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单选题国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权（　）A 土地低效利用B 未交纳土地使用税C 为了社会公共利益的需要D 划拨土地用于出租、抵押

题目
单选题
国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权（　）
A

土地低效利用

B

未交纳土地使用税

C

为了社会公共利益的需要

D

划拨土地用于出租、抵押

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1.国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权()。A.土地低效利用B.未缴纳土地使用税C.为了社会公共利益的需要D.划拨土地用于出租、抵押的

2.国家收回土地使用权有多种原因，包括()。.A:土地使用权期间届满收回 B:提前收回国有土地使用权 C:因土地使用者未开发土地而收回 D:司法机关决定收回土地使用权 E:因土地使用者不履行土地使用权出让合同收回

3.在国家依法作出收回土地使用权决定之后，原土地使用权人可以再行转让土地使用权。（　）

4.下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有（ ）。A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的C.商业用地土地使用权届满的D.以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的E.土地使用者因破产而停止使用土地的

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    哪些情况下，可以收回国有土地使用权？


    正确答案: 在下列情形之一，可以收回国有土地使用权：
    ①为公共利益需要使用土地的；
    ②为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；
    ③经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用的；
    ④以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满两年未动工开发的；
    ⑤土地出让等有偿使用合同约定的使用期届满，土地使用者未申请续期或   申请续期未获批准的；
    ⑥因单位撤消、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；
    ⑦公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

  • 第2题：

    有关对提前收回出让国有建设用地使用权的叙述中，不正确是（）。

    • A、出让国有建设用地使用权是土地使用权人与国有土地所有者代表通过签订合同设立的一项相对独立的他物权，通常情况下，出让方不得提前收回
    • B、土地使用权出让合同作为合同的一种，不允许出让方在特殊情况下单方解除合同，提前收回出让国有建设用地使用权
    • C、在实行土地私有制，主张私有财产神圣不可侵犯的国家里，也都保留了国家在必要时征收私人土地的权利
    • D、这一权利的行使，并非是任意的，是受到严格的条件限制的

    正确答案:B

  • 第3题：

    下列不导致土地使用权终止的情形有（）

    • A、土地使用权出让合同规定的使用期限届满
    • B、因地震而导致地面建筑物倒塌
    • C、因土地使用者违反土地使用权出让合同而被国家收回土地使用权
    • D、土地使用权届满前，国家根据公共利益的需要而提前收回

    正确答案:B

  • 第4题：

    （）情况下，土地使用权可以终止。

    • A、期满
    • B、续期期满
    • C、国家为公共利益收回
    • D、违反合同规定
    • E、未到期，国家无偿收回

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    目前，国家收回建设用地使用权的原因可能是（）。

    • A、建设用地使用权期间届满而收回
    • B、因公共利益的需要而提前收回
    • C、因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回
    • D、因土地使用者履行土地使用权出让合同而收回
    • E、司法机关决定收回建设用地使用权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第6题：

    国家行使最终土地处分权的表现有以下（）项。

    • A、国家可以依法收回已经划拨的土地使用权
    • B、国家可以依法收回已经出让的土地使用权
    • C、国家可以将收回的土地使用权再次划拨
    • D、国家可以将收回的土地使用权再次出让
    • E、国家可以将收回的土地使用权出典

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列情形中，国家不可以收回国有土地使用权的有（　）。

    • A、因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
    • B、为实施城市规划而提前收回土地使用权的
    • C、以出让方式取得土地使用权开发房地产，因正常立项手续的办理，满两年未动工的
    • D、土地使用者因破产而停止使用土地的

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    （）情况下，土地使用权可以终止。
    A

    期满

    B

    续期期满

    C

    国家为公共利益收回

    D

    违反合同规定

    E

    未到期，国家无偿收回


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）
    A

    土地灭失

    B

    国家强制收回土地使用权

    C

    国家提前收回土地使用权

    D

    土地使用权期限届满


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回的情况为（）。
    A

    房屋破损

    B

    社会公益事业需要

    C

    企业破产

    D

    土地使用权转移


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    国家收回土地使用权有多种原因，具体包括（）等。
    A

    使用期限届满

    B

    没收

    C

    60日内支付全部地价款

    D

    提前收回

    E

    司法机关决定收回土地使用权


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列情形中，国家不可以收回国有土地使用权的是（）。
    A

    因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

    B

    为实施城市规划而提前收回土地使用权的

    C

    以出让方式取得土地使用权开发房地产，因正常立项手续的办理问题，满两年未动工的

    D

    土地使用者因破产而停止使用土地的


    正确答案： A
    解析： 本题考查土地使用权收回以及不可以收回的情况。以出让方式获得土地使用权满两年未动工开发的，无偿收回，但是因不可抗力或政府有关部门的行为或必需的前期工作造成的开发迟延除外。C中因正常办理立项手续，即必需的前期工作造成的，所以不能收回。

  • 第13题：

    在什么情形下，主管部门可以提前收回有偿出让的土地使用权？


    正确答案: 根据《郑州市土地使用与收回条例》的规定，有下列情形之一的，主管部门在年期届满前可以收回有偿出让的土地：
    （一）公共利益需要的；
    （二）公路、铁路、机场等经核准报废的；
    （三）用地单位迁移或被依法撤销的；
    （四）实施城市规划而进行旧城区改建需要的。

  • 第14题：

    在出让全同约定的使用年限界满前，土地出让方对土地使用者依法取得的土地使用权（）。

    • A、在任何情况下都不得提前收回
    • B、可以退回出让金后提前收回
    • C、在特殊情况下根据社会公共利益需要，可以依照法律程序提前收回
    • D、以上答案都不对

    正确答案:C

  • 第15题：

    变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）

    • A、土地灭失
    • B、国家强制收回土地使用权
    • C、国家提前收回土地使用权
    • D、土地使用权期限届满

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    划拨土地使用权在什么情况下，国家可收回划拨土地使用权？


    正确答案: 1、为公共利益需要使用土地的；
    2、为实施城市规划进行旧城改造，需要调整使用土地的；
    3、因单位撤、迁等原因，不再需要使用原划拨土地的，则该土地必须由国家收回；
    4、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的，原土地使用者对这部分土地不再使用，国家将其土地收回。

  • 第17题：

    国家收回土地使用权有多种原因，具体包括（）等。

    • A、使用期限届满
    • B、没收
    • C、60日内支付全部地价款
    • D、提前收回
    • E、司法机关决定收回土地使用权

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    提前收回土地使用权的主要作用是（）

    • A、随城市的建设和发展，政府通过土地使用权的提前收回，重新调整土地利用方式，发挥土地资产的最佳效益
    • B、防止交易双方隐报、瞒报地价、造成国家税收的流失
    • C、可以聚敛土地资产，使国家反复从土地使用权上受益
    • D、可以使政府少投入多产出

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    多选题
    目前，国家收回建设用地使用权的原因可能是（）。
    A

    建设用地使用权期间届满而收回

    B

    因公共利益的需要而提前收回

    C

    因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回

    D

    因土地使用者履行土地使用权出让合同而收回

    E

    司法机关决定收回建设用地使用权


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权（　）
    A

    土地低效利用

    B

    未交纳土地使用税

    C

    为了社会公共利益的需要

    D

    划拨土地用于出租、抵押


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    提前收回土地使用权的主要作用是（）
    A

    随城市的建设和发展，政府通过土地使用权的提前收回，重新调整土地利用方式，发挥土地资产的最佳效益

    B

    防止交易双方隐报、瞒报地价、造成国家税收的流失

    C

    可以聚敛土地资产，使国家反复从土地使用权上受益

    D

    可以使政府少投入多产出


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有（）。
    A

    因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的

    B

    为实施城市规划而提前收回土地使用权的

    C

    对已供房地产用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的

    D

    以出让方式取得土地使用权开发房地产，满2年未动工的

    E

    土地使用者因破产而停止使用土地的


    正确答案： D,E
    解析： 本题考查土地使用权的收回。注意要区别无偿收回还是有偿收回。A因公共利益需要提前收回土地的，应该对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金；B为实施城市规划而提前收回土地使用权的，也应该给地上物以补偿；E中出让土地使用者因破产而停止使用土地，应将土地使用权作为原使用者的财产进行清算，不能无偿收回。

  • 第23题：

    多选题
    某公司取得城区一块国有土地的使用权，使用年限为50年。五十年后，该幅国有土地使用权应如何处理，请选出符合法律规定的项（）
    A

    该公司可以在第49年申请续期，经批准并且重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金后，重新取得该国有土地使用权

    B

    国家可以根据社会公共利益的需要，依法律，程序提前收回该幅土地使用权，但应给予相应补偿

    C

    使用期限届满，即使该公司申请续期，国家也可以根据社会公共利益的需要无偿收回该幅国有土地使用权

    D

    使用期限届满，该公司未申请续期，其获得的土地使用权终止，由国家无偿收回


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    国家行使最终土地处分权的表现有以下（）项。
    A

    国家可以依法收回已经划拨的土地使用权

    B

    国家可以依法收回已经出让的土地使用权

    C

    国家可以将收回的土地使用权再次划拨

    D

    国家可以将收回的土地使用权再次出让

    E

    国家可以将收回的土地使用权出典


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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