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单选题下列土地说法不正确的是（　）。A 城市土地可以采取市场价格测定影子价格B 农村的土地按照机会成本的方法测定影子价格C 土地的影子费用=土地机会成本+新增资源消耗D 新增资源消耗即搬迁费

题目
单选题
下列土地说法不正确的是（　）。
A

城市土地可以采取市场价格测定影子价格

B

农村的土地按照机会成本的方法测定影子价格

C

土地的影子费用=土地机会成本+新增资源消耗

D

新增资源消耗即搬迁费

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1.关于国有土地，下列哪些说法是不正确的?( )A 国有土地可以是建设用地，但不可以是农业用地B 国有土地可以确定给单位使用，也可以确定给个人使用C 国有土地可以有偿使用，也可以无偿使用D 国有土地使用权可以有期限，也可以无期限

2.我国土地使用权出让的特征包括()。A、土地所有权与土地使用权分离B、土地使用权出让是有期限的C、土地使用权出让是有偿的D、以上说法均不正确

3.下列有关《中华人民共和国宪法修正案》中土地政策的说法，不正确的是：（ ）

4.根据城镇土地使用税的规定，下列说法不正确的是( )。A．城镇土地使用税属于严格意义上的财产税B．城镇土地使用税的纳税人包括国有企业和个人C．城镇土地使用税的征税对象是土地D．城镇土地使用税实际差别幅度税额

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  • 第1题：

    下列关于土地使用权的说法中，不正确的是（ ）。

    A．土地使用权是指土地所有者依法对其土地占有、使用、收益和处分的权利

    B．国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用

    C．土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利

    D．土地使用权可以依法出让、转让、出租和抵押


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（　　）。

    A.土地所有权的原始取得，必须经政府确认
    B.国家土地的所有权是不可转让的
    C.集体土地的所有权性质是不可改变的
    D.国家土地的所有权是不可改变的

    答案：C
    解析：
    集体土地的所有权性质在一般情形下是不会改变的，但是我国法律中规定了集体土地的征用制度，在征用制度下，集体土地的所有权性质可能会发生变化。

  • 第3题：

    关于土地征用，下列说法不正确的是（　　）。

    A.适用于出现紧急情况
    B.土地征用需要经过权利人同意
    C.土地征用必须为了公共利益
    D.国家通过土地征用获得土地的使用权

    答案：B
    解析：
    土地征用是国家强制使用单位或个人使用的土地。强制使用就是不必得到单位或个人的同意，在国家有紧急需要时直接使用。土地征用不改变其所有权性质。

  • 第4题：

    下列关于土地征收的说法中，不正确的是（　　）。

    A.土地征收是一种行政关系
    B.土地征收是物权变动的一种常见情形
    C.土地征收只能由政府来执行
    D.土地征收要依照特定的法律权限和程序

    答案：B
    解析：
    征收是物权变动的一种极为特殊的情形。我国法律规定，国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收土地是一种政府行为，是政府的专有权力，其他任何单位和个人都没有征地权。

  • 第5题：

    关于土地处理说法不正确的是( )。

    A、土地处理的核心单元是土地净化田
    B、利用土地处理系统处理污水需要预处理设施
    C、土地处理系统的净化机理包括物理的、化学的和生物过程
    D、稳定塘是一种应用形式

    答案：D
    解析：
    稳定塘不属于土地处理系统

  • 第6题：

    土地资源有四个特征，下列说法中，（）是不正确的。

    • A、土地是具有生产能力的
    • B、土地数量是无限的
    • C、土地资源具有时间性（季节性）
    • D、土地有固定的空间和地域

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是（）

    • A、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
    • B、属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
    • C、属于集体土地的，核发《集体土地所有证》
    • D、使用集体土地的，核发《集体土地使用证》

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（）。

    • A、划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用
    • B、划拨土地没有使用期限的限制
    • C、划拨土地有使用期限的限制
    • D、划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得

    正确答案:C

  • 第9题：

    关于土地权利的基本权能，下列说法错误的是（）。

    • A、土地占有
    • B、土地使用
    • C、土地收益
    • D、土地买卖

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    下列关于土地登记，说法不正确的是（　）。
    A

    土地登记以乡级行政区为单位组织进行

    B

    土地登记以宗地为基本单元

    C

    土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责

    D

    地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记


    正确答案： D
    解析： 土地登记以县级行政区为单位组织进行。

  • 第11题：

    单选题
    土地资源有四个特征，下列说法中，（）是不正确的。
    A

    土地是具有生产能力的

    B

    土地数量是无限的

    C

    土地资源具有时间性（季节性）

    D

    土地有固定的空间和地域


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列土地说法不正确的是（　）。
    A

    城市土地可以采取市场价格测定影子价格

    B

    农村的土地按照机会成本的方法测定影子价格

    C

    土地的影子费用=土地机会成本+新增资源消耗

    D

    新增资源消耗即搬迁费


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列说法不正确的是（ ）。

    A.城市土地可以采取市场价格测定影子价格 B.农村的土地按照机会成本的方法测定影子价格 C.土地的影子费用=土地机会成本+新增资源消耗 D.新增资源消耗即搬迁费


    正确答案：D

    新增资源消耗主要包括拆迁费和人口安置费用，如剩余劳动力安置费、养老保险费等。

  • 第14题：

    下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（　　）。

    A.土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
    B.土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
    C.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权
    D.土地抵押权的权利客体没有限制性

    答案：D
    解析：
    土地抵押权的权利客体具有限制性：土地所有权不得抵押；土地使用权可以抵押，但必须是法律允许转让的土地使用权。

  • 第15题：

    关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（　　）。

    A.土地侵权纠纷的前提是土地权属明确
    B.土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议
    C.两者的处理结果不同
    D.两者解决方式有所不同

    答案：B
    解析：
    土地权属争议是指土地所有权或者使用权归属争议，它是特定范围内有关土地权利归属的民事纠纷。土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的民事纠纷。侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼；侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制；侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼，而对土地权属争议的政府处理不服的，提起行政诉讼。土地权属争议以确定土地的权利归属为处理结果；而土地侵权行为适用民法中一般侵权行为的规定，侵权人应退还土地。

  • 第16题：

    下列关于界址测量说法不正确的是()

    A:界址是土地权属的界限
    B:界址点是土地权属界限的拐点
    C:绘制地籍图是地籍测量的核心
    D:界址点的地籍测量中最基本的要素

    答案：C
    解析：
    界址是土地权属的界限，界址点是土地使用权界限的拐点，一块宗地周围的界址点确定了，则这块地的位置、形状、面积、权属界限也将随之确定下来。界址、界址点的确定即界址测量是地籍测量的核心。界址点是地籍测量中最基本的要素。故选项C说法不正确。

  • 第17题：

    下列关于土地登记，说法不正确的是（　）。

    • A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行
    • B、土地登记以宗地为基本单元
    • C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责
    • D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

    正确答案:A

  • 第18题：

    对于地役权，下列说法不正确的有（）。

    • A、为他人土地利用提供便利的土地称为供役地
    • B、享有地役权的土地称为需役地
    • C、地役权具有独立性
    • D、地役权具有不可分性

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列土地说法不正确的是（　）。

    • A、城市土地可以采取市场价格测定影子价格
    • B、农村的土地按照机会成本的方法测定影子价格
    • C、土地的影子费用=土地机会成本+新增资源消耗
    • D、新增资源消耗即搬迁费

    正确答案:D

  • 第20题：

    依据1991年《土地管理法实施条例》第三条规定，下列关于土地属于全民所有的说法，不正确的是（）。

    • A、城市市区的土地
    • B、国家确定集体所有土地、草地、山岭及其他土地
    • C、农村和郊区中依法没收、征用、征收、征购、收归国有的土地
    • D、国家未确定为集体所有的土地、草地、山岭、荒地、滩涂、河滩以及其他土地

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    关于土地权利的基本权能，下列说法错误的是（）。
    A

    土地占有

    B

    土地使用

    C

    土地收益

    D

    土地买卖


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于国家实行土地登记发证制度中，说法不正确的是（）
    A

    属于国有土地的，核发《国有土地使用证》

    B

    属于国有土地的，核发《国有土地所有证》

    C

    属于集体土地的，核发《集体土地所有证》

    D

    使用集体土地的，核发《集体土地使用证》


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对于地役权，下列说法不正确的有（）。
    A

    为他人土地利用提供便利的土地称为供役地

    B

    享有地役权的土地称为需役地

    C

    地役权具有独立性

    D

    地役权具有不可分性


    正确答案： A
    解析： 本题考核地役权的概念及属性。地役权具有从属性。

  • 第24题：

    多选题
    关于我国土地资源概况，下列说法不正确的有（　　）。
    A

    国土辽阔，土地类型多样

    B

    东高西低，平原多，山地少

    C

    绝对数量和人均数量大

    D

    土地承载能力地区间不均衡

    E

    土地退化严重


    正确答案： C,A
    解析：
    我国土地资源的概况是：①国土辽阔，土地类型多样；②气候复杂，水热条件组合多样；③西高东低，山地多，平原少；④绝对数量大，人均数量小；⑤土地承载能力不均衡，地区差异很大；⑥后备土地资源中，宜农荒地数量少，质量差；宜林地数量多，质量较好；⑦土地退化严重。

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