什么叫土地征收，土地征收的特征。

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

简述土地征收的含义及特征。

正确答案:土地征收指国家为了公共利益的需要，依法将农民集体所有土地变为国有土地的行为。
土地征收的特征：
①土地征收的公益性；
②土地征收的强制性；
③土地征收的有偿性；
④土地征收程序的合法性。

第5题：

征收集体土地要按照被征收土地的市场价值进行补偿。（）

正确答案:错误

第6题：

征收土地的程序是什么？

正确答案: 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理实施办法》等相关法律法规的规定，实施土地征收程序为：
（1）征前告知。征地依法报批前，国土资源管理部门将拟征地用途、面积、补偿标准、安置途径、申请听证的权利等内容以土地征前告知书形式，向被征地农村集体经济组织或村委会发布。
（2）实地调查确认。国土资源管理部门对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果与原土地所有权人、使用权人及地上附着物产权人共同确认。由所在地街办、村委会、村民小组的有关人员签字见证，调查结果也可由国土资源管理部门采取照像、摄影等方式，作为实施征地补偿的依据。
（3）签订征地协议。根据调查确认结果，国土资源管理部门与被征地农村集体经济组织或村委会协商签订书面征地补偿安置协议。
（4）组织报批。由国土资源管理部门组织征地报批资料，报省级以上人民政府批准。
（5）征地公告。经依法批准的征地项目，除涉及国家保密规定等特殊情况以外，由国土资源管理部门在项目所在地村组进行公告。
（6）征地补偿登记。被征地农村集体经济组织或村委会、农民或者其他权利人在公告规定的期限内，持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。对在规定期限内不办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以国土资源管理部门的调查结果为依据。
（7）征地补偿安置公告。国土资源部门根据批准的征地方案，拟定征地补偿安置方案，报市、县人民政府批准后予以公告。

第7题：

征收土地和征用土地有什么区别？

正确答案: 《中华人民共和国土地管理法》第2条规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有土地实行征收或者征用。
征收土地是指国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转为国家所有并给予补偿的行为；征用土地是指国家为了公共利益的需要，依法强制使用集体土地并给予补偿，在使用完毕后再将土地归还集体的一种行为。二者之间的具体区别是：
（1）征收土地是以转移土地所有权为条件，即集体所有变成国有；征用土地是以暂时转移土地使用权为条件，土地所有权不发生变化，仍然为集体所有。
（2）补偿的项目不一致。征收土地除土地补偿、青苗及地面附着物补偿外，还包括被征地农民的安置补助费，而征用土地只是补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿，没有安置补助费。
（3）审批权限不一样。征收土地的审批权集中在国务院和省级人民政府两级；征用土地的审批权是县级以上人民政府国土资源管理部门。
（4）土地用途的性质不一样。征收土地主要是将被征土地变为施工建设用地，可以修建永久性的建（构）筑物；而土地征用主要是将土地用于临时性的施工建设场地、地质勘探、抢险救灾、建设施工材料堆场等，不得修建永久性的建（构）筑物，并在使用期满后要恢复土地原状，交还原土地使用者使用。

第8题：

行政征收的范围为（）。

• A、房屋征收
• B、税收征收
• C、规费征收
• D、土地征收

正确答案:A,B,C,D

第9题：

在实践中，集体土地被依法征收的，同时征收集体土地上的房屋；国有土地上房屋被依法征收的，同时收回国有土地使用权。（）

正确答案:正确

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

《国家土地上房屋征收与补偿条例》规定了房屋征收补偿包括什么内容？

正确答案: ①被征收房屋价值的补偿
②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

第17题：

简述国家建设征收土地的法律特征。

正确答案: 它具有以下法律特征：（1）征地理由的合法性。国家建设征地是为了公共利益的需要，是合法性的征收。（2）征地主体的唯一性。征地主体只能是国家，征地是集体土地所有权向国家土地所有权的转化，是国家与集体所有者之间发生的法律关系。（3）征地行为的行政性。国家建设征收土地是一种具体行政行为．是通过行政行为实现土地所有权的转换。（4）征地条件的补偿性。国家建设征收集体土地，要对集体经济组织给予经济补偿。征收耕地的，补偿费用应当包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。

第18题：

征收土地方案公告的主要内容是什么？

正确答案: 征收土地方案公告应当包括下列内容：
（1）征收土地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；
（2）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；
（3）征地补偿标准和农业人员安置途径；
（4）办理征地补偿登记的期限、地点。

第19题：

下列房屋征收说法正确的是（）。

• A、房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质区别
• B、征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋
• C、征收土地的法律后果是被征收房屋使用权消灭所有权保留
• D、征收土地要符合《土地管理条例》的规定
• E、房屋征收后农民保留对土地的所有权

正确答案:A,B,D

第20题：

城市土地有偿使用的基本方式有（）

• A、征收土地出让金
• B、征收土地使用税
• C、征收土地使用费
• D、征收土地增值税

正确答案:A,B,C,D

第21题：

土地征收与土地征用的关系。

正确答案: 土地征收是指国家为了公共利益的需要，依法将农民集体所有土地变为国有土地的行为，土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。在征收的过程中，就是将待征土地的集体所有权转变为国有土地所有权的过程。二者的区别表现在：土地征收后会发生土地所有权的转变，而土地征用只是土地使用权的改变。二者的共同点是：都是为了公共利益的需要；都要经过法定程序；都要依法给予补偿。

第22题：

第23题：