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多选题（）属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项。A土地抵押权的决定B集体土地使用权的变更C国有土地使用权的设定D国有土地承租权的终止E国有土地承租权的变更

题目
多选题
（）属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项。
A

土地抵押权的决定

B

集体土地使用权的变更

C

国有土地使用权的设定

D

国有土地承租权的终止

E

国有土地承租权的变更

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1.土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（　　）。A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权 B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权 C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权 D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

2.土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括（　　）。A.划拨国有土地所有权变更登记 B.转让国有土地使用权变更登记 C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让 D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记 E.土地他项权利变更登记

3.下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的有（　　）。A.申请人应该是划拨国有土地受让者 B.土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记 C.申请人应当提交原《国有土地使用证》 D.申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》 E.申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证

4.下列土地变更登记需要报经人民政府审批的有（　　）。A.国家授权经营国有土地使用权设定登记 B.土地使用权出租设定登记 C.土地使用权出租权的变更登记 D.划拨国有土地使用权变更登记 E.集体土地使用权抵押权的设定登记

参考答案和解析
正确答案： A,D
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    （）属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项。

    • A、土地抵押权的决定
    • B、集体土地使用权的变更
    • C、国有土地使用权的设定
    • D、国有土地承租权的终止
    • E、国有土地承租权的变更

    正确答案:A,D,E

  • 第2题：

    下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（）。

    • A、新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记
    • B、建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记
    • C、建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记
    • D、其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记
    • E、集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记

    正确答案:C,D,E

  • 第3题：

    下列属于土地用途变更登记的是（）。

    • A、国有土地的用途发生变更
    • B、集体土地依法被征用为国有土地
    • C、农民集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地
    • D、国家授权经营国有土地使用权的出租
    • E、集体土地建设用地的用途发生变更

    正确答案:A,C,E

  • 第4题：

    土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。

    • A、划拨国有土地所有权变更登记
    • B、出让国有土地使用权变更登记
    • C、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
    • D、集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
    • E、土地他项权利变更登记

    正确答案:B,C,D,E

  • 第5题：

    不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。

    • A、划拨国有土地使用权补办土地出让手续
    • B、划拨集体土地使用权补办土地出让手续
    • C、因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更
    • D、因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更
    • E、因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    土地使用权设定登记包括（）。

    • A、划拨国有土地使用权登记
    • B、出让国有土地使用权设定登记
    • C、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记
    • D、国家租赁国有土地使用权设定登记
    • E、转让国有土地使用权登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    土地用途变更登记申请人为（）。
    A

    受让人

    B

    抵押人

    C

    抵押权人

    D

    国有土地使用权人

    E

    集体土地使用权人


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    土地使用权设定登记包括（）。
    A

    划拨国有土地使用权登记

    B

    出让国有土地使用权设定登记

    C

    国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记

    D

    国家租赁国有土地使用权设定登记

    E

    转让国有土地使用权登记


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。
    A

    划拨国有土地所有权变更登记

    B

    出让国有土地使用权变更登记

    C

    国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记

    D

    集体土地所有权及集体土地使用权变更登记

    E

    土地他项权利变更登记


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。
    A

    划拨国有土地使用权补办土地出让手续

    B

    划拨集体土地使用权补办土地出让手续

    C

    因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更

    D

    因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更

    E

    因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后（）。
    A

    违约支付赔偿

    B

    可以设定土地承租权

    C

    不能再设定土地承租权

    D

    可以办理租赁手续


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地登记的权利主体包括（）。
    A

    集体土地所有权人

    B

    国有土地所有权人

    C

    集体土地使用权人

    D

    国有土地使用权人

    E

    土地使用权抵押权人


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。

    • A、15
    • B、45
    • C、10
    • D、20

    正确答案:A

  • 第14题：

    被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。

    • A、租赁国有土地使用权设定登记
    • B、租赁国有土地使用权变更登记
    • C、土地他项权利设定登记
    • D、土地他项权利变更登记

    正确答案:B

  • 第15题：

    下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。

    • A、国家授权经营国有土地使用权设定登记
    • B、土地使用权出租设定登记
    • C、土地使用权出租权的变更登记
    • D、划拨国有土地使用权变更登记
    • E、集体土地使用权抵押权的设定登记

    正确答案:B,C,E

  • 第16题：

    现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后（）。

    • A、不能再设定土地承租权
    • B、可以设定土地承租权
    • C、可以办理租赁手续
    • D、违约支付赔偿

    正确答案:B

  • 第17题：

    土地用途变更登记申请人为（）。

    • A、受让人
    • B、抵押人
    • C、抵押权人
    • D、国有土地使用权人
    • E、集体土地使用权人

    正确答案:D,E

  • 第18题：

    （）不包括在土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围内。

    • A、划拨国有土地所有权变更登记
    • B、出让国有土地使用权变更登记
    • C、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
    • D、土地他项权利变更登记

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    下列属于土地用途变更登记的是（）。
    A

    国有土地的用途发生变更

    B

    集体土地依法被征用为国有土地

    C

    农民集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地

    D

    国家授权经营国有土地使用权的出租

    E

    集体土地建设用地的用途发生变更


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（）。
    A

    新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记

    B

    建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记

    C

    建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记

    D

    其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记

    E

    集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列变更登记不需要报经人民政府审批的是（）。
    A

    国家授权经营国有土地使用权设定登记

    B

    土地使用权出租设定登记

    C

    土地使用权出租权的变更登记

    D

    划拨国有土地使用权变更登记

    E

    集体土地使用权抵押权的设定登记


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的是（）
    A

    申请人应该是划拨国有土地受让者

    B

    土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记

    C

    申请人应当提交原《国有土地使用证》

    D

    申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》

    E

    申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证


    正确答案： E,B
    解析： 申请人仍然是划拨国有土地使用者，B选项应该为30天。

  • 第23题：

    单选题
    根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。
    A

    15

    B

    45

    C

    10

    D

    20


    正确答案： A
    解析： 土地他项权利的登记时限一般都是15日。

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