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单选题房地产投资项目可行性研究中，编制的现金流量表通常计算()净现金流量。A 税后B 税前C 税前、税后均可D 以上都不对

题目
单选题
房地产投资项目可行性研究中，编制的现金流量表通常计算()净现金流量。
A

税后

B

税前

C

税前、税后均可

D

以上都不对

相似考题

1.与全部投资的现金流量表相比，项目资本金现金流量表的特点在于( )。A．项目资本金现金流量表要详细列示所得税前净现金流量，累计所得税前净现金流量，所得税后净现金流量和累计所得税后净现金流量B．项目资本金现金流量表要求根据所得税前后的净现金流量，分别计算两套内部收益率净现值和投资回收期指标C．与附全部投资的现金流量表相比，项目资本金现金流量表现金流入项目和流出项目没有变化D．项目资本金现金流量表只计算所得税后净现金流量，并据此计算资本金内部收益率指标

2.全部资金财务现金流量表和投资各方财务现金流量表都可用于计算项目净现值。()此题为判断题(对，错)。

3.项目投资决策的现金流量表是在期末编制的，而财务会计中的现金流量表是在期初编制的。( )

4.项目投资现金流量表（全部投资现金流量表）中不包括（ ）。A．所得税前净现金流量B．累计所得税前净现金流量C．借款本金偿还D．所得税后净现金流量

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  • 第1题：

    项目资本金现金流量表与全部投资现金流量表一样，不仅计算所得税前净现金流量，也计算所得税后净现金流量。( )


    正确答案：×
    【答案】×
    【解析】项目资本金现金流量表只计算所得税后净现金流量，并据此计算资本金内部收益率指标。

  • 第2题：

    按照评价角度的不同，财务现金流量表通常分为（ ）。

    A、项目资本金现金流量表
    B、项目投资现金流量表
    C、企业现金流量表
    D、财务计划现金流量表
    E、投资各方现金流量表

    答案：A,B,D,E
    解析：
    2020/2019版教材P42
    技术方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其具体内容随技术方案经济效果评价的角度、范围和方法不同而不同，其中主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。

  • 第3题：

    融资前的财务分析主要是通过编制（ ）表来进行分析。

    A、项目资本金现金流量表
    B、项目投资现金流量表
    C、投资各方现金流量表
    D、项目资本金增量现金流量表

    答案：B
    解析：
    2020/2019版教材P42
    投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设置的。它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期（包括建设期和生产运营期）内现金的流入和流出，通过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标，并可考察技术方案融资前的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础。

  • 第4题：

    下列房地产投资项目财务报表中，没有“还本付息”栏目的是（）

    A.项目投资现金流量表
    B.项目资本金现金流量表
    C.投资各方现金流量表
    D.财务计划现金流量表

    答案：A
    解析：
    由于把所有的投资看成自有资金，所以表中没有“还本付息”栏目

  • 第5题：

    在房地产开发项目投资分析中，用于选择资金筹措方案、制定适宜的借款及偿还计划的基本报表是（　）。

    A、项目投资现金流量表
    B、资本金现金流量表
    C、投资各方现金流量表
    D、财务计划现金流量表

    答案：D
    解析：
    本题考查的是基本报表。财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划。表参见教材P270。

  • 第6题：

    (2015年真题) 关于项目投资现金流量表的说法，错误的是（）。

    A.项目投资现金流量表应以全部投资为基础进行编制
    B.项目投资现金流量表现金流出中不包含财务费用
    C.项目投资现金流量表能为投资方案间进行比较建立共同的基础
    D.项目投资现金流量表中的运营费用应包括折旧费和摊销费

    答案：D
    解析：
    本题考查的是基本报表。项目投资现金流量表不分投资资金来源，以全部投资作为计算基础，用以计算全部投资财务内部收益率、财务净现值及投资回收期等评价指标，考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案（不论其资金来源及利息多少）进行比较建立共同的基础。该表中的运营费用中不包括财务费用、折旧费和摊销费。

  • 第7题：

    进行工程项目可行性研究财务分析，应()

    A:计算经济内部收益率
    B:编制经济费用效益流量表
    C:计算经济净现值
    D:编制项目投资现金流量表

    答案：D
    解析：
    进行工程项目可行性研究财务分析，一般是编制项目投资现金流量表和项目资本金现金流量表，计算相应的财务内部收益率和财务净现值等指标，然后进行分析评价，判断财务可行性。

  • 第8题：

    下列关于现金流量表的表述中，说法不正确的是（）

    • A、项目资本金现金流量表反映投资者各方权益投资的获利能力
    • B、项目资本金现金流量表考虑了融资，属于融资后分析
    • C、通过项目投资现金流量表可计算项目财务内部收益、财务净现值等评价指标
    • D、项目投资现金流量表以项目所需总投资为计算基础，不考虑融资方案影响

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    财务现金流量表中，能够反映项目计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目的财务生存能力的是（  ）。
    A

    项目投资现金流量表

    B

    项目资本金现金流量表

    C

    投资各方现金流量表

    D

    财务计划现金流量表


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产投资项目可行性研究中，编制的现金流量表通常计算()净现金流量。
    A

    税后

    B

    税前

    C

    税前、税后均可

    D

    以上都不对


    正确答案： C
    解析： 本题考查现金流量表的编制。净现金流量是项目当年现金流入与现金流出的代数和，在房地产投资项目可行性研究中，通常是计算所得税前净现金流量。

  • 第11题：

    单选题
    下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是（）。
    A

    项目投资现金流量表

    B

    项目资本金现金流量表

    C

    项目投资各方现金流量表

    D

    项目财务计划现金流量表


    正确答案： B
    解析： 考察项目投资现金流量表的编制目的。项目投资现金流量表的编制目的是考察项目全部投资的盈利能力。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于现金流量表的表述中，正确的是：（）
    A

    项目资本金现金流量表排除了融资方案的影响

    B

    通过项目投资现金流量表计算的评价指标反映投资者各方权益投资的获利能力

    C

    通过项目投资现金流量表可计算财务内部收益、财务净现值和投资回收期等评价指标

    D

    通过项目资本金现金流量表进行的分析反映了项目投资总体的获利能力


    正确答案： A
    解析： 项目投资现金流量表反映了项目投资总体的获利能力，主要用来计算财务内部收益、财务净现值和投资回收期等评价指标。

  • 第13题：

    关于全部投资(项目投资)的现金流量表和项目资本金现金流量表的说法不正确的有（ ）。

    A．项目资本金现金流量表要详细列示所得税前净现金流量，累计所得税前净现金流量、所得税后净现金流量和累计所得税后净现金流量

    B．项目资本金现金流量表要求根据所得税前后的净现金流量，分别计算两套内部收益率、净现值和投资回收期指标

    C．与全部投资的现金流量表相比，项目资本金现金流量表现金流入项目和流出项目均没有变化

    D．项目资本金现金流量表只计算所得税后净现金流量，并据此计算资本金内部收益率指标


    正确答案：ABC
    选项A、B是全部投资的现金流量表的特点，与全部投资的现金流量表相比，项目资本金现金流量表的现金流入项目没有变化，但现金流出项目不同，其具体内容包括项目资本金投资、借款本金偿还、借款利息支付、经营成本、营业税金及附加、所得税和维持运营投资等。所以选项C不正确。

  • 第14题：

    通过（ ）可计算项目投资财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率和投资回收期等评价指标，并可考察项目的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础。

    A、资本金现金流量表
    B、投资各方现金流量表
    C、投资现金流量表
    D、财务计划现金流量表

    答案：C
    解析：
    2020/2019版教材P42
    考点:投资现金流量表。通过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标，并可考察技术方案融资前的盈利能力，为各个方案进行比较建立共同的基础。

  • 第15题：

    房地产投资项目可行性研究中，编制的现金流量表通常计算()净现金流量。

    A:税后
    B:税前
    C:税前、税后均可
    D:以上都不对

    答案：B
    解析：
    本题考查现金流量表的编制。净现金流量是项目当年现金流入与现金流出的代数和，在房地产投资项目可行性研究中，通常是计算税前净现金流量。

  • 第16题：

    下列房地产投资项目的财务报表中，用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是()。

    A:项目投资现金流量表
    B:项目资本金现金流量表
    C:项目投资各方现金流量表
    D:项目财务计划现金流量表

    答案：A
    解析：
    项目投资现金流量表是以全部投资作为计算基础，或者说不分资金来源，在假定全部投资为自有资金的条件下，用以计算全部投资所得税前及所得税后的内部收益率、净现值及投资回收期等经济指标。编制项目投资现金流量表的目的是考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案进行比较建立共同基础。

  • 第17题：

    按投资计算基础的不同，现金流量表分为（　）。

    A、项目投资现金流量表
    B、部分投资现金流量表
    C、资本金现金流量表
    D、借贷现金流量表
    E、投资者各方现金流量表

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是基本报表。按投资计算基础的不同，现金流量表分为项目投资现金流量表、资本金现金流量表、投资者各方现金流量表。

  • 第18题：

    结合具体项目的特点，进行财务现金流量分析，一般是编制项目投资现金流量表和项目资本金现金流量表，计算相应的()指标。

    A:经济净现值(ENPV)
    B:财务内部收益率(FIRR)
    C:经济内部效益率(EIRR)
    D:财务净现值(FNPV)
    E:区域经济费用

    答案：B,D
    解析：
    企业投资项目可行性研究的财务分析是指结合具体项目的特点，进行财务现金流量分析。一般编制项目投资现金流量表和项目资本金现金流量表，计算相应的财务内部收益率(FIRR)和财务净现值(FNPV)等指标。

  • 第19题：

    项目可行性研究中的财务现金流量分析一般包括()

    A:编制经济费用效益流量表
    B:编制项目投资现金流量表
    C:计算经济净现值(ENPV)
    D:计算经济内部效益率(EIRR)

    答案：B
    解析：
    财务分析是结合具体项目特点，进行财务现金流量分析。一般是编制项目投资现金流量表和项目资本金现金流量表，计算相应的财务内部收益率(FIRR)和财务净现值(FNPV)等指标，从项目及投资者整体的角度进行分析、评价项目的投资盈利能力；还需要从融资主体角度分析项目的偿债能力及财务生存能力，据此判断项目的财务可行性。

  • 第20题：

    房地产开发项目财务报表中，都可用以计算财务净现值的报表是（）。

    • A、损益表
    • B、全部投资现金流量表
    • C、资金来源与运用表
    • D、资本金现金流量表
    • E、投资者各方现金流量表

    正确答案:B,D,E

  • 第21题：

    问答题
    计算该项目投资现金流量表中各年净现金流量，以及项目投资财务净现值。

    正确答案：
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于现金流量表的表述中，说法不正确的是（）
    A

    项目资本金现金流量表反映投资者各方权益投资的获利能力

    B

    项目资本金现金流量表考虑了融资，属于融资后分析

    C

    通过项目投资现金流量表可计算项目财务内部收益、财务净现值等评价指标

    D

    项目投资现金流量表以项目所需总投资为计算基础，不考虑融资方案影响


    正确答案： B
    解析： 项目资本金现金流量表反映项目投资者整体在该项目上的盈利能力分析。

  • 第23题：

    单选题
    能够反映项目计算期内各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析项目财务生存能力的现金流量表是（）。
    A

    项目资本金现金流量表

    B

    投资各方现金流量表

    C

    财务计划现金流量表

    D

    项目投资现金流量表


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于项目投资现金流量表的说法，错误的是(  )。
    A

    项目投资现金流量表应以全部投资为基础进行编制

    B

    项目投资现金流量表现金流出中不包括财务费用

    C

    项目投资现金流量表能为投资方案间进行比较建立共同的基础

    D

    项目投资现金流量表中的运营费用应包括折旧费和摊销费


    正确答案： C
    解析：

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