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名词解释题土地使用权

题目
名词解释题
土地使用权
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1.()是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。A、土地使用权出让B、土地使用权转让C、土地使用权出租D、土地使用权划拨

2.在我国依法取得土地使用权的方式有( )。Ⅰ.土地使用权出让Ⅱ.土地使用权转让Ⅲ.土地使用权划拨Ⅳ.土地使用权出租A.Ⅰ、Ⅱ B.Ⅰ、Ⅲ C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

3.土地使用制度将实行双轨制，即()两种制度长期并存。A:土地使用权无偿出让和土地使用权抵押 B:土地使用权无偿出让和土地使用权划拨 C:土地使用权有偿出让和土地使用权抵押 D:土地使用权有偿出让和土地使用权划拨

4.在获取土地使用权的途径中，土地使用权出让即是土地使用权划拨。

参考答案和解析
正确答案： 依法对一定土地进行利用、管理并取得收益的权利，是土地使用制的法律体现形式。
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    （）是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

    • A、土地使用权的出让
    • B、土地使用权的转让
    • C、土地使用权划拨
    • D、土地使用权赠与

    正确答案:A

  • 第2题：

    不是属于土地产权变更的是（）。

    • A、土地使用权出让
    • B、依法继承土地使用权
    • C、土地使用权转让
    • D、土地使用权出租

    正确答案:D

  • 第3题：

    土地使用权分为（）。

    • A、农村土地使用权
    • B、城镇土地试用期
    • C、集体土地使用权
    • D、国有土地使用权

    正确答案:C,D

  • 第4题：

    我国由政府垄断的一级土地市场是指（）.

    • A、土地使用权出让
    • B、土地使用权转让
    • C、土地使用权出租
    • D、土地使用权抵押

    正确答案:A

  • 第5题：

    我国国有土地使用权因取得方式不同分为（）。

    • A、出让国有土地使用权
    • B、买卖国有土地使用权
    • C、划拨国有土地使用权
    • D、租赁国有土地使用权
    • E、赠与国有土地使用权

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。

    • A、土地使用权贷款
    • B、土地使用权出租
    • C、土地使用权担保
    • D、土地使用权抵押

    正确答案:D

  • 第7题：

    （　）是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。

    • A、土地使用权出让市场
    • B、土地使用权租赁市场
    • C、土地使用权抵押市场
    • D、土地使用权转让市场

    正确答案:D

  • 第8题：

    集体土地使用权不包括（）。

    • A、集体农用土地使用权
    • B、集体土地未利用地使用权
    • C、集体土地建设用地使用权
    • D、集体土地交通运输用地使用权

    正确答案:D

  • 第9题：

    获取土地使用权的途径有（）。

    • A、土地使用权出让
    • B、土地使用权划拨
    • C、与当前土地使用权拥有者合作
    • D、原划拨土地上存量房地产的土地使用权转让
    • E、土地使用权转让

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    土地使用权分为（）。
    A

    农村土地使用权

    B

    城镇土地试用期

    C

    集体土地使用权

    D

    国有土地使用权


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方，购买方为此支付土地使用权价款的行为。
    A

    土地使用权出售

    B

    土地使用权交换

    C

    土地使用权赠与

    D

    土地使用权继承


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。
    A

    土地使用权出让市场

    B

    土地使用权租赁市场

    C

    土地使用权抵押市场

    D

    土地使用权转让市场


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按土地交易方式，可以将土地市场分为（）。

    • A、土地使用权的出让市场
    • B、土地使用权转让市场
    • C、土地使用权租赁市场
    • D、土地使用权抵押市场
    • E、土地使用权服务市场

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    不属于土地权属变更的是（）。

    • A、土地使用权出让
    • B、依法继承土地使用权
    • C、土地使用权转让
    • D、土地使用权出租

    正确答案:D

  • 第15题：

    按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。


    正确答案:错误

  • 第16题：

    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。

    • A、划拨方式，取得无限期的土地使用权
    • B、划拨方式，取得有限期的土地使用权
    • C、土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权
    • D、土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权

    正确答案:D

  • 第17题：

    （）可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

    • A、土地使用权划拨
    • B、土地使用权出让
    • C、土地使用权征用
    • D、土地使用权征收

    正确答案:B

  • 第18题：

    （）也叫"互易"，指当事人双方约定互相转移土地使用权，或一方转移土地使用权，另一方转移金钱以外的物的行为。

    • A、土地使用权出售
    • B、土地使用权交换
    • C、土地使用权赠与
    • D、土地使用权继承

    正确答案:B

  • 第19题：

    （）是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方，购买方为此支付土地使用权价款的行为。

    • A、土地使用权出售
    • B、土地使用权交换
    • C、土地使用权赠与
    • D、土地使用权继承

    正确答案:A

  • 第20题：

    国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为是（）。

    • A、土地使用权出让
    • B、土地使用权转让
    • C、土地使用权划拨
    • D、土地使用权交换

    正确答案:A

  • 第21题：

    土地使用权管理主要包括土地使用权的确定，土地使用权的变更和（　）的管理。

    • A、土地承包合同
    • B、土地经营权
    • C、土地转包权
    • D、土地使用权纠纷

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    下列关于土地使用权转让的说法错误的是 ( )
    A

    土地使用权转让应当签订转让合同

    B

    土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式

    C

    土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移

    D

    土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    把土地使用权作担保财产以保证履行债务的行为是（）。
    A

    土地使用权贷款

    B

    土地使用权出租

    C

    土地使用权担保

    D

    土地使用权抵押


    正确答案： A
    解析： 土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。

  • 第24题：

    单选题
    不是属于土地产权变更的是（）。
    A

    土地使用权出让

    B

    依法继承土地使用权

    C

    土地使用权转让

    D

    土地使用权出租


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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