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单选题在住房选择上，()的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。A 投机盈利取向B 投资收益取向C 转换增值取向D 资产积累取向
题目
单选题
在住房选择上，()的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。
A
投机盈利取向
B
投资收益取向
C
转换增值取向
D
资产积累取向
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更多“在住房选择上，()的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。”相关问题
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第1题：
刘先生打算贷款购买第二套住房，对此以下说法正确的是( )。
A．第二套住房首付款的比例为30%
B．如果符合条件，刘先生可以选择公积金贷款的方式
C．按照国家相关规定，第二套住房只能选择等额本息还款方式
D．刘先生第一套住房贷款尚未还清，因此其购买的第二套住房缴纳的契税可减半
正确答案：B
-
第2题：
在站型选择时,通常高速公路的吞吐量需求小,选择全向站点来进行覆盖;对于城区站点,通常选用6扇区定向站来满足高的吞吐量需求。()A．错误
B．正确
参考答案：A
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第3题：
国务院转发了住房和城乡建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，其中在制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的( )普通商品住房。A.低价位、小套型
B.中低价位、中小套型
C.中高价位、大中套型
D.中低价位、小套型答案：B解析：制定住房建设规划与住房建设年度计划需做到如下内容：①要以国家关于调整住房供应结构、稳定住房价格、切实解决城市低收入家庭住房困难以及促进房地产市场健康发展的相关政策文件为依据，深入贯彻科学发展观，落实全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求。②要立足我国人多地少的基本国情，根据本地区社会经济发展水平、资源和环境承载能力，重点发展面向广大中低收入家庭的中低价位、中小套型普通商品住房和各类保障性住房；采取多种渠道和方式，妥善解决进城务工人员的居住问题。③要与国民经济与社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划、城市近期建设规划相衔接。 -
第4题：
张某于火车站附近购买了一套住房准备出租，张某的需求属于( )。
A.自用性需求
B.投资性需求
C.投机性需求
D.保值性需求答案：B解析：根据购买房地产的目的或动机，可将房地产需求分为以下类型：
①自用性需求：为用而买
②投资性需求：为租而买
③投机性需求：为卖而买
④保值性需求：担心通货膨胀等
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第5题：
把目标消费者的住房需求分为生存型、发展型和享受型，是依据消费者的()进行住房市场细分的结果。A:年龄
B:收入水平
C:家庭结构
D:文化程度答案：B解析：一般说来，随着人们收入水平的提高，住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展。生存型追求居室的面积大小；发展型追求能满足家居生活多方面需要的室内环境；享受型全方位追求居住宽敞、功能齐全分明、设备高档、装修精致、外部环境优美的“安居乐”境界。 -
第6题：
在一定的时间范围内，首套住房需求量与改善性住房需求量之间的距离表示住房需求的市场营销敏感性。（ ）答案：错解析：市场最低量与市场潜量间的距离表示需求的市场营销敏感性。 -
第7题：
住房转让手续费，按()收取。A:住房房间数量
B:套
C:住房建筑面积
D:住房使用面积答案：C解析： -
第8题：
关于自住价值取向，下列说法中正确的有（）。
- A、需求者追求住房使用价值中自然属性
- B、需求者购房的主要目的是满足自己居住或家人居住
- C、所形成的住房需求是"柔性需求"
- D、需求者购房是为获取最大的交换价值
- E、投资者的投资收益以租金为主
正确答案:A,B -
第9题：
在站型选择时，通常高速公路的吞吐量需求小，选择全向站点来进行覆盖；对于城区站点，通常选用6扇区定向站来满足高的吞吐量需求。（）
正确答案:错误 -
第10题：
在住房选择上，（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。
- A、投机盈利取向
- B、投资收益取向
- C、转换增值取向
- D、资产积累取向
正确答案:A -
第11题：
单选题在住房选择上，（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。A投机盈利取向
B投资收益取向
C转换增值取向
D资产积累取向
正确答案： A解析： 本题考查目标客户的置业需求特征分析。在住房选择上，投机盈利取向的需求者通常会选择那些需求旺、增值快、套型面积适中的住房。 -
第12题：
单选题中国住房需求包括哪些？A住房改善需求和住房结婚需求
B住房改善需求和纯投资需求
C住房结婚需求和投机需求
D住房自住需求和住房投资需求
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
住房保障,是指政府为了帮助无力通过市场解决住房困难问题的城镇居民满足()而实施的各项政策措施的总称。A、基本住房需求
B、舒适型需求
C、其他生活需求
D、家庭收入提高
参考答案：A
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第14题：
目前商品房住宅小区在住房结构比例设计时应遵循的原则是：( )A.套型建筑面积75㎡以下的住房面积所占比例必须在60%以上
B.套型建筑面积90㎡以下的住房面积所占比例必须在70%以上
C.套型建筑面积宜控制在65～85㎡之间，其中65㎡的套型应不大于总套型数量的45%
D.套型建筑面积宜控制在100～120㎡之间，其中100㎡的套型应不大于总套型数量的60%答案：B解析：《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》：套型建筑面积90㎡以下住房(含经济适用住房)面积所占比重必须达到开发总面积的70%以上，这个70%的比例要求适用于“各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积”。 -
第15题：
国务院转发了住房和城乡建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，其中在制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的()普通商品主号。A:低价位、小套型
B:中低价位、中小套型
C:中高价位、大中套型
D:中低价位、小套型答案：B解析：立足我国人多地少的基本国情，根据本地区社会经济发展水平、资源和环境承载能力，重点发展面向广大中低收入家庭的中低价位、中小套型普通商品住房和各类保障性住房；采取多种渠道和方式，妥善解决进城务工人员的居住问题。 -
第16题：
以追求居室面积为主的住房需求，属于()住房需求。A:生存型
B:发展型
C:享受型
D:投资型答案：A解析：一般说来，随着人们收入水平的提高，住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展。生存型追求居室的面积大小；发展型追求能满足家居生活多方面需要的室内环境；享受型全方位追求居住宽敞、功能齐全分明、设备高档、装修精致、外部环境优美的“安居乐”境界。 -
第17题：
王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后，余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金贷款最高额度为25万。
关于王某选择最优贷款方案的说法，正确的为（）。A.先用足商业银行贷款
B.先选择住房公积金贷款
C.住房公积金贷款和商业银行贷款各半
D.随意选择住房公积金贷款和商业银行贷款答案：B解析： -
第18题：
合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求的措施包括()。A:加大差别化信贷政策执行力度
B:继续实施差别化的住房税收政策
C:增加住房建设用地有效供应
D:加快中低价位普通商品住房建设
E:加快中小套型普通商品住房建设答案：A,B解析：C、D、E三项，属于增加保障性住房和普通商晶住房有效供给的措施。 -
第19题：
2006年在住宅建设方面出台的所谓“90/70”政策是指( )。A.城市新开工住房建设中，套型在90㎡以下的住房面积必须达到70%以上
B.为低收入者提供的廉租房90%以上应该是面积70㎡以下的住房
C.城市经济适用房的套型面积必须控制在70～90㎡
D.城市经济适用房的套型面积不得超过90㎡，廉租房不得超过70㎡答案：A解析：国务院有关部门在关于调整住房供应结构、稳定住房价格的文件中提出要求。自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90㎡以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。 -
第20题：
在住房消费提取时，如果每一种住房消费情形下多套住房同时发生的，只能选择其中一套提取。
正确答案:正确 -
第21题：
经济适用住房，是指（）。
- A、政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，但不具有保障性质的政策性住房
- B、政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房
- C、政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中、低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房
- D、政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房
正确答案:D -
第22题：
考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例下列哪一项的规定（）。
- A、20%
- B、30%
- C、40%
正确答案:A -
第23题：
单选题考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例下列哪一项的规定（）。A20%
B30%
C40%
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题以追求居室面积为主的住房需求，属于（）住房需求。A生存型
B发展型
C享受型
D投资型
正确答案： C解析： 以追求居室面积为主的住房需求，属于（）住房需求。