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（　）导致了商业用房市场调研的复杂性。A、商业用房赢利的不稳定性B、交通运输状态对商业用房的影响巨大C、人口密集度决定了商业用房的利润水平D、对商业用房的需求是一种引致需求

题目

（　）导致了商业用房市场调研的复杂性。

  • A、商业用房赢利的不稳定性
  • B、交通运输状态对商业用房的影响巨大
  • C、人口密集度决定了商业用房的利润水平
  • D、对商业用房的需求是一种引致需求
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1.商业用房市场调研中，竞争分析的间接层次是指（ ）。A．本区域与其他区域的商业用房之间的竞争B．本区域内不同档次商业用房之间的竞争C．本区域内不同经营业务方向的商业用房之间的竞争D．本区域内经营商品和劳务的经营者之间的竞争

2.某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置了该商业用房，企业自筹资金700万元，其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡，通过出租摊位每年可获得净收益80万元，报酬率为10％。该商业用房使用年限为40年，甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要，政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。(2011年真题)若修建高速公路的规划被批准实施，可能导致该商业用房的价值损失包括（ ）。A.物质折旧 B.功能折旧 C.经济折旧 D.设备折旧

3. 法人商业用房按揭贷款可用于（　　）。A.租用商业用房 B.购置商业用房 C.租用自用办公用房 D.购置自用办公用房 E.购置自用住房

4.运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的（ ）。A．客观性B．系统性C．科学性D．实践性

更多“（　）导致了商业用房市场调研的复杂性。”相关问题

  • 第1题：

    择偶和婚姻的复杂性，直接导致了心理匹配规则的（）。


    正确答案:复杂性、多元化

  • 第2题：

    以下可以发放个人商业用房贷款的是（）。

    • A、近亲属之间发生的商业用房交易
    • B、无法办理分户产权的商业用房
    • C、产权式商业物业
    • D、自建商业用房

    正确答案:A

  • 第3题：

    在商业用房市场调研中，要想得到客观准确的结论，很大程度上取决于能否获得有关竞争对手的（　）。

    • A、一手资料
    • B、经营信息
    • C、二手资料
    • D、经营情报

    正确答案:A

  • 第4题：

    商业用房市场调研中的竞争分析相当复杂，它包括（　）等几个层次。

    • A、商业用房的投资者之间为争夺租户的竞争
    • B、对商业用房本身的竞争
    • C、商业用房周边环境分析
    • D、商业用房周边交通流量分析
    • E、经营商品和劳务的经营者之间的竞争

    正确答案:A,B,E

  • 第5题：

    商业用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商业、办公用房等商业性用房项目建设的贷款。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    法人商业用房按揭贷款可用于（）。

    • A、租用商业用房
    • B、购置商业用房
    • C、租用自用办公用房
    • D、购置自用办公用房
    • E、购置自用住房

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    填空题
    择偶和婚姻的复杂性，直接导致了心理匹配规则的（）。

    正确答案： 复杂性、多元化
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    法人商业用房按揭贷款可用于（）。
    A

    租用商业用房

    B

    购置商业用房

    C

    租用自用办公用房

    D

    购置自用办公用房

    E

    购置自用住房


    正确答案： D,C
    解析： 法人商业用房按揭贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购置商业用房和自用办公用房的贷款。

  • 第9题：

    单选题
    以下可以发放个人商业用房贷款的是（）。
    A

    近亲属之间发生的商业用房交易

    B

    无法办理分户产权的商业用房

    C

    产权式商业物业

    D

    自建商业用房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （　）导致了商业用房市场调研的复杂性。
    A

    商业用房赢利的不稳定性

    B

    交通运输状态对商业用房的影响巨大

    C

    人口密集度决定了商业用房的利润水平

    D

    对商业用房的需求是一种引致需求


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列属于商业用房市场调研中竞争分析的步骤有（　）等方面。
    A

    调研各经营者采取的竞争策略及其走向

    B

    调研区域市场中各经营者的收入、成本和利润水平

    C

    调研区域内其他商业用房投资者采取的竞争策略及其走向

    D

    调研区域内其他商业用房的数量和规模、背景和劳务运营的主导方向

    E

    调研经营相同类别商品和劳务的经营者的数量、规模、背景和经营方式


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    商业用房市场调研中的竞争分析相当复杂，它包括（　）等几个层次。
    A

    商业用房的投资者之间为争夺租户的竞争

    B

    对商业用房本身的竞争

    C

    商业用房周边环境分析

    D

    商业用房周边交通流量分析

    E

    经营商品和劳务的经营者之间的竞争


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款

    • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
    • B、自建商业用房贷款
    • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
    • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

    正确答案:B

  • 第14题：

    下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。

    • A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
    • B、贷款期限最长不超过8年
    • C、所购商业用房必须为期房
    • D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    下列属于商业用房市场调研中竞争分析的步骤有（　）等方面。

    • A、调研各经营者采取的竞争策略及其走向
    • B、调研区域市场中各经营者的收入、成本和利润水平
    • C、调研区域内其他商业用房投资者采取的竞争策略及其走向
    • D、调研区域内其他商业用房的数量和规模、背景和劳务运营的主导方向
    • E、调研经营相同类别商品和劳务的经营者的数量、规模、背景和经营方式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    在商业用房市场分析中，消费者需求是除住宅以外的对其他商品和劳务的需求，商业用房市场调研最重要的步骤是（　）。

    • A、供求关系分析
    • B、市场容量分析
    • C、竞争分析
    • D、商业用房赢利潜力分析

    正确答案:D

  • 第17题：

    商业用房主要分为临街商业用房、住宅底商和（）几种业态。

    • A、大型整体商业用房
    • B、写字楼
    • C、商住两用房
    • D、产权式物业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    多选题
    评价个人商业用房贷款借款申请人还款能力的主要依据有（）。
    A

    所购商业用房的经营前景

    B

    所购商业用房的经营收入

    C

    所购商业用房的出租收入

    D

    所购商业用房的市场价值

    E

    所购商业用房的市场价格


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    在商业用房市场分析中，消费者需求是除住宅以外的对其他商品和劳务的需求，商业用房市场调研最重要的步骤是（　）。
    A

    供求关系分析

    B

    市场容量分析

    C

    竞争分析

    D

    商业用房赢利潜力分析


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    个人商业用房贷款放款条件正确的说法有（）
    A

    对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    B

    对分行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    C

    对于临街纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    D

    对于临街首层纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房是指（）。
    A

    办公用房

    B

    营业用房

    C

    办公用房和营业用房

    D

    自建房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房，并以所购商业用房作抵押的贷款，其中商业用房包括（）。
    A

    办公用房

    B

    营业用房

    C

    经济适用房

    D

    自建房


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    商业用房主要分为临街商业用房、住宅底商和（）几种业态。
    A

    大型整体商业用房

    B

    写字楼

    C

    商住两用房

    D

    产权式物业


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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