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单选题物业服务企业（），导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。A 按照物业服务合同约定B 未能履行物业服务合同约定C 对于住宅小区治安，消防防范不够D 虽然加强管理，但仍旧

题目
单选题
物业服务企业（），导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
A

按照物业服务合同约定

B

未能履行物业服务合同约定

C

对于住宅小区治安，消防防范不够

D

虽然加强管理，但仍旧

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1.物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是( )。A．物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为B．物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定C．物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定D．以上都不正确

2.物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的()。A、经济责任B、赔偿责任C、违约责任D、法律责任

3.物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是物业管理企业( )。A．未能履行物业服务合同的约定B．根本不履行物业服务合同的约定C．不完全履行物业服务合同的约定D．不管是否履行物业服务合同的约定

4.物业服务企业就业主受到的人身和财产损害承担责任有一个前提条件就是()。A、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，即物业服务企业存在违约行为B、物业服务企业根本不履行物业服务合同的约定C、物业服务企业不完全履行物业服务合同的约定D、以上都不是

更多“物业服务企业（），导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”相关问题

  • 第1题：

    《物业管理条例》( )规定：“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致人身、财产安全受到损害的，应依法承担法律责任。”

    A．第三十六条第二款

    B．第三十六条第一款

    C．第三十八条第二款

    D．第三十八条第一款


    正确答案：A

  • 第2题：

    物业服务企业未能履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的()

    A:经济责任
    B:法律责任
    C:违约责任
    D:赔偿责任

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担目应的法律责任。

  • 第3题：

    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应当承担相应的()。

    A:法律责任
    B:合同责任
    C:行政责任
    D:刑事责任

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》第三十六条第二款规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因此，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的合同责任，而非法定责任。

  • 第4题：

    业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订了物业服务合同，则若业主违反了物业服务合同，应由业主委员会承担法律责任。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是（　）。

    • A、成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件 
    • B、业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 
    • C、业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定 
    • D、业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制

    正确答案:A

  • 第6题：

    《物业管理条例》规定，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的（）责任。

    • A、法定
    • B、法律
    • C、民事
    • D、非民事

    正确答案:B

  • 第7题：

    物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（　）。

    • A、经济责任
    • B、法律责任
    • C、行政责任
    • D、刑事责任

    正确答案:B

  • 第8题：

    物业服务企业（），导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

    • A、按照物业服务合同约定
    • B、未能履行物业服务合同约定
    • C、对于住宅小区治安，消防防范不够
    • D、虽然加强管理，但仍旧

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，（）应承担相应的合同责任。
    A

    房地产行政主管部门

    B

    业主委员会

    C

    建设单位

    D

    物业服务企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    《物业管理条例》规定：物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的侵权责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 物业管理条例》规定：物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

  • 第11题：

    单选题
    《物业管理条例》规定，对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，物业服务企业应承担相应的（）责任。
    A

    法定

    B

    法律

    C

    民事

    D

    非民事


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于物业服务企业在承接查验中的法律责任，下列说法正确的有（　　）。
    A

    物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，物业服务企业应当负责修复；给业主造成经济损失的，物业服务企业应当依法承担赔偿责任

    B

    物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管

    C

    物业服务企业应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业共用部位、共用设施设备的保修责任

    D

    物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任

    E

    自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务


    正确答案： A,C
    解析：
    为了督促物业服务企业履行物业承接查验义务，《物业承接查验办法》明确规定了物业服务企业的三项法律责任：①自物业交接之日起，物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务，承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任；②物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管；③物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。

  • 第13题：

    业主委员会有责任督促欠费业主交纳物业服务费的根据是()

    A:维护物业服务合同的约定
    B:维护物业服务企业权益
    C:依法履行职责
    D:处理欠交物业费争议
    E:避免交费业主权益受到损害

    答案：A,C,E
    解析：
    业主委员会对欠费业主有督促的义务，这是业主委员会维护物业服务合同约定、依法履行职责、避免交费业主权益受到损害的客观要求。

  • 第14题：

    关于物业服务企业“依法”承担的“相应”的法律责任，下列理解正确的有()。

    A:“依法”主要是指依照《民法通则》、《合同法》、《刑法》以及条例等法律、法规的规定
    B:根据不同的镕况，承担不同类型的责任
    C:违反行政管理秩序的，承担刑事责任
    D:根据物业服务合同的不同约定，承担不同的责任
    E:物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任

    答案：A,B,D,E
    解析：
    物业服务企业未能履行物业服务合同中的约定，导致业主人身、财产受到损害的，“依法”承担的是“相应”的法律责任。所谓“依法”，主要是指依照《民法通则》、《合同法》、《刑法》以及《条例》等法律、法规的规定。这些法律法规对承担民事（违约或者侵权）责任、刑事责任、行政责任的条件、方式等有明确规定。所谓“相应”，有两层含义：一是根据不同的情况，承担不同类型的责任。二是根据物业服务合同的不同约定，承担不同的责任。违约责任是物业服务合同的主要内容之一，物业服务企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担赔偿责任。违反行政管理秩序的，承担行政责任，因此，C项错误。

  • 第15题：

    因共用部位、共用设施设备存在不安全因素导致业主、物业使用人或第三人受到人身、财产损害，物业服务企业不能证明自己没有过错的，应当承担相应民事责任。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（　）

    • A、经济责任
    • B、赔偿责任
    • C、违约责任
    • D、法律责任

    正确答案:D

  • 第17题：

    对不履行合同约定，造成业主人身和财产损害的，（）应承担相应的合同责任。

    • A、房地产行政主管部门
    • B、业主委员会
    • C、建设单位
    • D、物业服务企业

    正确答案:D

  • 第18题：

    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。

    • A、经济责任
    • B、法律责任
    • C、行政责任
    • D、民事责任

    正确答案:D

  • 第19题：

    《物业管理条例》规定：物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的侵权责任。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（　）。
    A

    经济责任

    B

    法律责任

    C

    行政责任

    D

    刑事责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的（）。
    A

    侵权责任

    B

    违约责任

    C

    行政责任

    D

    刑事责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，要承担相应的法律责任，这体现了（）。A.管理费收缴风险B.管理项目外包存在的风险C.物业管理员工服务存在的风险D.公共媒介在宣传报道中的舆论风险
    A

    管理费收缴风险

    B

    管理项目外包存在的风险

    C

    物业管理员工服务存在的风险

    D

    公共媒介在宣传报道中的舆论风险


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列对于物业承接查验中有关法律责任的说法正确的是（　　）。
    A

    建设单位不移交有关承接查验资料的，可以委托物业企业进行移交。不移交又没有委托物业企业而给业主造成损害的，建设单位承担赔偿责任

    B

    建设单位与物业企业恶意串通、弄虚作假，在物业承接查验中共同侵害业主利益的，双方应当共同承担赔偿责任

    C

    物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任

    D

    物业所在地房地产行政主管部门应当及时处理业主对建设单位和物业服务企业承接查验行为的投诉


    正确答案： C,A
    解析：
    物业承接查验中的有关法律责任包括：①当事人双方均应承担不履行协议的违约责任。建设单位与物业服务企业恶意串通、弄虚作假，在物业承接查验活动中共同侵害业主利益的，双方应当共同承担赔偿责任。②建设单位应承担的物业承接查验的违约责任。建设单位不移交有关承接查验资料的，由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交的，对建设单位予以通报，并按照《物业管理条例》第五十九条的规定处罚。③物业服务企业应承担的物业承接查验的违规责任。物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的赔偿责任。④业主在物业承接查验中具有知情权、监督权。⑤房地产行政主管部门的监管责任。物业所在地房地产行政主管部门应当对物业的承接查验进行有效监管，并及时处理业主对建设单位和物业服务企业承担查验行为的投诉。

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