMTQtMDgvbWFqdW5waW5nLzIwMTQwODI1MTUxMTIyOTEyMDgucG5n]
    A

    A

    B

    B

    C

    C

    D

    D


    正确答案： D
    解析： 1200/(5000+450)*100%=22%(取达到正常年份的利润计算）

相关内容