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多选题净收益的增加不会直接导致（）A资产的增加B负债的减少C所有者权益的增加D资本的增加

题目
多选题
净收益的增加不会直接导致（）
A

资产的增加

B

负债的减少

C

所有者权益的增加

D

资本的增加

相似考题

1.收益性支出资本化不会导致:()A、业绩虚增B、资产虚增C、经营性净现金流虚增D、融资性净现金流虚增

2.以下对该房产出售所取得的净收益的描述正确的有( )。A．出售该房产取得的净收益为36万元B．出售该房产取得的净收益属于利得C．出售该房产取得的净收益应记入营业外收入D．出售该房产取得的净收益不会影响企业的营业利润

3.决定收益性物业价值高低的因素包括（ ）。A．直接产生经济收益B．获得净收益期限的长短C．未来净收益的大小D．净收益的大小E．获得净收益的可靠性

4.金融投资不会直接导致社会产品生产能力的增加。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是税收制度政策。房地产保有环节的税收也称为房地产持有环节的税收，相当于商品使用环节的税收，如房产税、城镇土地使用税。对收益性房地产来说，房产税会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。反之，减免房地产保有环节的税收，会使房地产价格上涨。

  • 第3题：

    如果基准收益率定得过高，则会使（）。

    • A、净现值过低，导致投资决策失误
    • B、净现值过高，导致投资决策失误
    • C、净现值变化不定，导致难以进行投资决策
    • D、内部收益率过低，导致投资决策失误

    正确答案:A

  • 第4题：

    净收益的增加将直接导致（）

    • A、资产的增加
    • B、负债的减少
    • C、所有者权益的增加
    • D、资本的增加

    正确答案:C

  • 第5题：

    将一项资本性支出误记为收益性支出，会导致当期（）

    • A、少计费用、净收益虚增
    • B、多计费用、净收益降低
    • C、少计费用、净收益降低
    • D、多计费用、净收益虚增

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列对折旧的描述正确的是（）

    • A、折旧会增加企业的现金流出
    • B、折旧不会影响企业的现金流量
    • C、折旧会引起企业现金的流入
    • D、折旧不会影响企业的净收益

    正确答案:C

  • 第7题：

    净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    净税收降低不会导致收入水平下降。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    判断题
    对收益性房地产来说，增加房地产保有环节税收会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    将一项资本性支出误记为收益性支出，会导致当期（）
    A

    少计费用、净收益虚增

    B

    多计费用、净收益降低

    C

    少计费用、净收益降低

    D

    多计费用、净收益虚增


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    净收益的增加将直接导致（）
    A

    资产的增加

    B

    负债的减少

    C

    所有者权益的增加

    D

    资本的增加


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。
    A

    房产税

    B

    契税

    C

    营业税

    D

    土地增值税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    采用收益法估价时，导致估价结果过高的情形有（）。

    A、净收益估计过高
    B、收益期限估计过长
    C、运营费用估计过高
    D、获取净收益过于可靠
    E、考虑了无形收益

    答案：A,B,D
    解析：
    收益法估价时，价值高低取决于3个因素：（1）未来净收益的大小——未来净收益越大，房地产的价值就越高；（2）获取净收益期限的长短——获取净收益期限越长，房地产的价值就越高；（3）获取净收益的可靠程度——获取净收益越可靠，价值越高。

  • 第14题：

    金融投资不会直接导致社会产品生产能力的增加。

    A对

    B错


    对
    略

  • 第15题：

    净收益的增加不会直接导致（）

    • A、资产的增加
    • B、负债的减少
    • C、所有者权益的增加
    • D、资本的增加

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    金融投资不会直接导致社会产品生产能力的增加。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    如果基准收益率定得过高，则会使（）。

    • A、财务净现值变化不定，导致难以进行投资决策
    • B、财务净现值过高，导致投资决策失误
    • C、财务内部收益率过低，导致投资决策失误
    • D、财务净现值过低，导致投资决策失误

    正确答案:D

  • 第18题：

    增加房地产保有环节的税收会使房地产价格下降，对收益性房地产来说，开征（）会减少房地产净收益，从而会直接导致房地产价格下降。

    • A、房产税
    • B、契税
    • C、营业税
    • D、土地增值税

    正确答案:A

  • 第19题：

    （）理论直接导致社会净收益概念的诞生。

    • A、生产者剩余
    • B、价格弹性
    • C、消费者剩余
    • D、边际效用

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    （）理论直接导致社会净收益概念的诞生。
    A

    生产者剩余

    B

    价格弹性

    C

    消费者剩余

    D

    边际效用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    金融投资不会直接导致社会产品生产能力的增加。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    净收益的增加不会直接导致（）
    A

    资产的增加

    B

    负债的减少

    C

    所有者权益的增加

    D

    资本的增加


    正确答案： A,B,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    如果基准收益率定得过高，则会使（）。
    A

    净现值过低，导致投资决策失误

    B

    净现值过高，导致投资决策失误

    C

    净现值变化不定，导致难以进行投资决策

    D

    内部收益率过低，导致投资决策失误


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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