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单选题若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上是不可行，因为该方案是（　）的方案。A 投资亏损B 不能满足基准收益率要求C 无利可图D 风险很大

题目
单选题
若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上是不可行，因为该方案是（　）的方案。
A

投资亏损

B

不能满足基准收益率要求

C

无利可图

D

风险很大

相似考题

1.若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上不可行，因为该方案是（ ）的方案。A．投资亏损B．不能满足基准收益率要求C．无利可图D．风险很大

2.某投资方案基准收益率为15％，若该方案的内部收益率为18％，则该方案（ ）。A．净现值大于零B．净现值小于零C．该方案可行D．该方案不可行E．无法判定是否可行

3.某投资方案，基准收益率为12%，若该方案的财务内部收益率为13%，则该方案可能的表现包括（ ）。A、财务净现值大于零 B、财务净现值小于零 C、该方案可行 D、该方案不可行 E、无法判定是否可行

4.某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（ ）。A．净现值大于零B．净现值小于零C．该方案可行D．该方案不可行E．净现值等于零

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 财务净现值的评价准则。
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  • 第1题：

    若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上不可行，因为该方案是(　)的方案。

    A:投资亏损
    B:不能满足基准收益率要求
    C:无利可图
    D:风险很大

    答案：B
    解析：
    当财务净现值小于零时，说明该方案不能满足基准收益率或目标收益率要求的盈利水平，故该方案不可行。

  • 第2题：

    某技术方案，基准收益率为12%，若该方案的财务内部收益率为13%，则该方案可能的表现包括（ ）。
    A、财务净现值大于零
    B、财务净现值小于零
    C、该方案可行
    D、该方案不可行
    E、无法判定是否可行


    答案：A,C
    解析：
    ?财务内部收益率是财务净现值的逆运算，两个指标的判定标准和结果具有强烈的关联（正相关）。其中，如果财务内部收益率大于（等于）基准收益率，则技术方案可行，且财务净现值大于（等于）零。参见教材P24～26。

  • 第3题：

    某投资方案的净现值为零，则该方案贴现率可称为该方案的内含报酬率。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    某投资方案基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）。

    • A、净现值大于零
    • B、净现值小于零
    • C、可行
    • D、不可行
    • E、无法判定是否可行

    正确答案:A,C

  • 第5题：

    某投资方案的基准收益率为10%，内部收益率为15%，则该方案（）。

    • A、无法判断是否可行
    • B、该方案可行
    • C、净现值小于零
    • D、该方案不可行
    • E、净现值大于零

    正确答案:B,E

  • 第6题：

    常规现金流量技术方案分析时，若采用的折现率提高，则（）。

    • A、财务净现值减小，技术方案可行
    • B、财务净现值增加，技术方案可行
    • C、财务净现值减小，技术方案不可行
    • D、财务净现值增加，技术方案不可行

    正确答案:C

  • 第7题：

    如果方案的财务净现值（），则该方案在经济上是可行的。

    • A、大于或等于零
    • B、大于总利润
    • C、大于建设项目总投资
    • D、大于总成本

    正确答案:A

  • 第8题：

    某投资方案，基准收益率15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）。

    • A、净现值大于零
    • B、净现值小于零
    • C、该方案不可行
    • D、无法判定是否可行

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    某投资方案的基准收益率为10%，内部收益率为15%，则该方案（）。
    A

    无法判断是否可行

    B

    该方案可行

    C

    净现值小于零

    D

    该方案不可行

    E

    净现值大于零


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某投资方案，基准收益率15%，若该方案的内部收益率为l8%，则该方案(    )。
    A

    净现值大于零

    B

    净现值小于零

    C

    该方案不可行

    D

    无法判定是否可行


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    某投资方案基准收益率为 12%，若该方案的财务内部收益率为 13%，则该方案可能的表现包括（ ）。
    A

    财务净现值大于零

    B

    财务净现值小于零

    C

    该方案可行

    D

    该方案不可行

    E

    无法判定是否可行


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）。
    A

    净现值大于零

    B

    净现值小于零

    C

    该方案不可行

    D

    该方案可行


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案()。

    A:净现值大于零
    B:净现值小于零
    C:该方案可行
    D:该方案不可行
    E:净现值等于零

    答案：A,C
    解析：

  • 第14题：

    某常规投资方案的基准收益率为10％，内部收益率为15％，则该方案(　　)。

    A.净现值大于零
    B.不可行
    C.净现值小于零
    D.可行
    E.无法判断是否可行

    答案：A,D
    解析：
    此题考查净现值、内部收益率和基准收益率的关系。内部收益率指标的评价准则是：当IRR≥ic时，可以考虑接受该项目；当IRR0。

  • 第15题：

    某技术方案的基准收益率为10%，内部收益率为15%，则该技术方案（）。

    • A、净现值大于零
    • B、不可行
    • C、净现值小于零
    • D、可行
    • E、无法判断是否可行

    正确答案:A,D

  • 第16题：

    某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）。

    • A、净现值大于零
    • B、净现值小于零
    • C、该方案不可行
    • D、无法判定是否可行

    正确答案:A

  • 第17题：

    某投资方案，基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）。

    • A、净现值大于零
    • B、净现值小于零
    • C、该方案不可行
    • D、该方案可行

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    若基准收益率等于方案的财务内部收益率，则有（）。

    • A、动态投资回收期等于方案的寿命周期
    • B、方案的财务净现值大于零
    • C、方案的财务净现值等于零
    • D、方案的财务净现值小于零
    • E、动态投资回收期大于方案的寿命周期

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    某投资方案基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（　）。

    • A、净现值大于零
    • B、净现值小于零
    • C、该方案可行
    • D、该方案不可行
    • E、无法判定是否可行

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上是不可行，因为该方案是（　）的方案。

    • A、投资亏损
    • B、不能满足基准收益率要求
    • C、无利可图
    • D、风险很大

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    某投资方案基准收益率为15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）。
    A

    净现值大于零

    B

    净现值小于零

    C

    可行

    D

    不可行

    E

    无法判定是否可行


    正确答案： C,E
    解析： 内部收益率是使项目在计算期内净现值等于零的折现率。由于净现值随折现率的减小而增大，所以基准收益率为15%时，净现值小于内部收益率。所以，净现值大于零。A是正确的又因为净现值大于零时，项目可行。所以该方案可行，C也是正确的。

  • 第22题：

    单选题
    常规现金流量技术方案分析时，若采用的折现率提高，则（）。
    A

    财务净现值减小，技术方案可行

    B

    财务净现值增加，技术方案可行

    C

    财务净现值减小，技术方案不可行

    D

    财务净现值增加，技术方案不可行


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某投资方案，基准收益率15%，若该方案的内部收益率为18%，则该方案（）。
    A

    净现值大于零

    B

    净现值小于零

    C

    该方案不可行

    D

    无法判定是否可行


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    若某房地产投资方案的财务净现值小于零，则该方案在经济上是不可行，因为该方案是（　）的方案。
    A

    投资亏损

    B

    不能满足基准收益率要求

    C

    无利可图

    D

    风险很大


    正确答案： B
    解析： 财务净现值的评价准则。

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