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下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利B、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记C、土地他项权利依存于土地所有权、使用权D、土地他项权利的取得方式

题目

下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。

  • A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利
  • B、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记
  • C、土地他项权利依存于土地所有权、使用权
  • D、土地他项权利的取得方式
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1.我国法律、法规已有明确规定的土地他项权利主要有以下几种：()、()、()、()和()。

2.关于他项权利，下列说法正确的有（　　）。A.他项权利可以由利害关系人约定设立 B.他项权利可以根据法律规定设立 C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定 D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设 E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定

3.下列不可以作为我国土地登记土地权利主体的是（）。A、国有土地使用者B、集体土地所有者C、村委会D、他项权利者

4.房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利中止、权利主体灭失等而实行的登记称为()登记。A:他项权利 B:变更 C:注销 D:转移

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  • 第1题：

    土地登记的内容包括土地权利主体，权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是（）。

    • A、法人代表
    • B、他项权利者
    • C、土地用途
    • D、买卖协议

    正确答案:B

  • 第2题：

    土地他项权利的申请者是（）和（）。


    正确答案:他项权利拥有者；他项权利关系人

  • 第3题：

    土地他项权利


    正确答案: 土地他项权利是指非土地所有者、使用者在他人土地上享有的一定权利，或者说是设定在他人所有或使用的土地上的权利。目前，在我国设立的土地他项权利主要是指土地抵押权和出租权。

  • 第4题：

    （）是我国土地他项权利。

    • A、租赁权
    • B、地役权
    • C、空间权
    • D、耕作权
    • E、经营权

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    下列不属于我国现行土地权利的一项是（）。

    • A、用益权
    • B、所有权
    • C、使用权
    • D、他项权利

    正确答案:A

  • 第6题：

    土地他项权利目前在我国法律规定中主要以（）出现。其主要是处理土地相邻各方因土地使用而造成的各种权利、义务关系。


    正确答案:土地相邻权形式

  • 第7题：

    多选题
    （）是我国土地他项权利。
    A

    租赁权

    B

    地役权

    C

    空间权

    D

    耕作权

    E

    经营权


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    （　）是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。
    A

    变更登记

    B

    他项权利登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列权利中不属于土地他项权利的有（）。
    A

    出租权

    B

    土地使用权

    C

    抵押权

    D

    股份权


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某客户以其自有的商品房（两证齐全）向我社抵押贷款，我社依法在房产局办理了登记手续，我社合法的抵押是凭证是（）。
    A

    该房产的土地证和房产证

    B

    土地他项权利证书面

    C

    房屋他项权利证书

    D

    土地他项权利证书和房产他项权利证书


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于我国现行土地权利的一项是（）。
    A

    用益权

    B

    所有权

    C

    使用权

    D

    他项权利


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。
    A

    土地他项权利是在他人土地上享有的权利

    B

    土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记

    C

    土地他项权利依存于土地所有权、使用权

    D

    土地他项权利的取得方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列权利中不属于土地他项权利的有（）。

    • A、出租权
    • B、土地使用权
    • C、抵押权
    • D、股份权

    正确答案:A,C

  • 第14题：

    什么是土地他项权利？


    正确答案: 土地他项权利是指非土地所有者、使用者在他人土地上享有的一定权利，或者说是设定在他人所有或使用的土地上的权利。目前在我国设立的土地他项权利主要指土地抵押权和租赁权。

  • 第15题：

    我国现行实践所承认的土地借用权，是我国特定历史条件下产生的一种（）。

    • A、地役权
    • B、用益物权
    • C、土地他项权利
    • D、土地配置权

    正确答案:C

  • 第16题：

    我国的土地他项权利有如下哪些特点？（）

    • A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利
    • B、土地他项权利的主体是土地所有权人、使用权人以外的，与土地所有权人、使用权人之间存在着某种法律关系的民事主体
    • C、不受一物一权主义的限制
    • D、不依存于土地所有权、使用权.
    • E、是长期存续的权利，因而通常有加以登记的必要

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利3大类。其中土地他项权包括（）等多项权利。

    • A、土地所有权
    • B、土地抵押权
    • C、建设用地使用权
    • D、宅基地使用权
    • E、地役权

    正确答案:B,E

  • 第18题：

    （　）是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。

    • A、变更登记
    • B、他项权利登记

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利3大类。其中土地他项权包括（）等多项权利。
    A

    土地所有权

    B

    土地抵押权

    C

    建设用地使用权

    D

    宅基地使用权

    E

    地役权


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    土地登记的内容包括土地权利主体，权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是（）。
    A

    法人代表

    B

    他项权利者

    C

    土地用途

    D

    买卖协议


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    我国现行实践所承认的土地借用权，是我国特定历史条件下产生的一种（）。
    A

    地役权

    B

    用益物权

    C

    土地他项权利

    D

    土地配置权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    土地他项权利目前在我国法律规定中主要以（）出现。其主要是处理土地相邻各方因土地使用而造成的各种权利、义务关系。

    正确答案： 土地相邻权形式
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列不可以作为我国土地登记土地权利主体的是（）。
    A

    国有土地使用者

    B

    集体土地所有者

    C

    村委会

    D

    他项权利者


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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