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多选题1993年至1994年，制订了（），使土地登记在规范土地市场中的作用得到初步发挥。A《土地变更登记若干规定》B《集体土地所有证》C《土地登记规范化意见》D《关于推进华侨农场改革和发展的意见》E《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》

题目
多选题
1993年至1994年，制订了（），使土地登记在规范土地市场中的作用得到初步发挥。
A

《土地变更登记若干规定》

B

《集体土地所有证》

C

《土地登记规范化意见》

D

《关于推进华侨农场改革和发展的意见》

E

《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》

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1.土地市场的特点:()供给滞后、供给弹性较小、低效率性、政府管制较严。A.土地所有制B.土地使用制C.土地保有量

2.下列关于土地市场供需调控的方向，正确的是（）。A、供需调控的方向包括两方面的内容：一是选择调控目标；二是确定调控措施的作用方向B、选择调控目标的确定依据是一定时期内土地市场发展目标C、确定调控措施的作用方向则需要在明确调控目标的基础上，对当前土地市场的运行状态和变化趋势进行分析D、刺激土地市场发展的措施，其作用方向是向下，控制贷款规模、限制土地供给量E、抑制土地市场发展的措施，其作用方向是向上，如减免税收、降低贷款利率

3.我国土地登记的作用不包括（）。A、维护社会主义公有制B、维护土地权利人的合法权益C、维护正常的土地市场秩序D、促进城市化的快速发展

4.随着土地市场的不断规范和土地登记代理市场的日趋发育，土地登记代理业务接受委托的来源中，（　　）将是未来发展的主要途径。A.被动接受 B.主动争取 C.强制得到 D.自我申请

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  • 第1题：

    土地市场供需调控的措施中，财政政策在调节土地市场发展速度和供求关系上发挥着重要的作用，主要有（）。

    • A、地租政策
    • B、税收政策
    • C、财政投资政策
    • D、管理政策
    • E、金融政策

    正确答案:A,B,C

  • 第2题：

    目前，西方经济发达国家的土地市场运行模式归纳起来可分为两类：以土地私有制为基础的完全市场模式和以土地国家所有制为基础的市场竞争模式。以下各选项中（）是两种模式的不同点。

    • A、土地所有制不同
    • B、土地市场的基础是资本主义市场经济
    • C、土地市场的进出是自由的
    • D、市场客体不同

    正确答案:A,D

  • 第3题：

    我国土地登记在国民经济和社会发展中的重要作用包括（）。

    • A、保障广大权利人的所有财产权利
    • B、维护了土地的社会主义公有制
    • C、维护了土地权利人的合法权益
    • D、维护了正常的土地市场秩序
    • E、有效地保护了耕地

    正确答案:B,C,D,E

  • 第4题：

    刺激土地市场发展的措施，其作用方向是向上，如减免税收、降低贷款利率等；另一类是抑制土地市场发展的措施，其作用方向是向下，控制贷款规模、限制土地供给量等。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在2个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    土地经济学中通常用（）来分析城市土地使用模式的土地市场作用。

    • A、需求曲线
    • B、供给曲线
    • C、成本曲线
    • D、地租竞价曲线

    正确答案:D

  • 第7题：

    判断题
    税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在2个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    土地市场供需调控的方向中，选择调控目标的确定依据是（）。
    A

    一定时期内土地市场发展措施

    B

    一定时期内土地市场发展目标

    C

    一定时期内土地市场发展手段

    D

    一定时期内土地市场发展水平


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    中国土地市场体系有其自身的特点，具体有（　）。
    A

    中国土地市场是政府驱动型市场

    B

    目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位

    C

    中国城市土地市场是垄断竞争型市场

    D

    在企业改制中实行土地政策性入市

    E

    中国城市土地市场是完全竞争型市场


    正确答案： B,D
    解析： 目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位。

  • 第10题：

    多选题
    下列属于土地市场的微观管理的有（）。
    A

    对土地市场客体的管理

    B

    对土地市场主体的资质审查

    C

    对土地市场交易程序的规范

    D

    对土地市场供需管理

    E

    对土地市场政策管理


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    如除买卖外，租赁、分割转让，分期付款、产权交换、拍卖、招标、协议成交、抵押等交易方式在土地市场中相当普通。表明了土地市场具有（）的特点。
    A

    流通方式的多样性

    B

    土地市场的地域性

    C

    土地市场的垄断性

    D

    土地供给弹性大


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    标定地价的作用通常包括（）。
    A

    建立地价信息发布及查询系统，提高土地市场地价信息透明度

    B

    企业清产核资和股份制改造中确定土地资产的依据

    C

    国家核定土地增值税和税制改革的依据

    D

    政府出让土地使用权确定土地出让金的依据

    E

    政府制定土地市场管理政策的依据


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地市场供需调控的方向中，选择调控目标的确定依据是（）。

    • A、一定时期内土地市场发展措施
    • B、一定时期内土地市场发展目标
    • C、一定时期内土地市场发展手段
    • D、一定时期内土地市场发展水平

    正确答案:B

  • 第14题：

    1993年至1994年，制订了（），使土地登记在规范土地市场中的作用得到初步发挥。

    • A、《土地变更登记若干规定》
    • B、《集体土地所有证》
    • C、《土地登记规范化意见》
    • D、《关于推进华侨农场改革和发展的意见》
    • E、《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》

    正确答案:A,C

  • 第15题：

    下列属于土地市场的微观管理的有（）。

    • A、对土地市场客体的管理
    • B、对土地市场主体的资质审查
    • C、对土地市场交易程序的规范
    • D、对土地市场供需管理
    • E、对土地市场政策管理

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    如除买卖外，租赁、分割转让，分期付款、产权交换、拍卖、招标、协议成交、抵押等交易方式在土地市场中相当普通。表明了土地市场具有（）的特点。

    • A、流通方式的多样性
    • B、土地市场的地域性
    • C、土地市场的垄断性
    • D、土地供给弹性大

    正确答案:A

  • 第17题：

    政府对地价上涨进行干预，其作用是（）。

    • A、保证政府对土地的绝对控制权
    • B、满足社会各部门发展对土地的需求，防止土地资源和资产的浪费，发挥出土地的综合效益
    • C、使土地价格的上涨速度同整个经济发展的速度相协调
    • D、促进正常土地市场的建立，使土地的转移、流动正常化
    • E、征收增值税

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    中国土地市场体系有其自身的特点，具体有（　）。

    • A、中国土地市场是政府驱动型市场
    • B、目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
    • C、中国城市土地市场是垄断竞争型市场
    • D、在企业改制中实行土地政策性入市
    • E、中国城市土地市场是完全竞争型市场

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    判断题
    税收政策作为财政收入政策对土地市场的供需调控作用体现在两个方面：通过对土地市场运行过程中不同环节进行征税实现对土地市场的调控；通过减免税实现对土地市场的调控。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    我国土地登记在国民经济和社会发展中的重要作用包括（）。
    A

    保障广大权利人的所有财产权利

    B

    维护了土地的社会主义公有制

    C

    维护了土地权利人的合法权益

    D

    维护了正常的土地市场秩序

    E

    有效地保护了耕地


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    简述城市土地储备制度在土地市场管理中的作用与效果。

    正确答案：
    (1)城市土地储备制度在土地市场管理中的作用主要表现在以下几个方面:
    ①有利于充分发挥政府对土地市场的宏观调控作用。
    土地储备机制建立后,政府就可以通过各种方式,将分散在用地者手中的存量土地纳入到城市土地储备库之中,从而垄断城市土地一级市场的土地供应,提高政府调控土地市场的能力。
    ②有利于盘活城市存量土地资产,提高土地资源利用效率。
    土地收购储备制度建立以后,政府可以将闲置的、低效利用的存量土地纳入到城市土地储备库之中,对其进行整理后,以市场为导向,重新配置土地资源,既可以盘活存量土地资产,避免国有土地资产的流失,又可以提高土地资源利用效率,达到土地集约利用的目的,还可以运用储备土地的出让收益妥善安置困难或破产企业的职工,维护社会稳定。
    ③有利于土地利用总体规划和城市规划的实施。
    在土地收购储备过程中,由于实行规划优先的政策,加上集中统一的前期开发和整理,城市规划的有关要求和政策可以得到切实的贯彻落实,真正实现“统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理”,从而提高城市土地资源的配置效率。
    ④有利于推行土地招标拍卖制度,建立公开、公平、公正的土地市场。
    实践证明,只有当政府储备了足够数量的存量土地,才能推行土地招标拍卖制度;政府只有一律采取招标、拍卖、挂牌等竞争性的供地方式,才能建立“公开、公平、公正”的土地市场。
    (2)城市土地储备制度在土地市场管理中的效果表现在以下几个方面:
    ①建立城市土地储备制度之后,政府就通过各种方式,将分散在用地者手中的存量土地纳入到“城市土地储备库”之中,使过去的“多头供地”变为政府“独家供地”。
    ②建立城市土地储备制度之后,政府将闲置的、低效利用的存量土地纳入到“城市土地储备库”之中,对其进行整理后,以市场为导向,重新配置土地资源。
    ③建立城市土地储备制度之后,真正实现“统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理”,从而提高城市土地资源的配置效率。
    ④建立城市土地储备制度之后,政府一律采取招标、拍卖、挂牌等竞争性的供地方式,建立了“公开、公平、公正”的土地市场。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    1993年至1994年，制订了（），使土地登记在规范土地市场中的作用得到初步发挥。
    A

    《土地变更登记若干规定》

    B

    《集体土地所有证》

    C

    《土地登记规范化意见》

    D

    《关于推进华侨农场改革和发展的意见》

    E

    《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    当前实施土地优先购买权是为了达到（　）的目的。
    A

    更多的利益能够掌握在国家手中

    B

    防止交易双方虚报、瞒报地价，扰乱土地市场

    C

    使市场更为灵活

    D

    保证为公共福利建设需要的土地被政府得到


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    土地市场供需调控的措施中，财政政策在调节土地市场发展速度和供求关系上发挥着重要的作用，主要有（）。
    A

    地租政策

    B

    税收政策

    C

    财政投资政策

    D

    管理政策

    E

    金融政策


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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