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单选题本案例是关于父母出资购房赠送给儿女的问题。李先生的父母在其婚后出资为李先生夫妇购买了一套房产，李先生和妻子两人分文未出，但产权证的权利人一栏记载了李先生及其父母三人的姓名。现夫妻俩析产，妻子认为该房产中的1/3产权为夫妻俩的共有财产。房产应当以下列哪种方式进行分割（）。A 张先生占1/3，父母各占1/3B 四个人分别各占1/4C 张先生夫妻分别占1/6，父母各占1/3D 以上答案均不正确

题目
单选题
本案例是关于父母出资购房赠送给儿女的问题。李先生的父母在其婚后出资为李先生夫妇购买了一套房产，李先生和妻子两人分文未出，但产权证的权利人一栏记载了李先生及其父母三人的姓名。现夫妻俩析产，妻子认为该房产中的1/3产权为夫妻俩的共有财产。房产应当以下列哪种方式进行分割（）。
A

张先生占1/3，父母各占1/3

B

四个人分别各占1/4

C

张先生夫妻分别占1/6，父母各占1/3

D

以上答案均不正确

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1.李先生夫妇与父母、14岁的女儿一起生活，李先生是家中的经济支柱，也是该家庭中的权威人物，该家庭的权力结构类型是A、传统权威型B、分享权威型C、工具权威型D、民主权威型E、感情权威型

2.2012年甲和乙登记结婚，2013年甲的父母出资为他购买了一套房产，甲和乙并未出资，但产权证上权利人一栏则记载甲和父母三人的姓名。对于该财产，下列说法正确的是()。A:房屋属于夫妻共有财产 B:如果父母没有指明只赠与甲本人，那么房屋属于甲乙共同财产 C:乙只能主张房产中的1/3是夫妻共有财产 D:该房屋属于甲和父母

3.李先生和胡先生两人进行房屋交换。李先生房产价值为150万元.胡先生房产价值为100万元。当地契税税率为3%。则下列说法正确的是()。A:两人均不需要缴纳契税 B:李先生应缴纳3万元契税，胡先生应缴纳4.5万元契税 C:两人共缴纳7.5万元契税，每人平摊应纳3.75万元税款 D:李先生不需缴纳契税，胡先生应缴纳1.5万元契税

4.李先生的保单交费账户可以()A、李先生本人的B、李先生妻子的C、李先生小舅子的D、李先生女朋友的

更多“本案例是关于父母出资购房赠送给儿女的问题。李先生的父母在其婚后出资为李先生夫妇购买了一套房产，李先生和妻子两人分文未出，”相关问题

  • 第1题：

    共用题干
    李先生，某公司高级经理，月税前收入为8000元；秦女士，银行职员，月税前收入为4500元。他们的孩子刚满2周岁。目前李先生一家与秦女士的父母住在一起，两位老人每月有1500元的收入。每月家庭生活开支为4000元。李先生夫妻两人均参加了社会保险，两位老人也有社会医疗保险，但全家人都没有购买商业保险。根据案例回答10～12题。

    以下关于李先生家庭保险规划设计的说法正确的是()。
    A:李先生的保额应该低于秦女士
    B:应该优先给孩子买保险，再考虑李先生夫妇的保险保障
    C:应该优先给秦女士的父母买保险，再考虑李先生夫妇的保险保障
    D:可以用预留较高医疗基金的方式替代为秦女士父母买保险的规划

    答案：D
    解析：
    社会保险与商业保险是一种优势互补、相互结合的关系，并不是可以完全替代的。社会保险是基础，虽杯水车薪但如有就一定要；商业保险应是主体，补充社保的严重不足，也是非要不可的。“社保+商保”才是最佳的选择。


    A项，风险管理与保险规划的侧重点在于提供保障功能，而不是在于家庭资产的增值。


    A项，李先生是家庭收入的主要创造者，李先生对家庭收入的影响最大，所以李先生的保额应高于秦女士；B项，李先生夫妇的孩子刚满2周岁，为孩子购买保险的意义较小，应优先考虑李先生夫妇的保险保障；C项，秦女士的父母有退休收入而且参加了社会医疗保险，他们面临的风险比李先生夫妇要小，应优先给李先生夫妇买保险，再考虑秦女士的父母的保险保障。

  • 第2题：

    共用题干
    李先生大学毕业五年，现在一家IT公司做销售经理，于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房，容积率为2.5，每平方米价格为3万元，低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为3万元，经过这些年的家庭积累以及双方父母资助后，决定贷款购房。

    李先生领取房产证时，需要缴纳的印花税是()元。
    A:5
    B:85
    C:100
    D:850

    答案：A
    解析：
    满足以下三个条件的：住宅小区容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下的，属于普通住宅。王先生购买的属于普通住房，并且面积在90平方米以内，可以享受1%的优惠税率，85*3*1%=2.55（万元）。
    领取房产证时需要按件缴纳5元的印花税。
    申请公积金贷款时需要提交的资料不包括结婚证。
    住房负担比是衡量月供水平的，住房负担比=每月月供/每月税后收入，不应超过30%，所以李先生能承担的月供最多不应超过30000*30%=9000（元）。
    先设置P/YR=12，然后输入N=180,I/YR=6，PMT=-9000，求得PV=1066531.63（元）。

  • 第3题：

    法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.符合上述规定的推断是（）

    A甲乙是夫妻.在婚礼现场，甲的父母宣布并当众送给甲100万元.该100万元是夫妻共同财产

    B甲乙两人准备结婚.甲的父母出资100万元以甲的名义购买了住房.后甲乙结婚.该住房属于夫妻共同财产

    C甲乙是夫妻.甲的父母出资100万元用于甲乙婚后购房，房屋登记在甲乙两人名下.该房产中有一部分属于甲父母的财产

    D甲乙是夫妻.后因购房，甲的父母赠送100万元.该房屋登记在乙的名下.该房产属于夫妻共同财产


    A
    略

  • 第4题：

    李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）

    • A、11000元
    • B、82500元
    • C、27500元
    • D、60000元

    正确答案:C

  • 第5题：

    李先生于2007年3月1日外购房产一幢，支付买价及契税等30万元，2007年5月1日，李先生以该房产及货币出资成立一人有限企业（甲企业），注册资本50万元，其中房产评估价35万元，货币出资15万元。当年实现税后利润100万元，计提法定盈余公积10万元，剩余全部转增资本，2008年8月31日，李先生将甲企业100%的股权转让给乙企业，转让价180万元。请计算李先生应纳个人所得税。


    正确答案:非现金资产出资评估增值暂免征收个人所得税，转让股权时，允许扣除的计税成本为未评估前的价值。
    甲企业以留存收益转增实收资本，李先生应纳个人所得税=90×20%=18万元；
    李先生转让股权应纳个人所得税=（180-45-90）×20%=9万元；
    李先生应纳个人所得税合计=18+9=27万元。

  • 第6题：

    本案例是关于父母出资购房赠送给儿女的问题。李先生的父母在其婚后出资为李先生夫妇购买了一套房产，李先生和妻子两人分文未出，但产权证的权利人一栏记载了李先生及其父母三人的姓名。现夫妻俩析产，妻子认为该房产中的1/3产权为夫妻俩的共有财产。房产应当以下列哪种方式进行分割（）。

    • A、张先生占1/3，父母各占1/3
    • B、四个人分别各占1/4
    • C、张先生夫妻分别占1/6，父母各占1/3
    • D、以上答案均不正确

    正确答案:C

  • 第7题：

    问答题
    李先生于2007年3月1日外购房产一幢，支付买价及契税等30万元，2007年5月1日，李先生以该房产及货币出资成立一人有限企业（甲企业），注册资本50万元，其中房产评估价35万元，货币出资15万元。当年实现税后利润100万元，计提法定盈余公积10万元，剩余全部转增资本，2008年8月31日，李先生将甲企业100%的股权转让给乙企业，转让价180万元。请计算李先生应纳个人所得税。

    正确答案： 非现金资产出资评估增值暂免征收个人所得税，转让股权时，允许扣除的计税成本为未评估前的价值。
    甲企业以留存收益转增实收资本，李先生应纳个人所得税=90×20%=18万元；
    李先生转让股权应纳个人所得税=（180-45-90）×20%=9万元；
    李先生应纳个人所得税合计=18+9=27万元。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    李先生，32岁，家教比较传统，父母都是专科毕业。自述与妻子是经朋友介绍认识的，两人感情一直很好，妻子贤慧，与自己父母的关系融洽。结婚一年知道妻子有过短暂婚史后两人开始吵架。李先生觉得自己仍然爱着妻子，却无法原谅妻子对自己隐瞒实情，他曾想过离婚，但是遭到父母和挚友的反对。为此李先生的想法经常反复，常常无法控制内心产生的无名之火，妻子也为此痛苦不堪，两人的感情深受影响。妻子表示“如果丈夫想离婚，自己不会反对，只希望给双方机会，再努力一下，毕竟和谐的婚姻来之不易。”丈夫内心充满困惑，前来咨询，希望挽救自己的婚姻。该求助者咨询的近期目标是（）。
    A

    解决婚姻中的冲突

    B

    如何与妻子离婚

    C

    通过专业帮助，挽救自己的婚姻

    D

    缓解自己的情绪


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    李先生，32岁，家教比较传统，父母都是专科毕业。自述与妻子是经朋友介绍认识的，两人感情一直很好，妻子贤慧，与自己父母的关系融洽。结婚一年知道妻子有过短暂婚史后两人开始吵架。李先生觉得自己仍然爱着妻子，却无法原谅妻子对自己隐瞒实情，他曾想过离婚，但是遭到父母和挚友的反对。为此李先生的想法经常反复，常常无法控制内心产生的无名之火，妻子也为此痛苦不堪，两人的感情深受影响。妻子表示“如果丈夫想离婚，自己不会反对，只希望给双方机会，再努力一下，毕竟和谐的婚姻来之不易。”丈夫内心充满困惑，前来咨询，希望挽救自己的婚姻。你认为该求助者的问题是（）。
    A

    与父母关系冲突

    B

    人际关系问题

    C

    价值观引起的心理冲突

    D

    求助者的情感经历


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    李先生，某公司高级经理，月税前收入为8000元；秦女士，银行职员，月税前收入为4500元。他们的孩子刚满2周岁。目前李先生一家与秦女士的父母住在一起，两位老人每月有1500元的收入。每月家庭生活开支为4000元。李先生夫妻两人均参加了社会保险，两位老人也有社会医疗保险，但全家人都没有购买商业保险。以下关于李先生家庭保险规划设计的说法正确的是（）
    A

    李先生的保额应该低于秦女士

    B

    应该优先给孩子买保险，再考虑李先生夫妇的保险保障

    C

    应该优先给秦女士的父母买保险，再考虑李先生夫妇的保险保障

    D

    可以用预留较高医疗基金的方式替代为秦女士父母买保险的规划


    正确答案： A
    解析： A项，李先生是家庭收入的主要创造者，李先生对家庭收入的影响最大，所以李先生的保额应高于秦女士；B项，李先生夫妇的孩子刚满2周岁，为孩子购买保险的意义较小，应优先考虑李先生夫妇的保险保障；C项，秦女士的父母有退休收入而且参加了社会医疗保险，他们面临的风险比李先生夫妇要小，应优先给李先生夫妇买保险，再考虑秦女士的父母的保险保障。

  • 第11题：

    单选题
    李先生，32岁，家教比较传统，父母都是专科毕业。自述与妻子是经朋友介绍认识的，两人感情一直很好，妻子贤慧，与自己父母的关系融洽。结婚一年知道妻子有过短暂婚史后两人开始吵架。李先生觉得自己仍然爱着妻子，却无法原谅妻子对自己隐瞒实情，他曾想过离婚，但是遭到父母和挚友的反对。为此李先生的想法经常反复，常常无法控制内心产生的无名之火，妻子也为此痛苦不堪，两人的感情深受影响。妻子表示“如果丈夫想离婚，自己不会反对，只希望给双方机会，再努力一下，毕竟和谐的婚姻来之不易。”丈夫内心充满困惑，前来咨询，希望挽救自己的婚姻。本案例首先需要了解的情况是（）。
    A

    分析求助者的婚姻所处的阶段及其任务完成情况

    B

    分析夫妻互动中是否存在沟通误区

    C

    求助者的认知

    D

    帮助求助者认识到什么是健康关系，并采取干预措施


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    甲男和乙女结婚两年后在双方父母出资的帮助下，购买了一套房产，该房产登记在甲名下，如今打算离婚，请问该如何分割这套房产？（）
    A

    归甲

    B

    归乙

    C

    按女多男少比例分割

    D

    按照各自父母的出资份额比例分割


    正确答案： A
    解析： 《婚姻法》解释三第七条规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”故本题答案选D。

  • 第13题：

    下列房产中，依法应当归夫妻一方所有的是（　　）。

    A、一方于订婚后，结婚登记前购买的房产
    B、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产
    C、婚后由一方父母出资登记在出资人子女名下的房产
    D、婚前由一方父母出资交付首付款，登记在出资人子女名下的房产
    E、婚前由一方父母出资，登记在夫妻双方名下的房产

    答案：A,B,C,D
    解析：
    为夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。D项，《婚姻法司法解释三》第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

  • 第14题：

    共用题干
    李先生大学毕业五年，现在一家IT公司做销售经理，于2011年9月在北京购买了一套面积为85平方米的商品房，容积率为2.5，每平方米价格为3万元，低于该区域平均价格。王先生家庭每月税后收入为3万元，经过这些年的家庭积累以及双方父母资助后，决定贷款购房。

    李先生如果采用公积金贷款，申请时需要提交的资料不包括()。
    A:合法的身份证件
    B:住房公积金储蓄卡
    C:李先生夫妇双方稳定的经济收入证明
    D:结婚证

    答案：D
    解析：
    满足以下三个条件的：住宅小区容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下的，属于普通住宅。王先生购买的属于普通住房，并且面积在90平方米以内，可以享受1%的优惠税率，85*3*1%=2.55（万元）。
    领取房产证时需要按件缴纳5元的印花税。
    申请公积金贷款时需要提交的资料不包括结婚证。
    住房负担比是衡量月供水平的，住房负担比=每月月供/每月税后收入，不应超过30%，所以李先生能承担的月供最多不应超过30000*30%=9000（元）。
    先设置P/YR=12，然后输入N=180,I/YR=6，PMT=-9000，求得PV=1066531.63（元）。

  • 第15题：

    甲男和乙女结婚两年后在双方父母出资的帮助下，购买了一套房产，该房产登记在甲名下，如今打算离婚，请问该如何分割这套房产？（）

    • A、归甲
    • B、归乙
    • C、按女多男少比例分割
    • D、按照各自父母的出资份额比例分割

    正确答案:D

  • 第16题：

    结婚后夫妻双方父母共同出资购房怎么分割？


    正确答案: 夫妻双方按照各自父母出资比例共有该房产。

  • 第17题：

    李先生，32岁，家教比较传统，父母都是专科毕业。自述与妻子是经朋友介绍认识的，两人感情一直很好，妻子贤慧，与自己父母的关系融洽。结婚一年知道妻子有过短暂婚史后两人开始吵架。李先生觉得自己仍然爱着妻子，却无法原谅妻子对自己隐瞒实情，他曾想过离婚，但是遭到父母和挚友的反对。为此李先生的想法经常反复，常常无法控制内心产生的无名之火，妻子也为此痛苦不堪，两人的感情深受影响。妻子表示“如果丈夫想离婚，自己不会反对，只希望给双方机会，再努力一下，毕竟和谐的婚姻来之不易。”丈夫内心充满困惑，前来咨询，希望挽救自己的婚姻。该案例中，咨询师需要做的工作有（）。

    • A、确定咨询的目标
    • B、确定需要先行解决的问题
    • C、进一步了解求助者产生问题的原因
    • D、与求助者建立良好信任关系

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    2000年李先生为妻子投保了一份重大疾病医疗保险，投保时填写的妻子的年龄比实际的小了5岁，核保时也未发现。2006年，保险代理人发现了保单的问题。李先生为妻子投保的重大疾病险选择年缴方式，每年的10月1日缴费，如果某年李先生夫妇因公去国外出差，漏缴保费，保险公司（）是最佳处理方式。

    • A、停止此保险
    • B、用保单的现金价值垫缴保费
    • C、用尽办法通知李先生
    • D、为李先生保留此保单，何时找到，何时补缴保费

    正确答案:B

  • 第19题：

    不定项题
    (2)以下关于李先生家庭保险规划设计的说法正确的是(  )。
    A

    李先生的保额应该低于秦女士

    B

    应该优先给孩子买保险，再考虑李先生夫妇的保险保障

    C

    应该优先给秦女士的父母买保险，再考虑李先生夫妇的保险保障

    D

    可以用预留较高医疗基金的方式替代为秦女士父母买保险的规划


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    李先生，32岁，家教比较传统，父母都是专科毕业。自述与妻子是经朋友介绍认识的，两人感情一直很好，妻子贤慧，与自己父母的关系融洽。结婚一年知道妻子有过短暂婚史后两人开始吵架。李先生觉得自己仍然爱着妻子，却无法原谅妻子对自己隐瞒实情，他曾想过离婚，但是遭到父母和挚友的反对。为此李先生的想法经常反复，常常无法控制内心产生的无名之火，妻子也为此痛苦不堪，两人的感情深受影响。妻子表示“如果丈夫想离婚，自己不会反对，只希望给双方机会，再努力一下，毕竟和谐的婚姻来之不易。”丈夫内心充满困惑，前来咨询，希望挽救自己的婚姻。该案例的咨询步骤是（）。
    A

    比较夫妻双方对问题的认知

    B

    引导求助者客观认知问题

    C

    提升夫妻沟通技巧

    D

    引导求助者理解健康夫妻关系的重点


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    结婚后夫妻双方父母共同出资购房怎么分割？

    正确答案： 夫妻双方按照各自父母出资比例共有该房产。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    李先生，32岁，家教比较传统，父母都是专科毕业。自述与妻子是经朋友介绍认识的，两人感情一直很好，妻子贤慧，与自己父母的关系融洽。结婚一年知道妻子有过短暂婚史后两人开始吵架。李先生觉得自己仍然爱着妻子，却无法原谅妻子对自己隐瞒实情，他曾想过离婚，但是遭到父母和挚友的反对。为此李先生的想法经常反复，常常无法控制内心产生的无名之火，妻子也为此痛苦不堪，两人的感情深受影响。妻子表示“如果丈夫想离婚，自己不会反对，只希望给双方机会，再努力一下，毕竟和谐的婚姻来之不易。”丈夫内心充满困惑，前来咨询，希望挽救自己的婚姻。该案例中，咨询师需要做的工作有（）。
    A

    确定咨询的目标

    B

    确定需要先行解决的问题

    C

    进一步了解求助者产生问题的原因

    D

    与求助者建立良好信任关系


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    本案例是关于父母出资购房赠送给儿女的问题。李先生的父母在其婚后出资为李先生夫妇购买了一套房产，李先生和妻子两人分文未出，但产权证的权利人一栏记载了李先生及其父母三人的姓名。现夫妻俩析产，妻子认为该房产中的1/3产权为夫妻俩的共有财产。如果两人已经结婚，李先生父母为自己子女夫妻双方购置房屋出资的，若没有明确表示应视作（）。
    A

    对儿媳的赠与

    B

    对子女夫妻双方的赠与

    C

    对儿子张先生的赠与

    D

    以上答案均不正确


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    2000年李先生为妻子投保了一份重大疾病医疗保险，投保时填写的妻子的年龄比实际的小了5岁，核保时也未发现。2006年，保险代理人发现了保单的问题。李先生为妻子投保的重大疾病险选择年缴方式，每年的10月1日缴费，如果某年李先生夫妇因公去国外出差，漏缴保费，保险公司（）是最佳处理方式。
    A

    停止此保险

    B

    用保单的现金价值垫缴保费

    C

    用尽办法通知李先生

    D

    为李先生保留此保单，何时找到，何时补缴保费


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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