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工业园区物业的服务要求重点设备必须维护到位。

题目

工业园区物业的服务要求重点设备必须维护到位。

相似考题

1.下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是( )。A．物业共用设施的更新费用B．物业共用设施设备的维护费用C．物业管理区域秩序维护费用D．物业服务企业固定资产折旧

2.利用共用部位、共用设施设备经营的前提是( )。A．必须符合国家、地方有关共用部位、共用设施设备安全使用、管理等相关要求及规定。B．必须符合《物业管理条例》C．必须符合《物业服务收费管理办法》D．必须符合《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》

3.以下不得列入物业服务支出或者物业服务成本的是( )。A．物业共用设施的更新费用B．物业共用设施设备的维护费用C．物业管理区域秩序维护费用D．物业服务企业固定资产折旧

4.“加强内部管理和磨合，形成良好的管理团队”符合( )的要求。A．物业管理人员到位B．物资配备到位C．管理用房到位D．服务规范到位

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  • 第1题：

    中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，从()等方面界定物业管理服务的内容，制定了三个等级的服务标准。

    A:物业管理服务的基本要求
    B:房屋管理、共用设施设备维修养护
    C:协助维护公共秩序
    D:提供必要的物业管理用房
    E:保洁服务、绿化养护管理

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，从物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务的内容，制定了三个等级的服务标准，作为物业服务企业与建设单位或业主大会签订物业服务合同，确定物业服务等级，约定物业服务项目、内容、标准以及测算物业服务价格的参考依据。

  • 第2题：

    物业服务成本或者物业服务支出构成不包括（）

    • A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    • B、物业管理区域秩序维护费用
    • C、办公费用
    • D、物业共用部位改造费用

    正确答案:D

  • 第3题：

    工业园区物业的物业服务特点表现在（）等方面。

    • A、水、点、煤气等资源要确保供应
    • B、保证道路畅通，绿化有序
    • C、重点设备必须维护到位
    • D、制度严格，保证实施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    物业管理以提供物业用户私用部位设备设施的维护修理，以及其他私人领域的服务为基本任务，兼顾物业公共区域、公共部位、共用设备设施的维护等服务。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    业主自行选聘物业服务企业条件具备后，必须（）。

    • A、保护业主选聘物业服务企业的自主权
    • B、维护业主的权利放在首位的要求
    • C、满足业主提出的特殊服务要求
    • D、保护全体业主的合法权益

    正确答案:A

  • 第6题：

    《住宅小区物业管理公共服务等级指导标准》（征求意见稿）将居住物业管理服务的标准与要求列为6个方面：即（）。

    • A、基本要求、物业管理、设施设备维护养护、公共秩序、保洁服务、绿化养护管理
    • B、基本要求、房屋管理、设施设备维护养护、公共秩序、环境服务、绿化养护管理
    • C、基本要求、房屋管理、设施设备维护养护、公共秩序、保洁服务、绿化养护管理
    • D、基本要求、房屋管理、设施设备维护养护、保安服务、保洁服务、绿化养护管理

    正确答案:C

  • 第7题：

    办公楼物业管理服务要求包括：办公楼物业服务企业的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的（）。

    • A、充分运行
    • B、正常发挥
    • C、使用功能
    • D、正常运行

    正确答案:D

  • 第8题：

    （）要求所有直接面对客户服务的人员，都必须重视客户、尊重客户，充分了解客户的心态和需求。

    • A、服务态度到位
    • B、服务能力到位
    • C、服务效率到位
    • D、服务细节到位

    正确答案:A

  • 第9题：

    判断题
    物业管理以提供物业用户私用部位设备设施的维护修理，以及其他私人领域的服务为基本任务，兼顾物业公共区域、公共部位、共用设备设施的维护等服务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    工业园区物业的服务要求重点设备必须维护到位。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    构成物业服务支出或者物业服务成本的项目有（　　）。[2006年真题]
    A

    管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

    B

    物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    C

    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用

    D

    物业服务企业固定资产折旧

    E

    物业管理区域秩序维护费


    正确答案： E,D
    解析：
    物业服务支出或者物业服务成本构成一般包括以下部分：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；③物业管理区域清洁卫生费用；④物业管理区域绿化养护费用；⑤物业管理区域秩序维护费用；⑥办公费用；⑦物业服务企业固定资产折旧；⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；⑨经业主同意的其他费用。C项应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  • 第12题：

    多选题
    工业园区物业的物业服务特点表现在（）等方面。
    A

    水、点、煤气等资源要确保供应

    B

    保证道路畅通，绿化有序

    C

    重点设备必须维护到位

    D

    制度严格，保证实施


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    请写出物业服务费成本(支出)构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明(至少5项以上内容)。

    (1)物业服务费成本(支出)构成：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;③物业管理区域清洁卫生费用;④物业管理区域绿化养护费用;⑤物业管理区域秩序维护费用;⑥办公费用;⑦物业服务企业固定资产折旧;⑧物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用;⑨经业主同意的其他费用。(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用含有：①公共建筑及道路土建零修费用;②给排水设备日常运行维护费用;③电气系统设备维护保养费用;④消防设备日常运行维护费用;⑤电气系统设备运行能源费用等。


    答案：
    解析：

  • 第14题：

    业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成不包括设备维护费。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    工业园区物业服务包括的“六大管理，三类服务”具体包括哪些内容？


    正确答案: 工业园区的物业服务内容相当广泛，服务项目呈多元化、全方位的态势，归纳起来为“六大姑那里，三类服务”。
    “六大管理内容”包括：房屋及配套设施管理、环境卫生管理、安全消防管理、绿化管理、车辆交通管理其他管理。
    “三类服务”包括：常规性公共服务、委托性特约服务、经营性多种服务。

  • 第16题：

    维护质量是衡量维护工作是否到位的评判标准，（）

    • A、设备质量
    • B、工作质量
    • C、运用质量
    • D、服务质量

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括（）。

    • A、物业管理区域清洁卫生费用
    • B、物业服务企业固定资产折旧
    • C、物业管理区域秩序维护费用
    • D、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    • E、物业共用部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改选费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    物业公共服务是指保安、清洁、公共设备设施的操作、运行、维护等项服务。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列不属于物业管理服务的基本内容的是（）。

    • A、物业共用设备设施的运行．维护和管理
    • B、环境卫生．绿化管理服务
    • C、业主自用部位的维护与管理
    • D、物业档案资料的管理

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    业主自行选聘物业服务企业条件具备后，必须（）。
    A

    保护业主选聘物业服务企业的自主权

    B

    维护业主的权利放在首位的要求

    C

    满足业主提出的特殊服务要求

    D

    保护全体业主的合法权益


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    《住宅小区物业管理公共服务等级指导标准》（征求意见稿）将居住物业管理服务的标准与要求列为6个方面：即（）。
    A

    基本要求、物业管理、设施设备维护养护、公共秩序、保洁服务、绿化养护管理

    B

    基本要求、房屋管理、设施设备维护养护、公共秩序、环境服务、绿化养护管理

    C

    基本要求、房屋管理、设施设备维护养护、公共秩序、保洁服务、绿化养护管理

    D

    基本要求、房屋管理、设施设备维护养护、保安服务、保洁服务、绿化养护管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成不包括设备维护费。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括（）。
    A

    物业管理区域清洁卫生费用

    B

    物业服务企业固定资产折旧

    C

    物业管理区域秩序维护费用

    D

    物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    E

    物业共用部位、共同设施设备的大修、中修和更新、改选费用


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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