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房地产由于不可移动，在交易中其可以转移的不是房地产的实物，而是房地产的所有权、使用权或其他权益。（）

题目

房地产由于不可移动，在交易中其可以转移的不是房地产的实物，而是房地产的所有权、使用权或其他权益。（）

相似考题

1.由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性，决定某一房地产价格水平高低供求状况的，主要是全国本类房地产的供求状况。 （ ）

2.房地产交易的特点有( )。A.实物发生空间转移B.实物不发生空间转移C.交易活动在区域市场内进行D.交易活动无国界E.交易单层次

3.收益性物业由于()，在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、使用权或其他权益。A:寿命周期长B:不可移动C:政策影响D:专业化管理

4.以下关于房地产市场特性的描述，错误的是( )。A．房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大B．由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定C．由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势D．由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说还是比较低的

更多“房地产由于不可移动，在交易中其可以转移的不是房地产的实物，而是房”相关问题

  • 第1题：

    “房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格特点是（　　）。

    A.房地产价格与区位关系密切
    B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
    C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    D.房地产价格形成的时间通常较长

    答案：B
    解析：
    房地产价格的特点包括：①房地产价格与区位关系密切。②房地产价格实质上是房地产权益的价格。房地产是不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭是依照法律规定登记，因此房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利。③房地产价格同时有买卖价格和租赁价格。④房地产价格易受交易者的个别情况影响。⑤房地产价格形成的时间通常较长。

  • 第2题：

    在房地产价格影响因素中，判断一个因素是否属于区位因素，可以把实际上不可移动的房地产想象为可以移动的，然后假设将它移动。随着房地产的移动会发生变化的因素，就属于区位因素；反之，就属于非区位因素。( )


    答案：对
    解析：
    [知识点] 房地产一般因素

  • 第3题：

    房地产在交易中可以转移的是其实物，其价格就是房地产本身的价格。（　）


    答案：错
    解析：
    考点:房地产价格的特点。房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或是其他权利。

  • 第4题：

    由于房地产的不可移动性，房地产交易流通的（）实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益，而不是物业本身。

    • A、途径
    • B、目的
    • C、性质
    • D、对象

    正确答案:D

  • 第5题：

    以下关于房地产市场特性的描述，错误的是（）。

    • A、房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大。
    • B、由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定。
    • C、由于人口的不断增长和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势。
    • D、由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说，还是比较低的。

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产市场之所以是权益交易市场，主要是因为（）。

    • A、房地产的异质性
    • B、房地产交易主体要求严格
    • C、房地产交易对象不可移动
    • D、房地产对象权益多样性

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产由于不可移动，在交易中可以转移的不是其实物，而是其（）。

    • A、其他权益
    • B、所有权
    • C、地役权
    • D、使用权
    • E、占有权

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    多选题
    房地产交易具有以下的特征（）
    A

    房地产本身具有不可移动性、地区性和个别性等特点

    B

    房地产交易是土地使用权和房屋所有权的转移

    C

    房地产交易时权属的流通是瞬时完成的

    D

    房地产交易环节复杂而离不开中介服务


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产市场的特点包括（）。
    A

    交易的房地产实物不能进行空间位置上的移动，只能是房地产权利的转移

    B

    容易出现垄断和投机

    C

    交易的对象非标准化，是一个产品差异化的市场

    D

    交易的对象不可转移

    E

    供求状况、价格水平和价格走势等在不同地区不尽相同、各具特色，是一个地区性市场


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    由于存量房交易具有其特殊性，故而在存量房交易中处于十分重要地位的是( )
    A

    房地产开发商

    B

    房地产中介

    C

    房地产管理部门

    D

    人民政府


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产市场，下列说法不正确的是(  )。
    A

    房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别

    B

    房地产经济学中对房地产市场的定义，则是指当前的房地产交易活动

    C

    虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产买卖、租赁、抵押等交易行为

    D

    房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    填空题
    房地产由于其特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为（）。

    正确答案： 不动产
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房地产和房地产市场的描述，正确的有（　）。

    A、传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动
    B、因为土地和地上建筑物不能移动，所以不可以被某个人或单位拥有
    C、电子商务时代的到来，交易双方不再需要到一个特定的场所去交易
    D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成
    E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

    答案：C,D,E
    解析：
    考点:房地产市场的含义。选项A错误，传统意义上的房地产市场，是指从事房地产交易活动的场所；选项B错误，虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有。

  • 第14题：

    与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是本地区同类房地产的供求状况。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产供求状况的分类。与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是本地区同类房地产的供求状况。至于其他类型的房地产供求状况对该房地产的价格有无影响及其影响程度，要试这些供求状况的波及性如何决定。

  • 第15题：

    由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性，决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是( )的供求状况。

    A:本地区房地产
    B:全国本类房地产
    C:本地区本类房地产
    D:全国房地产

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    由于房地产的不可移动、不可隐藏、难以变现，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响。这是由于房地产具有（）的特性。

    • A、不可移动性
    • B、用途多样
    • C、相互影响
    • D、易受限制

    正确答案:D

  • 第17题：

    关于房地产市场，下列说法不正确的是（）。

    • A、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别
    • B、房地产经济学中对房地产市场的定义，则是指当前的房地产交易活动
    • C、虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产买卖、租赁、抵押等交易行为
    • D、房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成

    正确答案:B

  • 第18题：

    房地产由于其特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为（）。


    正确答案:不动产

  • 第19题：

    房地产是由（）、附着在土地上的各类（）、和其他不可分离的物质及权利构成的财产总体。房地产由于其位置固定、不能移动，因而也被称为（）。


    正确答案:土地；建筑物、构筑物；不动产

  • 第20题：

    填空题
    房地产是由（）、附着在土地上的各类（）、和其他不可分离的物质及权利构成的财产总体。房地产由于其位置固定、不能移动，因而也被称为（）。

    正确答案： 土地,建筑物、构筑物,不动产
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房地产由于不可移动，在交易中其可以转移的不是房地产的实物，而是房地产的所有权、使用权或其他权益。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    由于房地产的不可移动性，房地产交易流通的（）实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益，而不是物业本身。
    A

    途径

    B

    目的

    C

    性质

    D

    对象


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产由于不可移动，在交易中可以转移的不是其实物，而是其（）。
    A

    其他权益

    B

    所有权

    C

    地役权

    D

    使用权

    E

    占有权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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