itgle.com

城镇土地定级的原则有哪些？

题目

城镇土地定级的原则有哪些？

相似考题

1.城镇土地分等与定级的关系。

2.城镇土地分等定级的原则?

3.城镇土地定级时，通常采用()、()、()等方法进行土地级别的初步划分。

4.城镇土地定级包括()和()两种类型。

更多“城镇土地定级的原则有哪些？”相关问题

  • 第1题：

    城镇土地分等定级方法目前为（）、级差收益测定（）。


    正确答案:多因素综合评定法；法低价分区定级

  • 第2题：

    下列土地分等定级与估价的技术标准中，（　）属于国家标准。

    • A、《城镇土地估价规程》
    • B、《农用地分等规程》
    • C、《城镇土地分等定级规程》
    • D、《农用地估价规程》
    • E、《农用地定级规程》

    正确答案:A,C

  • 第3题：

    城镇土地定级方法为（）、（）、（）。


    正确答案:地价分区法；级差收益法；多因素评价法

  • 第4题：

    城镇土地定级的程序与方法有哪些？


    正确答案: ①资料收集与分析；
    ②因素权重的确定；
    ③因素分值的计算；
    ④单元划分与取值；
    ⑤单元的总分值计算与级别划分；
    ⑥土地收益测算与级别确定。

  • 第5题：

    在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有（）。

    • A、《城镇土地估价规程》
    • B、《农用地定级规程》
    • C、《城镇土地分等定级规程》
    • D、《农用地分等规程》
    • E、《农用地估价规程》

    正确答案:B,D,E

  • 第6题：

    根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为（　）。

    • A、综合定级
    • B、分类定级
    • C、单项定级
    • D、多项定级
    • E、多用途定级

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    我国常见的土地经济分级方式为（），包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。


    正确答案:土地分等定级

  • 第8题：

    问答题
    简述城镇土地定级的步骤。

    正确答案： 因素选择；
    权重确定；
    因素分级计算方法；
    定级因素作用分级图；
    城镇土地定级单元划分；
    单元总分值的计算；
    土地级的划分；
    土地级的确定与实地验证；
    土地定级成果整理。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    城镇土地分等与定级的关系。

    正确答案： （1）分等—是把一个城镇（一般以县区为单元）作为一个点来看待，分等就是把全区域各个城镇按照其社会经济、自然条件进行划分。—它反映城镇之间的差异。
    （2）定级—就是把一个城镇作为一个面来看待，对其不同区片进行质量划分。——它反映城镇内部各区片的差异。
    我国城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    城镇土地定级的原则有哪些？

    正确答案： 城镇土地定级的原则：
    ①综合分析原则；
    ②主导因素原则；
    ③地域分异原则；
    ④级差收益原则；
    ⑤定性与定量相结合原则。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    城镇土地定级方法为（）、（）、（）。

    正确答案： 地价分区法,级差收益法,多因素评价法
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    城镇土地定级的程序与方法有哪些？

    正确答案： ①资料收集与分析；
    ②因素权重的确定；
    ③因素分值的计算；
    ④单元划分与取值；
    ⑤单元的总分值计算与级别划分；
    ⑥土地收益测算与级别确定。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    影响城镇土地分等定级的主要因子有（）、（）、（）、（）、人口状况。


    正确答案:繁华程度；交通便利；公共设施完备程度；环境状况

  • 第14题：

    城镇土地分等定级应用的工作低图可以为地籍图或城镇规划图。（）


    正确答案:错误

  • 第15题：

    农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    简述城镇土地定级技术路线？


    正确答案: 1准备工作
    2城镇土地定级因素选择
    3城镇土地定级资料调查
    4城镇土地定级资料的整理与量化
    5城镇土地定级单元分值计算及级别评比
    6面积量算以及土地级别图的编制
    7土地级别报告的撰写及成果的验收归档

  • 第17题：

    在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。

    • A、《农用地估价规程》
    • B、《城镇土地分等定级规程》
    • C、《农用地定级规程》
    • D、《城镇土地估价规程》
    • E、《土地估价报告规范格式》

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    简述城镇土地定级因素选择范围。


    正确答案: （1）繁华度：商服繁华影响度；
    （2）变通条件：道路通达度、公交便捷度、对外交通便利度、路网密度；
    （3）基础设施：生活设施完善度、公用设施完备度；
    （4）环境条件：环境质量优劣度、文体设施影响度、绿地覆盖度、自然条件优越度；
    （5）人口状况：人口密度。

  • 第19题：

    城镇土地分等定级是土地分等定级的一部分，是根据城镇土地的（　）方面的属性。及其在城镇社会经济活动中的地位和作用，综合评定土地质量，划分城镇土地等级的过程。

    • A、经济
    • B、社会
    • C、自然
    • D、人文

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    判断题
    农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列土地分等定级与估价的技术标准中，（　）属于国家标准。
    A

    《城镇土地估价规程》

    B

    《农用地分等规程》

    C

    《城镇土地分等定级规程》

    D

    《农用地估价规程》

    E

    《农用地定级规程》


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为（　）。
    A

    综合定级

    B

    分类定级

    C

    单项定级

    D

    多项定级

    E

    多用途定级


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    我国常见的土地经济分级方式为（），包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。

    正确答案： 土地分等定级
    解析： 暂无解析

相关内容