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土地增值税的计税依据是（）。A、土地增值额B、土地使用权转让收入C、土地所有权转让收入D、房屋转让收入

题目

土地增值税的计税依据是（）。

  • A、土地增值额
  • B、土地使用权转让收入
  • C、土地所有权转让收入
  • D、房屋转让收入
相似考题

1.土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。对其特点的表述正确的有（ ）。A.征税面比较广，个人也负有土地增值税的纳税义务B.以转让房地产的收入额为计税依据C.实行按次征收D.实行超率累进税率

2.下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。A．对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税B．无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围C．对转让房地产未取得收入的行为征税D．政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，因此该行为征税

3.土地增值税使用超率累进税率，累进依据为增值额占转让收入的比例。（ ）

4.土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（ ）。A．收入总额B．增值额C．扣除项目金额D．增值额与扣除项目金额的差额

参考答案和解析
正确答案:A
更多“土地增值税的计税依据是（）。A、土地增值额B、土地使用权转让收入C、土地所有权转让收入D、房屋转让收入”相关问题

  • 第1题：

    下列各项中，应当缴纳土地增值税的是（ ）。

    A．出让国有土地使用权并取得收入

    B．转让非国有土地使用权并取得收入

    C．转让国有土地使用权并取得收入

    D．出租房屋并取得收入


    正确答案：C
    本题考核缴纳土地增值税的征税范围。转让国有土地使用权并取得收入属于土地增值税的征税范围，应该缴纳土地增值税。

  • 第2题：

    根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（ ）。

    A．房地产转让收入额

    B．房地产开发总投入额

    C．房地产转让增值额

    D．房地产转让所得额


    正确答案：C
    本题考核点是土地增值税的计税依据。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。没有增值额，则不需要缴纳土地增值税。

  • 第3题：

    土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的（ ）征收的一种税。

    A．销售收入

    B．增值额

    C．所得额

    D．超额利润


    正确答案：B
    土地增值税是对取得的增值额征收的一种税。

  • 第4题：

    关于土地增值税的说法，错误的是( )。

    A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
    B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额
    C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
    D.土地增值税使用的最高税率为100%

    答案：D
    解析：
    本题考查土地增值税。选项D错误，土地增值税是四级超率累进税率：30%、40%、50%、60%，所以，土地增值税使用的最高税率为60%。

  • 第5题：

    关于土地增值税，下列说法中正确的有（　）。

    A.土地增值税采用超额累进税率
    B.适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额
    C.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额
    D.土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

    答案：B,C,D
    解析：
    土地增值税采用超率累进税率；房产用于抵押，所有权并未发生转移，不属于土地增值税的征税范围。

  • 第6题：

    按照土地增值税相关规定，土地增值额为（）。

    • A、扣除项目金额－转让收入
    • B、转让收入－转让税金
    • C、转让收入－所得税
    • D、转让收入－扣除项目金额

    正确答案:D

  • 第7题：

    土地增值税纳税人转让房地产的，取得的货币收入、实物收入以及其他收入都是需要缴纳土地增值税的。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    关于土地增值税，下列说法错误的是（）

    • A、土地增值税采用四级超额累进税率
    • B、土地增值税最低税率为30%
    • C、土地增值税最高税率为60%
    • D、土地增值税的计税依据，是纳税人转让房地产所取得的收入

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    下列项目中属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是（）。
    A

    土地使用权收入

    B

    货币收入

    C

    实物收入

    D

    租金收入


    正确答案： C,D
    解析： 土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入、实物收入、其他收入，但不包括租金收入。

  • 第10题：

    单选题
    根据我国土地增值税暂行条例实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（）。
    A

    转让房地产取得的收入额

    B

    房地产开发总投资额

    C

    转让房地产取得的利润额

    D

    转让房地产取得的增值额


    正确答案： B
    解析： 土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。

  • 第11题：

    单选题
    土地增值税的计税依据是（）。
    A

    土地增值额

    B

    土地使用权转让收入

    C

    土地所有权转让收入

    D

    房屋转让收入


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    按照土地增值税相关规定，土地增值额为（）。
    A

    扣除项目金额－转让收入

    B

    转让收入－转让税金

    C

    转让收入－所得税

    D

    转让收入－扣除项目金额


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。

    A．土地价款

    B．土地开发成本

    C．地上建筑物成本及费用

    D．土地增值税税金


    正确答案：D
    本题考核土地增值税的扣除项目。土地增值税扣除项目中不包括土地增值税税金。

  • 第14题：

    土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一 种税赋。以土地和地上建筑物为征税对象。以增直额为计税依据。以下收入应缴纳土地增值税的是（ ）。


    正确答案：D
    土地增值税的关键点是“转让国有土地使用权、地上的碧：筑物及其附着物所取得收入”，A项是转让汽车，汽车既不属于国有土地使用权也不属于土地附着物，B项是受赠所得，C项是继承所得，都不属于土地增值税的缴纳范围。本题正确答案为D。

  • 第15题：

    下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是（ ）。

    A．对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

    B．无论是单独转让国有土地使用权还是房屋年和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围

    C．将房屋产权赠与直系亲属的，应当征收土地增值税

    D．土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入不包括实物收入和其他收入


    正确答案：B
    土地增值税是对转让国有土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税；将房屋产权赠与直系亲属的，不征收土地增值税；土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入、实物收入、其他收入。

  • 第16题：

    关于土地增值税的说法，错误的是()。

    A:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
    B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
    C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
    D:土地增值税适用的最高税率为100%

    答案：D
    解析：
    我国相关法律法规固定，土地增值税适用30—60%四级超率累进税率，故D选项说法错误。其他选项均说法正确。

  • 第17题：

    营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据的表述，正确的是（）。

    • A、计征契税的成交价格含增值税
    • B、个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。
    • C、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为含增值税收入。
    • D、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费包括本次转让缴纳的增值税

    正确答案:B

  • 第18题：

    根据我国土地增值税暂行条例实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（）。

    • A、转让房地产取得的收入额
    • B、房地产开发总投资额
    • C、转让房地产取得的利润额
    • D、转让房地产取得的增值额

    正确答案:D

  • 第19题：

    土地增值税是对转让国有土地使用权，地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的（）征收的一种税。

    • A、销售收入
    • B、增值额
    • C、所得额
    • D、超额利润

    正确答案:B

  • 第20题：

    土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为（）

    • A、含增值税收入
    • B、不含增值税收入
    • C、不含增值税收入扣除土地款
    • D、含增值税收入扣除土地款

    正确答案:B

  • 第21题：

    判断题
    土地增值税是对转让国有土地使用权，并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于营改增后土地增值税的规定，表述正确的有（）。
    A

    营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税

    B

    适用增值税一般计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额

    C

    适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额

    D

    营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税


    正确答案： D,A
    解析： 营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税。

  • 第23题：

    单选题
    我国土地增值税的计税依据是（）。
    A

    转让房地产的总收入

    B

    转让房地产的纯收入

    C

    转让房地产的总价值

    D

    转让房地产所取得的增值额


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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