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住房公积金贷款期限是如何规定的？
题目
住房公积金贷款期限是如何规定的？
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第1题：
个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，但不包括()。A:贷款期限长，个人住房公积金贷款期限最长为30年
B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
C:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%答案：B解析：住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。 -
第2题：
住房公积金个人住房抵押贷款的最长期限为？
正确答案: 1、一手楼贷款期限最长不超过30年。
2、二手楼贷款期限最长不超过20年。
3、贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。 -
第3题：
以下关于住房公积金描述正确的是（）。
- A、房屋抵押贷款
- B、缴存住房公积金一定期限以上
- C、没有必要办理住房抵押登记
- D、住房保障型的贷款
正确答案:A,B,D -
第4题：
住房公积金贷款的额度是如何确定的？
正确答案: 住房公积金贷款额度是根据职工所购房房屋总价、已付房款及职工住房公积金账户余额、职工家庭月收入、市住房公积金管理委员会确定贷款最高额度等因素综合计算。 -
第5题：
住房公积金贷款呆账如何认定？
正确答案: 公积金中心经采取所有可能的措施和实施必要的程序之后，符合下列条件之一的职工个人住房贷款，可认定为住房公积金呆账：
（1）借款人死亡，或者依照《中华人民共和国民法通则》的规定被宣告失踪或死亡，又无继承人承担其债务，公积金中心依法对其财产或遗产进行清偿，并对担保人进行依法追偿后，未能收回的贷款。
（2）借款人遭受重大自然灾害或意外事故，损失巨大且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿后，确实无力偿还部分或全部贷款，公积金中心依法对借款人财产进行清偿和对担保人进行追偿后，确实无法
收回的贷款。
（3）借款人触犯刑律，依法受到制裁，其财产不足归还所借贷款，又无其他债务承担者，公积金中心经依法追偿后确实无法收回的贷款。
（4）由于借款人和担保人不能偿还到期贷款，公积金中心诉诸法律，经法院对借款人和担保人强制执行，借款人和担保人均无财产可执行，法院裁定终结、终止或中止执行后，公积金中心仍无法收回的贷款。
（5）对借款人和担保人诉诸法律后，因借款人和担保人主体资格不符或消亡等原因，被法院驳回起诉或裁定免除（或部分免除）债务人责任；或因借款合同、担保合同等权利凭证遗失或丧失诉讼时效，法院不予受理或不予支持，公积金中心经依法追偿后仍无法收回的贷款。
（6）由于上述（1）至（5）的原因，借款人不能偿还到期贷款，公积金中心依法取得抵债资产，抵债资产被依法拍卖、变卖或者抵债之后的所得金额扣除抵债资产接收费用，小于贷款本息的差额，经追偿后仍无法收回的贷款余额。 -
第6题：
缴存公积金1年，能否申请公积金贷款？公积金贷款最长期限如何规定？
正确答案: 目前天津公积金贷款政策规定，职工开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款当月之前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况，可以申请公积金贷款。其购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房公积金贷款期限最长30年；购买私产房公积金贷款期限最长20年。 -
第7题：
过几年即将退休，不知还能申请公积金贷款吗？贷款期限如何规定？
正确答案: 只要符合条件即可申请公积金贷款，原则上贷款期限不得超过其法定退休年限。但距法定退休年龄5年以内（含5年）、具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的借款人，申请贷款期限可放宽5年。详情咨询12329。 -
第8题：
问答题办理住房公积金贷款的期限是多久？正确答案： 1、市区：贷款申请资料齐全，审核批准时限不超过7个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后，放款时限不超过3个工作日。
2、县（市）、吉利区：贷款申请资料齐全，审核批准时限不超过7个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后，放款时限不超过4个工作日。解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题根据《住房公积金管理条例》的规定，下列关于公积金贷款的表述中正确的是（）A缴存住房公积金的职工只有在购买住房时，才可以申请住房公积金贷款
B缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款
C申请人申请公积金贷款，无须提供担保
D未缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，也可以申请住房公积金贷款
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题重庆公积金贷款期限如何规定？正确答案： 根据现行重庆市住房公积金贷款政策规定，公积金个贷最长贷款期限不超过30年，其中二手房最长为25年，砖混结构不超过20年。还有还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。如需了解更多，请拨打重庆市住房公积金服务热线12329。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题住房公积金贷款期限是如何规定的？正确答案： 1、住房公积金贷款期限一般不超过借款人至法定退休年龄内的剩余工龄；
2、住房公积金贷款期限最长为30年。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题住房公积金贷款额度是如何规定的？正确答案： 1、住房公积金个人住房贷款额度，以借款人及其配偶住房公积金个人账户余额为基础，结合缴存住房公积金时间、所购房屋最高贷款比例、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。
2、购买家庭首套自住住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，公积金贷款比例不得高于总房价的80%；建筑面积在90平方米以上的，公积金贷款比例不得高于总房价的70%。购买二手房的，公积金贷款比例不得高于总房价的60%。购买家庭第二套自住住房的，个人公积金贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的40%。
3、住房公积金贷款最高额度为40万元。解析： 暂无解析 -
第13题：
住房公积金贷款的利率是如何规定的？目前利率是多少？
正确答案: 按中国人民银行规定的利率标准执行。目前公积金贷款利率1－5年期年利率4.77％，6－20年期年利率5.22％（自2007年9月15日起执行）。 -
第14题：
如何申办住房公积金贷款？
正确答案: a、借款人向承办银行提出申请，填写个人住房组合贷款申请书，并同时提交以下证明材料：①具有法律效力的身份证明；②有关借款人经济收入的证明；③购房合同；④住房公积金专柜提供的借款人住房公积金缴交情况对账单；⑤贷款银行要求提供的其它证明文件和材料。
b、住房商业性贷款由受理银行审查同意，住房公积金贷款部分由受理银行报市住房公积金管理中心审批后，由受托银行通知借款人签订个人住房组合贷款合同、保证合同，办理房产抵押登记、房产保险等。
c、借款人必须将所购住房的合同原件或土地房屋权属证书交由贷款受理银行保管。
d、目前个人住房组合贷款业务由建设银行、工商银行、农业银行和中国银行厦门分行受托办理，职工可直接到上述四家承办银行申请。
e、个人住房组合贷款的借款人应将所购住房抵押，并向市房地产交易权籍登记中心办理房产抵押登记。个人住房组合贷款的借款人抵押所购住房必须在借贷前一次性办理抵押房产的保险，保险期不短于贷款期限。 -
第15题：
住房公积金贷款额度是如何规定的？
正确答案: 1、住房公积金个人住房贷款额度，以借款人及其配偶住房公积金个人账户余额为基础，结合缴存住房公积金时间、所购房屋最高贷款比例、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。
2、购买家庭首套自住住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，公积金贷款比例不得高于总房价的80%；建筑面积在90平方米以上的，公积金贷款比例不得高于总房价的70%。购买二手房的，公积金贷款比例不得高于总房价的60%。购买家庭第二套自住住房的，个人公积金贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的40%。
3、住房公积金贷款最高额度为40万元。 -
第16题：
办理住房公积金贷款的期限是多久？
正确答案: 1、市区：贷款申请资料齐全，审核批准时限不超过7个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后，放款时限不超过3个工作日。
2、县（市）、吉利区：贷款申请资料齐全，审核批准时限不超过7个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后，放款时限不超过4个工作日。 -
第17题：
重庆公积金贷款期限如何规定？
正确答案: 根据现行重庆市住房公积金贷款政策规定，公积金个贷最长贷款期限不超过30年，其中二手房最长为25年，砖混结构不超过20年。还有还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。如需了解更多，请拨打重庆市住房公积金服务热线12329。 -
第18题：
惠州住房公积金贷款期限最长为多久？
正确答案: 根据惠州住房公积金相关政策规定，惠州公积金贷款年限最长为30年且不能超过退休年龄。根据人社局规定，女干部退休年龄为55岁，职工退休年龄50岁，男性退休年龄为60岁。其中关于贷款年限延长至退休后5年的，必须是临退休5年内的职工才可以延长。 -
第19题：
公积金住房贷款与一般个人住房贷款的区别在于（ ）。
- A、在贷款额度、期限上有不同的规定
- B、个人住房贷款属于委托性个人住房贷款
- C、个人住房贷款由商业银行发放，贷款风险由银行承担
- D、住房公积金贷款利率比个人住房贷款利率优惠
- E、住房公积金属于商业银行自主发放的自营性住房贷款
正确答案:A,C,D -
第20题：
问答题缴存公积金1年，能否申请公积金贷款？公积金贷款最长期限如何规定？正确答案： 目前天津公积金贷款政策规定，职工开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款当月之前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况，可以申请公积金贷款。其购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房公积金贷款期限最长30年；购买私产房公积金贷款期限最长20年。解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是（）。A贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年
B住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存入
D个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
E对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制
正确答案： A,E解析： 暂无解析 -
第22题：
多选题下列关于组合贷款说法正确的是（）。A个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款的组合贷款。
B组合贷款中住房公积金委托贷款和商业性贷款的借款人（或主借款人）应为同一人。
C借款申请人正常缴交住房公积金，符合当地住房公积金管理中心住房公积金委托贷款申请条件。
D组合贷款中公积金贷款期限应符合当地公积金管理中心要求，商业性贷款期限应符合我行个人商业性住房贷款要求。
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题住房公积金贷款的利率是如何规定的？目前利率是多少？正确答案： 按中国人民银行规定的利率标准执行。目前公积金贷款利率1－5年期年利率4.77％，6－20年期年利率5.22％（自2007年9月15日起执行）。解析： 暂无解析