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开征房产税能否有效调节房产市场？为什么？

题目

开征房产税能否有效调节房产市场？为什么？

相似考题

1.对于开征房产税地区范围之外的工厂、仓库应()房产税。A、不予征收B、都要征收C、工厂免征、仓库征收D、工厂征税、仓库不必征税

2.依据房产税的有关规定，下列说法正确的有（　　）。A.非营利性医疗机构自用的房产免征房产税 B.邮政部门坐落在工矿区范围内的房产免征房产税 C.专门经营农产品的批发市场自用的房产免征房产税 D.中国人民银行总行所属分支机构自用房产免征房产税 E.房产税的征税范围不包括农村

3. 房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二部利改税以后开征的。（　　）

4.依据房产税相关规定，下列说法，正确的有（ ）。A.房产税的征税范围包括农村 B.房屋产权出典的由出典人缴纳房产税 C.老年服务机构自用的房产免征房产税 D.专门经营农产品批发市场使用的房产在限定年度内免征房产税 E.中国人民银行总行所属分支机构自用房产免征房产税

参考答案和解析
正确答案: 能起到一定的作用，表现在：
一、加强房屋的管理，提高房屋的使用效率；
二、控制固定资产投资规模和配合国家房地产政策的调整；
三、合理调节房产所有人和经纪人的收入；
四、增加地方财政的收入。
但也存在问题，比如内外资企业、内外籍人员适用税法的不一致，造成税负不公，削弱了调节作用。
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  • 第1题：

    经济学家:有人主张对居民的住房开征房产税，其目的是抑制房价，或为地方政府开拓稳定的税源，或调节贫富差别。如果税收不是一门科学，如果税收没有自身运行的规律，那么， 根据某些官员的意志而决定开征房产税就是可能的。房产税是财产税，只有我国的税务机关达到征收直接税和存量税的水平,才能开征房产税。
    要从以上陈述推出“我国现在不能开征房产税”的结论,必须增加以下哪项陈述作为前提？

    A.税收是一门科学，并且税收有自身运行的规律
    B.开征房产税将面临评估房地产价值、区分不同性质的房产等难题
    C.将房产税作为抑制房价的手段或作为地方政府的稳定税源都不是开征房产税的充足理由
    D.我国税务机关目前基本上只能征收间接税和以现金流为前提的税，不能征收直接税和 存量税

    答案：D
    解析：
    由题干可知“只有我国的税务机关达到征收直接税和存量税的水平，才能开征房产税”， 根据必要条件假言命题的推理规则，否定前件则否定后件，我国的税务机关没有达到征收直接税和存量税的水平→不能开征房产税。故我国现在不能开征房产税的前提条件是我国的税务机关没有达到征收直接税和存量税的水平，即D项。

  • 第2题：

    经济学家指出，有人主张对居民的住房开征房产税，其目的是抑制过高的房价，或为地方 政府开拓稳定的税源，或调节贫富差距。如果税收不是一门科学，如果税收没有自身运行 的规律，那么，根据某些官员的意志而决定开征房产税就是可能的。房产税是财产税，只 有我国的税务机关达到征收直接税和存量税的水平，才能开征房产税。
    要从以上陈述推出“我国目前暂不能开征房产税”的结论，必须增加以下哪项陈述作为前 提？（ ）
    A.税收是一门科学，并且有自身运行的规律
    B.开征房产税将面临评估房地产价值、区分不同性质的房产等难题
    C.将房产税作为抑制过髙房价的手段或作为地方政府的稳定税源都不是开征房产税的 充足理由
    D.我国税务机关目前只能征收间接税和以现金流为前提的税，不能征收直接税和存量税


    答案：D
    解析：
    由题干最后一句可知，如果开征房产税，则税务机关一定达到了征收直接 税和存量税的水平。则其逆否命题也正确，即税务机关没有达到征收直接税和存量税的水平 则不能开征房产税，故正确答案为D项。A、B、C項均不是必须增加的前提条件。

  • 第3题：

    为了防止逃避税收负担，一般在开征遗产税的同时还需要开征（）

    A营业税

    B房产税

    C契税

    D赠与税


    D
    略

  • 第4题：

    下列房产税优惠备案办理时无需报送证明房产原值的资料原件的是（）。

    • A、工商行政管理部门的集贸市场用房免征房产税的
    • B、学校、托儿所、幼儿园自用的房产免征房产税的
    • C、毁损房屋和危险房屋免征房产税的
    • D、廉租住房租金收入免征房产税

    正确答案:D

  • 第5题：

    2014年8月15日，《不动产登记哲行条例（征求惫见稿）》发布。不动产登记成熟时便是房产税开征日.财税和房地产领城的专家表示，开征房产税，除了增加房产的持有成本、抑制投资和投机需求外，其更为重要的现实意义是调节收入分配，分好社会财富的“蛋糕”。为了分好这个“蛋糕”，政府应该（） ①加大税收在收入分配中的调节作用 ②完善对垄断行业工资总额和工资水平的调控政策 ③保护合法收入，抑制过高收入，调节非法收入 ④制定企业工资方案，提高最低工资标准

    • A、①②③
    • B、①④
    • C、①②④
    • D、①②

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列属于房产税开征范围的是（）。

    • A、城市
    • B、县城
    • C、建制镇
    • D、工矿区

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    我国目前的开征的财产税包括（）。

    • A、土地增值税 
    • B、车船税 
    • C、房产税 
    • D、契税 
    • E、个人所得税

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    问答题
    开征房产税能否有效调节房产市场？为什么？

    正确答案： 能起到一定的作用，表现在：
    一、加强房屋的管理，提高房屋的使用效率；
    二、控制固定资产投资规模和配合国家房地产政策的调整；
    三、合理调节房产所有人和经纪人的收入；
    四、增加地方财政的收入。
    但也存在问题，比如内外资企业、内外籍人员适用税法的不一致，造成税负不公，削弱了调节作用。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    为了防止逃避税收负担，一般在开征遗产税的同时还需要开征（）
    A

    营业税

    B

    房产税

    C

    契税

    D

    赠与税


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二部利改税以后开征的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    依据房产税的相关规定，下列说法正确的有()。（2014年）
    A

    房产税的征税范围不包括农村

    B

    房屋产权出典的由承典人缴纳房产税

    C

    对高校学生公寓免征房产税

    D

    专门经营农产品的农产品批发市场自用的房产应征收房产税

    E

    中国人民银行总行所属分支机构使用房产应征收房产税


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    对位于郊区的某建材市场的各类建筑，涉及房产税的下列处理正确的是（　　）。
    A

    对建材市场的地下人防设施列入房产税征税范围

    B

    对建材市场的地下商场不列入房产税征税范围

    C

    对建材市场单独核算的消防设备和数字监控设备不列入房产税征税范围

    D

    对施工企业交还的临时性房产不征收房产税


    正确答案： A
    解析：
    B项，税法规定，2006年起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，均征收房产税；C项，税法规定，为了维护和增加房屋的试用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，都应计入房产原值，计征房产税；D项，在基建工地为基建工程服务的各种工棚、材料棚等临时性房屋，在施工期间一律免征房产税，当施工结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接受的次月起照章纳税。

  • 第13题：

    我国目前开征的财产税包括()。

    A:土地增值税
    B:车船税
    C:房产税
    D:契税
    E:个人所得税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    税收按课税对象的不同主要分为所得税、流转税和财产税。其中，财产税是指以各种财产（包括动产和不动产）为征税对象的税收，我国目前开征的财产税有土地增值税、房产税、车船税、契税等。

  • 第14题：

    我国暂未开征的税种包括()。

    A:契税
    B:遗产税
    C:资源税
    D:继承税
    E:房产税

    答案：B,D
    解析：
    对纳税人转移的财产课征的税收主要有遗产税和继承税，我国暂未开征这两种税。

  • 第15题：

    税法规定依据房产余值计算缴纳的房产税税率为（），依据房产租金收入计算缴纳的房产税税率为（），对个人按照市场价格出租的居民住房现暂按（）的税率减收房产税。
    1.2%；12%；4%
    略

  • 第16题：

    2011年初，上海、重庆开征房产税，纳税人必须在每年的12月31日前缴清当年度应纳税款；房产税收入将用于保障性住房建设等，以解决低收入家庭住房困难等民生问题。该政策的实施将对房地产市场产生哪些影响？


    正确答案: 开征房产税有利于抑制炒房等不合理的购房需求，加快保障性住房建设能够增加住房供应，改善供求关系，平抑房价，保证房地产市场健康发展。

  • 第17题：

    国家逐步推进房产税改革已成定局，但部分房东为“消化”房产税对自己出租房屋所带来的影响，部分房东酝酿加租，将自己应缴的房产税让租客买帐。这反映了市场调节的（）

    • A、自发性
    • B、盲目性
    • C、滞后性
    • D、计划性

    正确答案:A

  • 第18题：

    一个坐落在房产税开征地区范围之内的工厂，其仓库设在房立税开征范围之外，那么，这个仓库不应征收房产税。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    2011年1月20日，重庆、上海正式试点开征房产税，全国范围将适时推广。下列关于开征房产税的意义表述不正确的是（）

    • A、增加财政收人，优化经济结构
    • B、实施紧缩的货币政策，遏制房价过快上涨
    • C、调节收人差距，促进社会和谐
    • D、引导房地产市场健康发展，防止楼市泡沫

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    房产税属于我国开征18种税种中的( )
    A

    资源税类

    B

    财产税类

    C

    所得税类

    D

    行为税类


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    一个坐落在房产税开征地区范围之内的工厂，其仓库设在房立税开征范围之外，那么，这个仓库不应征收房产税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    税法规定依据房产余值计算缴纳的房产税税率为（），依据房产租金收入计算缴纳的房产税税率为（），对个人按照市场价格出租的居民住房现暂按（）的税率减收房产税。

    正确答案： 1.2%,12%,4%
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于房产税开征范围的是（）。
    A

    城市

    B

    县城

    C

    建制镇

    D

    工矿区


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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