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为城市土地使用权制度改革的全面推开扫清了道路的举措是（）。A、修改宪法B、土地管理法的修改C、新土地管理法的颁布D、征收土地使用费

题目

为城市土地使用权制度改革的全面推开扫清了道路的举措是（）。

  • A、修改宪法
  • B、土地管理法的修改
  • C、新土地管理法的颁布
  • D、征收土地使用费
相似考题

1.为土地使用制度改革的全面和深入发展扫清了道路的宪法修正草案在（）年A.1982B.1987C.1988D.1999

2.简述我国现行城市土地使用制度改革和完善的方向。

3.下列各项中，属于城镇土地使用税的纳税义务人的有( )。A．某拥有城市郊区土地使用权的国有企业B．某拥有城市市区土地使用权的外商投资企业C．某拥有城市市区土地使用权的个人D．某租用城市市区土地的承租人

4.中国城市土地使用制的改革，突出表现在（）A.征收土地使用费B.开展土地使用权转让和转动试点C.制定地方性土地使用权有偿转让、转让法规D.修改宪法和土地管理法E.全面开放的土地市场

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  • 第1题：

    下面选项中，需要重新进行界址调查的是()。

    A、继承土地使用权

    B、交换土地使用权

    C、城市改造拆迁

    D、收回国有土地使用权


    参考答案：C

  • 第2题：

    以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是土地费用。以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让价款由国有土地使用权出让金、土地开发成本和土地增值收益或溢价构成；以出让方式取得毛地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。P259。

  • 第3题：

    根据《城市房地产转让管理规定》的规定，以划拨方式取得建设用地使用权的房地产项目转让时，可以不办理出让手续的情形有()。

    A:根据城市规划土地使用权适宜出让的
    B:私有住宅转让后仍用于居住的
    C:按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
    D:同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
    E:根据城市规划土地使用权不宜出让的

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    为土地使用制度改革的全面和深入发展扫清了道路的宪法修正草案在（）年

    • A、1982
    • B、1987
    • C、1988
    • D、1999

    正确答案:B

  • 第5题：

    中国城市土地使用制的改革，突出表现在（）

    • A、征收土地使用费
    • B、开展土地使用权转让和转动试点
    • C、制定地方性土地使用权有偿转让、转让法规
    • D、修改宪法和土地管理法
    • E、全面开放的土地市场

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。

    • A、划拨国有土地使用权补办土地出让手续
    • B、划拨集体土地使用权补办土地出让手续
    • C、因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更
    • D、因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更
    • E、因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    土地使用权出让是深化土地使用权制度改革，将国有土地无偿划拨使用改为有偿使用的主要方式。（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。

    • A、荒芜集体土地使用权的变更
    • B、农用地调整
    • C、土地征用
    • D、城市企业因破产引起的集体土地使用权变更
    • E、城市企业兼并引起的集体土地使用权变更

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    单选题
    《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》的适用范围是（）。
    A

    城市辖区内国有土地使用权出让转让

    B

    城市规划区内的城市国有土地使用权出让转让

    C

    城镇国有土地使用权出让转让

    D

    城市规划区内的集体所有土地使用权出让转让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    我国城市土地使用权出租的条件是什么?答：土地使用权出租的条件是：

    正确答案：
    (1)土地使用权出租,出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
    (2)土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同。
    (3)土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人应当依照规定办理登记。
    (4)未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得出租。
    (5)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人,领有国有土地使用证,具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明,按照政府规定签订土地使用权出让合同,已经向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以出租所获收益抵交土地使用权出让金的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以出租。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    为城市土地使用权制度改革的全面推开扫清了道路的举措是（）。
    A

    修改宪法

    B

    土地管理法的修改

    C

    新土地管理法的颁布

    D

    征收土地使用费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    我国土地使用制度改革的主要内容有（）.
    A

    实行土地所有权和使用权的分离

    B

    对土地实行有偿有期限使用

    C

    取消土地的行政划拨

    D

    经出让的土地使用权允许进入市场流通

    E

    建立和发展城市土地市场


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    通过（ ），为土地使用权制度的改革全面推进扫清了道路。

    A．1988年《宪法修正案》

    B．1986年《宪法修正案》

    C．《土地管理法》

    D．《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》


    正确答案：A
    1988年4月11日，在七届全国人大一次会议上，通过了宪法修正案，删去了宪法第十条第四款中不得出租土地的规定，改为"土地的使用权可以依照法律的规定转让"，这就为土地使用权制度改革的全面推开和深入发展扫清了道路。

  • 第14题：

    以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，可以不办理土地使用权出让手续，但将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理的情形有( )。

    A. 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地属于国家机关用地和军事用地
    B. 私有住宅转让后转做娱乐餐饮业
    C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
    D. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
    E. 根据城市规划土地使用权不宜出让的

    答案：A,C,D,E
    解析：
    转让房地产时，可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理：①经城市规划行政主管部门批准，转让的土地属于国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，法律、行政法规规定的其他用地；②私有住宅转让后仍用于居住的：③按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；④同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；⑤转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的：⑥根据城市规划土地使用权不宜出让的；⑦县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。

  • 第15题：

    什么是城市土地使用权的有偿出让？


    正确答案: 是国家以土地所有者的身份将一定年限内的土地使用权出让给土地经营者或使用者，土地经营者或使用者必须向国家支付土地使用权出让金。

  • 第16题：

    我国土地使用制度改革的主要内容有（）.

    • A、实行土地所有权和使用权的分离
    • B、对土地实行有偿有期限使用
    • C、取消土地的行政划拨
    • D、经出让的土地使用权允许进入市场流通
    • E、建立和发展城市土地市场

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    城市土地使用制度改革的进程中，开展土地使用权有偿出让和转让起初是在澳门特区开始进行的。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    根据《土地改革法》规定，城市郊区土地改革完成后对私有农改土地者发给土地所有证，保障其（），土地制度改革以前的土地契约，一律作废。

    • A、土地使用权
    • B、土地所有权
    • C、土地地上权
    • D、土地地役权

    正确答案:B

  • 第19题：

    我国城市土地使用制度改革突出表现在（）。

    • A、征收土地使用费 
    • B、开展土地使用权有偿出让和转让 
    • C、制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规 
    • D、修改宪法和土地管理法 
    • E、允许农村耕地使用权流转 

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    判断题
    土地使用权出让是深化土地使用权制度改革，将国有土地无偿划拨使用改为有偿使用的主要方式。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    城市土地使用制度改革的进程中，开展土地使用权有偿出让和转让起初是在澳门特区开始进行的。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 1987年深圳特区率先开展土地使用权有偿出让和转让的试点。参见教材P14。 【该题针对“城镇住房制度概述”知识点进行考核】

  • 第22题：

    多选题
    我国城市土地使用制度改革突出表现在（）。
    A

    征收土地使用费 

    B

    开展土地使用权有偿出让和转让 

    C

    制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规 

    D

    修改宪法和土地管理法 

    E

    允许农村耕地使用权流转 


    正确答案： D,B
    解析： 我国城市土地使用制度改革突出表现在征收土地使用费、开展土地使用权有偿出让和转让、制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规、修改宪法和土地管理法、定全国性的土地使用权出让和转让条例。参见教材P13。 【该题针对“土地制度概述”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    为土地使用制度改革的全面和深入发展扫清了道路的宪法修正草案在（）年
    A

    1982

    B

    1987

    C

    1988

    D

    1999


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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