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房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括（）。A、项目定价B、项目销售C、项目市场推广D、投资决策

题目

房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括（）。

  • A、项目定价
  • B、项目销售
  • C、项目市场推广
  • D、投资决策
相似考题

1.房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A、房地产市场状况B、房地产经纪人的工作流程C、项目规划设计D、园林规划设计E、户型设计

2.房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中不参加的工作是（　　）。A.考察与监督计划的执行 B.项目筹划与地块研究 C.产品设计与规划 D.项目策划与销售

3.房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A.房地产市场状况 B.房地产经纪人的工作流程 C.项目规划设计 D.园林规划设计 E.户型设计

4.房地产经纪人在房地产二级市场上从事的业务内容包括( )。A:房地产销售 B:房地产转让 C:房地产租赁 D:房地产策划 E:房地产投资

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  • 第1题：

    房地产经纪人在项目筹划与地块研究阶段的工作主要包括（　　）。

    A、项目市场定位
    B、投资决策
    C、提出开发建议
    D、城市规划
    E、地块研究

    答案：B,D,E
    解析：
    项目筹划与地块研究阶段的工作包括：①投资决策；②城市规划；③地块研究。房地产经纪人在其中主要起到提供信息的作用。

  • 第2题：

    在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有（　　）。

    A.项目施工与监理
    B.项目市场定位
    C.项目策划与地块研究
    D.协助制定项目销售方案
    E.协助制定项目价目表

    答案：C,D
    解析：
    房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要是：①项目筹划与地块研究；②产品设计与规划；③项目策划与销售。

  • 第3题：

    在市场营销活动中的工作中，（　　）阶段是房地产经纪人着重参与的阶段。

    A.项目筹划与地块研究
    B.产品设计与规划
    C.项目策划与销售
    D.产品售后与回访

    答案：C
    解析：
    在新建商品房市场上，房地产市场营销活动主要分为：①项目筹划与地块研究；②产品设计与规划；③项目策划与销售三大阶段。其中，在项目策划与销售阶段，这个阶段的工作内容包括项目定价、项目市场推广和项目销售，是房地产经纪人着重参与的阶段。

  • 第4题：

    房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（　　）等阶段。

    A、项目筹划与地块研究
    B、产品设计与规划
    C、项目策划与销售
    D、物业管理
    E、施工监理

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要包括：①项目筹划与地块研究，该阶段的工作包括投资决策、城市规划和地块研究，房地产经纪人在其中主要起到提供信息的作用；②产品设计与规划，该阶段的工作包括项目的市场定位、开发建议；③项目策划与销售，该阶段的工作内容包括项目定价、项目市场推广和项目销售。

  • 第5题：

    房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构的经营业务包括（　　）。

    A、 新建商品房销售、租赁代理服务
    B、 房地产市场分析
    C、 房地产投资项目可行性分析
    D、 房地产营销方案策划
    E、 存量住宅的买卖、租赁经纪业务

    答案：B,C,D
    解析：
    以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构所提供的服务中，房地产市场分析、房地产投资项目的可行性分析、房地产营销方案策划等咨询服务业务占据了很大比例，目前主要是一些境外来中国大陆的房地产服务企业。

  • 第6题：

    商业性开发过程是()

    A:项目构想与策划阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    B:项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    C:项目构想与策划阶段、建设用地的获得、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    D:项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目实施阶段、销售与经营

    答案：C
    解析：
    商业性开发流程：(1)项目构想与策划阶段；(2)建设用地的获得；(3)项目投融资阶段；(4)项目实施阶段；(5)销售与经营。

  • 第7题：

    商业性开发规程（）。

    • A、项目构想与策划阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    • B、项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    • C、项目构想与策划阶段、建设用地的获得、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    • D、项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目实施阶段、销售与经营

    正确答案:C

  • 第8题：

    项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。

    • A、提供信息
    • B、项目市场定位
    • C、提出开发建议
    • D、项目销售

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。
    A

    项目取得与地块研究

    B

    产品设计与规划

    C

    项目策划与营销

    D

    项目施工与监理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产项目从土地取得到入市销售，房地产营销划分为（）等阶段。
    A

    项目取得与地块研究

    B

    产品设计与规划

    C

    项目策划与销售

    D

    物业管理

    E

    施工监理


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。[2009年真题]
    A

    房地产市场状况

    B

    房地产经纪人的工作流程

    C

    项目规划设计    

    D

    园林规划设计

    E

    户型设计


    正确答案： A,C
    解析：
    销售人员上岗前需充分熟悉项目的情况，要经过周密的培训及考核后方可上岗。销售筹备培训主要包括三个方面的内容：①公司背景和目标培训。作为销售人员，需要了解公司背景、明确项目推广目标及公司发展目标。此外，销售人员对自身的行为准则、内部分工、工作流程等也应非常清楚。②项目培训。邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等的培训。还要让销售人员熟悉项目周边环境、公共配套设施、交通条件、该区域城市发展计划，以及项目竞争对手情况分析等，这些都应纳入销售人员上岗培训的范畴。③专题培训，包括模拟讲解培训和销售百问培训。

  • 第12题：

    多选题
    项目策划与销售阶段的工作内容包括（）。
    A

    项目定位

    B

    项目定价

    C

    项目市场推广

    D

    项目销售

    E

    物业开发建议


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在新建商品房营销活动中，房地产经纪人可参与的工作有（　　）。

    A、项目施工与监理
    B、项目市场定位
    C、项目策划与地块研究
    D、协助制定项目销售方案
    E、协助制定项目价目表

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要是：①项目筹划与地块研究；②产品设计与规划；③项目策划与销售。@##

  • 第14题：

    以下()属于房地产经纪人在房地产项目策划与销售阶段中的工作内容。

    A:制定价目表
    B:确定价格策略
    C:卖点挖掘
    D:市场推广费用分析
    E:建筑方案策划

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中不参加的工作是（　　）。

    A、考察与监督计划的执行
    B、项目筹划与地块研究
    C、产品设计与规划
    D、项目策划与销售

    答案：A
    解析：
    房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要包括：①项目筹划与地块研究；②产品设计与规划；③项目策划与销售。

  • 第16题：

    房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（ ）。(2009年真题)

    A.房地产市场状况
    B.房地产经纪人的工作流程
    C.项目规划设计
    D.园林规划设计
    E.户型设计

    答案：C,D,E
    解析：
    项目销售前通常会邀请专业建筑设计人员进行项目规划设计、园林规划、户型设计等专业培训。目的在于让销售人员了解项目规划设计的内容、建筑特色、规划优势、产品特点及设计过程等，以加深对产品的熟悉和理解，以便于准确清晰地向客户传递产品的独特价值，并区别于周边的竞争项目。

  • 第17题：

    商业性开发过程包括( )。

    A.项目构想与策划阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    B.项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    C.项目构想与策划阶段、建设用地的获得、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    D.项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目实施阶段、销售与经营

    答案：C
    解析：
    商业性开发是指以营利为目的的开发建设活动。因此，所有的商业性开发的决策都是在对项目的经济效益和相关风险进行评估的基础上做出的。商业性开发过程包括：①项目构想与策划阶段；②建设用地的获得；③项目投融资阶段；④项目实施阶段；⑤销售与经营。

  • 第18题：

    项目策划与销售阶段的工作内容包括（）。

    • A、项目定位
    • B、项目定价
    • C、项目市场推广
    • D、项目销售
    • E、物业开发建议

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。

    • A、项目取得与地块研究
    • B、产品设计与规划
    • C、项目策划与营销
    • D、项目施工与监理

    正确答案:B

  • 第20题：

    房地产项目从土地取得到入市销售，房地产营销划分为（）等阶段。

    • A、项目取得与地块研究
    • B、产品设计与规划
    • C、项目策划与销售
    • D、物业管理
    • E、施工监理

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    单选题
    项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。
    A

    提供信息

    B

    项目市场定位

    C

    提出开发建议

    D

    项目销售


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有()。
    A

    房地产市场状况

    B

    房地产经纪人工作流程

    C

    项目规划设计

    D

    园林规划设计

    E

    户型设计


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括（）。
    A

    项目定价

    B

    项目销售

    C

    项目市场推广

    D

    投资决策


    正确答案： D
    解析： 房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括投资决策

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