提前偿还住房公积金贷款要支付违约金吗？

第1题：

缴存职工能够利用住房公积金余额提前还贷吗？可以把公积金账户和还款账户绑定吗？

正确答案: 借款职工申请提前还款时，如住房公积金缴存账户中余额满足提前偿还贷款本息条件，经审核同意后可使用冲还贷方式提前还款。但公积金账户不能和还款账户绑定。

第2题：

王先生，使用公积金贷款买房了，现打算提前偿还一部分，可以吗？有什么条件吗？

正确答案: 可以，但部分提前还款金额须是5000元整的倍数，具体手续请到贷款银行办理。

第3题：

提前偿还住房公积金贷款的利息具体如何计算？

正确答案: （一）等本等息一次性提前偿还贷款的利息计算：应计利息＝至提前还款月止，之前累计应付利息（按国家规定的利率时段分段计算）—按合同约定累计已付利息。
（二）等额本息或等额本金提前部分偿还贷款的利息计算：提前还款当月应付利息以提前还款月为界，分两段计息：第一段计息＝提前还款前的贷款本金余额×（年利率/360天）×上一期扣款日至提前还款日的天数。第二段计息＝提前还款后的贷款本金余额×（年利率/360天）×提前还款日至下一期扣款日的天数。
（三）等额本息或等额本金提前全部偿还贷款的利息计算：应计利息＝剩余贷款本金×（年利率/360天）×上一期扣款日至提前还款日的天数。

第4题：

住房公积金贷款可否提前还款？

正确答案: 可以提前还款。

第5题：

我的小孩在东莞市区工作，公司为其购买了住房公积金，符合条件申请住房公积金贷款。现打算购买一套住房作为婚房，想咨询一下职工个人住房公积金贷款最高限额是多少？公积金贷款可以作为首期支付款吗？

正确答案: 公积金不能作为首期支付款。东莞住房公积金职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元。

第6题：

公积金贷款可以提前还款吗？划算吗？

正确答案: 住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。如果手上有余钱，且只是存于银行的，可以选择提前还款，但如果是有投资途径，且余钱不多，建议不要提前还款，因为公积金贷款利率是最低利率。

第7题：

银行承办公积金个人住房贷款业务，可以获取的收益（）。

A、贷款利息
B、住房委托贷款基金管理费
C、贷款手续费
D、提前还款违约金

正确答案:C

第8题：

问答题

可否提前偿还住房公积金贷款？怎么办理？

正确答案：按借款合同约定，提前偿还住房公积金贷款原则上为贷款期满一年以上（调离本市或出国定居等情况可作特殊处理），办理提前还款须呈书面申请及提供相关证明，报经管理中心同意。原采用等本等息方式还款的，可提前一次性偿还全部贷款本息。其利息计算方法为：先按合同规定利率（如遇国家调整利率，按时段分段计算），据其实际使用时间计算所应付的利息，然后减去原每月按等额支付的利息之和，加上贷款本金余额，即为提前一次性偿还全部贷款本息的金额。采用等额本息或等额本金方式还款的，可提前一次性或部分偿还贷款本息，其利息计算方法为：按原合同规定利率已计收的利息不做调整，借款人提前归还的贷款本金部分，按其实际使用时间和还款当时执行利率计收利息；提前归还部分贷款本金以万元为基数。办理部分提前还款的，借款人还需按还款后重新调整的还款额度每月正常还款。办理提前偿还公积金贷款的时间：等本等息还款的，除每月18日至25日不办理外，其他时间均可办理；其他还款方式的，可以随时申请。

解析：暂无解析

第9题：

问答题

可以利用住房公积金偿还住房消费以外的债务吗？

正确答案：职工的住房公积金是职工的住房消费专项资金，归职工个人所有。但职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权能的行使受到一定程度的限制。
（一）住房公积金的提取使用必须符合《条例》规定的条件。
（二）在职工未按《条例》规定的条件、未经批准从职工个人账户内把公积金余额提出之前，不可以用于清偿职工住房消费以外的其他债务。
（三）职工因故与单位解除劳动关系或被开除公职两年以上且未签订新的劳动合同，可由本人提出申请并经管理中心同意，按规定办理提取手续后，方可用于偿还住房消费以外的其他债务。

解析：暂无解析

第10题：

问答题

王先生，使用公积金贷款买房了，现打算提前偿还一部分，可以吗？有什么条件吗？

正确答案：可以，但部分提前还款金额须是5000元整的倍数，具体手续请到贷款银行办理。

解析：暂无解析

第11题：

问答题

提前偿还住房公积金贷款有几种形式？

正确答案：借款人提前偿还住房公积金贷款有两种形式：
（1）一次性提前结清全部贷款本息；
（2）提前偿还部分贷款本金，即住房公积金贷款在未到合同约定到期期限之前，借款人在偿还当月应还贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。
注：以上两还款方式申请人可直接到受委托银行前台直接办理，办理后受委托银行前台将相应还款证明交由申请人到住房公积金管理部门完善其相应手续。

解析：暂无解析

第12题：

问答题

目前我在东莞有一套住房使用公积金贷款的，想提前还款，可以吗？需要缴纳违约金吗？

正确答案：可以提前还款，不需要缴纳违约金

解析：暂无解析

第13题：

想买车，能申请公积金贷款或者提取住房公积金吗？

正确答案: 不能，根据规定，买车不能申请住房公积金贷款，也不能提取住房公积金。

第14题：

可否提前偿还住房公积金贷款？怎么办理？

正确答案: 按借款合同约定，提前偿还住房公积金贷款原则上为贷款期满一年以上（调离本市或出国定居等情况可作特殊处理），办理提前还款须呈书面申请及提供相关证明，报经管理中心同意。原采用等本等息方式还款的，可提前一次性偿还全部贷款本息。其利息计算方法为：先按合同规定利率（如遇国家调整利率，按时段分段计算），据其实际使用时间计算所应付的利息，然后减去原每月按等额支付的利息之和，加上贷款本金余额，即为提前一次性偿还全部贷款本息的金额。采用等额本息或等额本金方式还款的，可提前一次性或部分偿还贷款本息，其利息计算方法为：按原合同规定利率已计收的利息不做调整，借款人提前归还的贷款本金部分，按其实际使用时间和还款当时执行利率计收利息；提前归还部分贷款本金以万元为基数。办理部分提前还款的，借款人还需按还款后重新调整的还款额度每月正常还款。办理提前偿还公积金贷款的时间：等本等息还款的，除每月18日至25日不办理外，其他时间均可办理；其他还款方式的，可以随时申请。

第15题：

提前偿还住房公积金贷款有几种形式？

正确答案: 借款人提前偿还住房公积金贷款有两种形式：
（1）一次性提前结清全部贷款本息；
（2）提前偿还部分贷款本金，即住房公积金贷款在未到合同约定到期期限之前，借款人在偿还当月应还贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。
注：以上两还款方式申请人可直接到受委托银行前台直接办理，办理后受委托银行前台将相应还款证明交由申请人到住房公积金管理部门完善其相应手续。

第16题：

偿还住房贷款提取住房公积金需哪些凭证？

正确答案: （1）职工因偿还住房公积金贷款本息的，凭贷款银行出具的上年度实际还款证明，每年可提取一次；
（2）职工因偿还商业性自住住房贷款本息的，首次提取时须提供住房借款合同及复印件和贷款银行出具的上年度实际还款证明、偿还住房贷款的存折（或贷款行出具的的还款清单），以后只需提供银行出具的上年度实际还款证明、偿还住房贷款的存折（或贷款行出具的还款清单），每年度可提取一次。

第17题：

目前我在东莞有一套住房使用公积金贷款的，想提前还款，可以吗？需要缴纳违约金吗？

正确答案: 可以提前还款，不需要缴纳违约金

第18题：

已经网上申请提前全部还清公积金贷款，不知去哪里办理？还有提前还款要收罚息吗？

正确答案: 公积金贷款提前还款不收罚息。公积金贷款发放后，借款人可根据自身情况和需要，申请办理部分提前还款或全部提前还款。借款人直接持相关办理材料到发放公积金贷款的受托银行指定的贷后服务网点申请即可。

第19题：

问答题

偿还住房公积金贷款提取住房公积金需提供什么资料？

正确答案：身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。行业系统偿还住房公积金贷款提取公积金的，首次提取提供借款合同、公积金管理中心加盖印章的偿还公积金贷款的明细单；再次提取只提供还公积金贷款明细单。

解析：暂无解析

第20题：

单选题

银行承办公积金个人住房贷款业务，可以获取的收益（）。

A

贷款利息

B

住房委托贷款基金管理费

C

贷款手续费

D

提前还款违约金

正确答案： D

解析：暂无解析

第21题：

问答题

提前偿还住房公积金贷款的利息具体如何计算？

正确答案：（一）等本等息一次性提前偿还贷款的利息计算：应计利息＝至提前还款月止，之前累计应付利息（按国家规定的利率时段分段计算）—按合同约定累计已付利息。
（二）等额本息或等额本金提前部分偿还贷款的利息计算：提前还款当月应付利息以提前还款月为界，分两段计息：第一段计息＝提前还款前的贷款本金余额×（年利率/360天）×上一期扣款日至提前还款日的天数。第二段计息＝提前还款后的贷款本金余额×（年利率/360天）×提前还款日至下一期扣款日的天数。
（三）等额本息或等额本金提前全部偿还贷款的利息计算：应计利息＝剩余贷款本金×（年利率/360天）×上一期扣款日至提前还款日的天数。