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单选题以下哪项不属于物业查验的主要内容（）。A 物业资料B 居室户门C 物业共用部位、共用设备设施D 园林绿化工程

题目
单选题
以下哪项不属于物业查验的主要内容（）。
A

物业资料

B

居室户门

C

物业共用部位、共用设备设施

D

园林绿化工程

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1.新建物业承接查验的主要内容不包括( )。A．物业资料B.物业共用部位C．共用设施设备D．建设单位资料

2.物业查验的主要内容有()A.物业资料B.共用设施设备C.消防系统D.物业保修和使用文件

3.不属于物业承接查验现场查验记录内容的是()A:查验时间 B:查验范围 C:存在问题 D:查验协议

4.物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件?A.与原管理单位解除物业服务合同B.与新物业企业达成口头承诺C.与新物业管理企业签订物业服务合同D.需满足承接查验必要条件

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  • 第1题：

    下列各项不属于物业管理承接查验方法的是()。

    A:物理查验
    B:试验查验
    C:使用查验
    D:检测查验

    答案：A
    解析：
    物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可采用观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等具体方法进行检查。

  • 第2题：

    关于承接查验，下列说法不正确的是（ ）。

    A.新建物业承接査验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
    B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
    C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
    D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

    答案：D
    解析：
    选项D，新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验；物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验，目的是为物业移交和日后管理提供依据。

  • 第3题：

    物业查验的主要内容包括：物业的物质状况和( )。

    A:物业装修状况
    B:房屋建筑的成新
    C:客户信誉状况
    D:物业的权属情况

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    物业承接验收的主要内容是（）

    • A、移交物业资料
    • B、查验物业共用部
    • C、查验物业共用设施设施
    • D、物业专有部位

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    物业查验的主要内容有：（）

    • A、物业资料
    • B、共用设施设备
    • C、消防系统
    • D、物业保修和使用文件

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    物业查验的主要内容包括以下哪一项（）。

    • A、业主车辆停放场
    • B、业主专有区域
    • C、公共卫生间
    • D、业主个人所有庭院

    正确答案:C

  • 第7题：

    新建物业查验的主要内容包括物业资料、物业共用部位、共用设施设备、园林绿化工程和其他公共配套设施等。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    以下哪项属于房地产经纪业务的延伸服务（）。

    • A、销售准备
    • B、物业查验
    • C、产权调查
    • D、代办权证

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？（）
    A

    与原管理单位解除物业服务合同

    B

    与新物业企业达成口头承诺

    C

    与新物业管理企业签订物业服务合同

    D

    需满足承接查验必要条件


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在物业查验的主要内容中，物业的共用设施设备承接查验的主要内容有（）。
    A

    低压配电设施

    B

    主体结构及外墙、屋面

    C

    给水排水、电梯

    D

    通信网络系统

    E

    公共部位楼面、地面、内墙面、天花


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业承接查验的主要内容（）。
    A

    移交物业资料

    B

    查验物业共用部位

    C

    查验物业公用设施设备

    D

    物业专有部位


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下不属于实施物业承接查验的主要依据文件的是（　　）。
    A

    后期物业服务合同

    B

    物业买卖合同

    C

    物业规划设计方案

    D

    临时管理规约


    正确答案： C
    解析：
    《物业承接查验办法》第十二条规定，实施物业承接查验，主要依据下列文件：①物业买卖合同；②临时管理规约；③前期物业服务合同；④物业规划设计方案；⑤建设单位移交的图纸资料；⑥建设工程质量法规、政策、标准和规范。

  • 第13题：

    关于承接查验，下列说法不正确的是( )。

    A. 新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
    B. 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位. 共用设备设施进行验收。
    C. 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
    D. 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

    答案：D
    解析：
    选项D，属于物业管理机构更迭时承接查验的内容。

  • 第14题：

    新建物业承接查验是以（ ）为主要内容的查验。

    A.物业的状况及存在的问题
    B.物业共用设施设备
    C.物业共用部位
    D.主体结构安全和满足使用功能

    答案：D
    解析：
    新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验。物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验，目的是为物业移交和日后管理提供依据。

  • 第15题：

    物业承接查验的主要内容（）。

    • A、移交物业资料
    • B、查验物业共用部位
    • C、查验物业公用设施设备
    • D、物业专有部位

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    以下哪项不属于物业查验的主要内容（）。

    • A、物业资料
    • B、居室户门
    • C、物业共用部位、共用设备设施
    • D、园林绿化工程

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列属于物业查验的主要内容的是（）。

    • A、物业资料
    • B、物业共用部位
    • C、共用设施设备
    • D、物业专有部位

    正确答案:D

  • 第18题：

    在物业查验的主要内容中，物业的共用设施设备承接查验的主要内容有（）。

    • A、低压配电设施
    • B、主体结构及外墙、屋面
    • C、给水排水、电梯
    • D、通信网络系统
    • E、公共部位楼面、地面、内墙面、天花

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？（）

    • A、与原管理单位解除物业服务合同
    • B、与新物业企业达成口头承诺
    • C、与新物业管理企业签订物业服务合同
    • D、需满足承接查验必要条件

    正确答案:B

  • 第20题：

    关于承接查验，下列说法正确的是（）。

    • A、新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
    • B、新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
    • C、物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
    • D、新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验
    • E、新建物业的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    单选题
    下列属于物业查验的主要内容的是（）。
    A

    物业资料

    B

    物业共用部位

    C

    共用设施设备

    D

    物业专有部位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业承接验收的主要内容是（）
    A

    移交物业资料

    B

    查验物业共用部

    C

    查验物业共用设施设施

    D

    物业专有部位


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业查验的主要内容有：（）
    A

    物业资料

    B

    共用设施设备

    C

    消防系统

    D

    物业保修和使用文件


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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