个人再交易住房贷款办妥抵押登记后，他项权证必须由建行工作人员领取，不得委托中介机构领取。

第1题：

办理抵押登记时所能采取的防控措施（）

• A、不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理
• B、办理抵押登记后，信贷人员应当在登记部门查询，并进行信息核对，确保与登记簿信息一致，需要更正登记簿信息的，应当与抵押人和权利人共同申请变更登记
• C、抵押登记证书从签发之日起至注销止，必须由银行（信用社）保管，不得将原件交抵押人或借款人持有
• D、在办理抵押登记时，贷款机构必须派专人共同与抵押人前往登记部门办理抵押登记手续，不得由抵押人独自办理，抵押登记证书必须由贷款机构人员亲自在登记窗口领取

第2题：

个人房屋转按揭贷款中，阶段性保证担保期间为（）。

• A、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户之日止
• B、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记之日止
• C、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证之日止
• D、自贷款发放之日至完成房屋产权交易过户后办妥抵押登记、取得他项权证并交由华夏银行收押保管之日止

第3题：

个人再交易住房贷款快速放款阶段性担保期限自贷款发放之日起至（）止。

• A、借款人所购房产办妥交易递件并取得交易递件受理回执
• B、借款人所购房产办妥交易过户并取得完税证明
• C、借款人所购房产办妥抵押递件并取得抵押登记递件受理回执
• D、借款人所购房产办妥《房地产权证》和《他项权利证》并交付建行保管之日

第4题：

客户经理可委托借款人到抵、质押登记部门领取他项权证。

第5题：

个人二手住房贷款原则上应在（）之后发放。

• A、办妥房地产转移登记
• B、取得抵押登记回执
• C、办妥房地产转移登记和抵押登记
• D、提供合法有效的阶段性担保

第6题：

以下关于个人住房贷款重要权利凭证办理和保管说法正确的是（）

• A、用于抵押的房屋他项权证应由与我行建立了合作关系的中介机构去房管部门领取
• B、抵押房产的房屋他项权证可暂时存放于代办中介机构处
• C、根据借款人申请，贷款银行可随时同意涂销贷款抵押登记
• D、借款人的房地产权证可交由借款人本人保管

第7题：

抵押贷款中，对于未办妥抵押登记的或抵押预登记的，在C3录入房产信息时可录入（），待办妥抵押登记或抵押预登记后，再登记相应的他项权证或商品房预告登记证。

• A、首付款发票
• B、契税发票
• C、房产证号
• D、房屋购置合同号

第8题：

根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。

• A、办妥抵押登记
• B、办妥抵押预登记（备案）
• C、商品房交易鉴证
• D、取得抵押登记（备案）回执

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

为确保抵押真实有效，个人住房贷款他项权利证书或登记证明的领取必须由（）亲自到登记部门领取。

• A、借款人
• B、房金部经理
• C、我行抵押登记岗专职人员
• D、开发商

第14题：

直贷式个人住房贷款必须办妥抵押登记后才能发放贷款。

第15题：

下列说法中，对直贷式个人住房贷款担保期限正确描述的是（）

• A、自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥抵押备案证明或他项权证并交付建行分行保管之日止
• B、自贷款发放之日起至借款人将所购房产签署的购房合同交付建行分行保管之日止
• C、自贷款发放之日起至借款人将完成交易鉴证的购房合同，交付建行分行保管之日止
• D、自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥房地产权证并将他项权证明文件交付建行分行保管之日止

第16题：

关于个人住房二手楼贷款的合同见证和抵押登记后权证的领取工作，下列说法正确的是（）。

• A、可以委托中介机构代办
• B、不可以委托中介机构代办
• C、视具体情况而定
• D、上述三个答案都不对

第17题：

邮储银行个人商务贷款房产抵押登记完成后，需由贷款行的（）从抵押登记机构领取他项权证。

• A、合作岗
• B、贷后管理岗
• C、综合岗
• D、客户经理岗

第18题：

对总分行级优质客户开发的楼盘，个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的，阶段性担保可止于（）。

• A、办妥房产证
• B、办妥抵押预登记
• C、办妥抵押登记
• D、归还全部贷款

第19题：

办理有关房地产抵押登记或备案手续后，抵押他项权证应由（）亲自到房管部门领取。

• A、借款人
• B、调查人员
• C、调查人员之外的农行员工
• D、第三人

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：