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下列各项中,关于投资性房地产的说法中错误的有?A.采用成本模式计量的投资性房地产,需要计提折旧或摊销,存在减值迹象的不需要计提减值准备B.采用公允价值模式计量投资性房地产,公允价值变动计入资本公积C.采用成本模式计量的投资性房地产,公允价值的变动对其账面价值产生影响D.房地产企业对其投资性房地产只能采用成本模式计量

题目
下列各项中,关于投资性房地产的说法中错误的有?

A.采用成本模式计量的投资性房地产,需要计提折旧或摊销,存在减值迹象的不需要计提减值准备

B.采用公允价值模式计量投资性房地产,公允价值变动计入资本公积

C.采用成本模式计量的投资性房地产,公允价值的变动对其账面价值产生影响

D.房地产企业对其投资性房地产只能采用成本模式计量


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  • 第1题:

    下列关于房地产开发、投资特点的说法中,错误的是( )。

    A. 房地产开发受政策影响较大
    B. 房地产开发投资所需资金量大
    C. 房地产开发回报高. 风险小
    D. 房地产投资具有保值增值性

    答案:C
    解析:
    选项C,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响,加之需要资金多、开发周期较长,在开发过程中很多不确定因素的存在,导致其风险较高。

  • 第2题:

    下列关于房地产开发、投资特点的说法中,错误的是( )。

    A.房地产开发受政策影响较大
    B.房地产开发投资所需资金量大
    C.房地产开发回报高、风险小
    D.房地产投资具有保值增值性

    答案:C
    解析:
    选项C,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响,加之需要资金多、开发周期较长,在开发过程中很多不确定因素的存在,导致其风险较高。

  • 第3题:

    24、下列各项中,会引起采用成本模式计量的投资性房地产账面价值发生增减变化的有()。

    A.对投资性房地产进行改扩建

    B.对投资性房地产进行修理维护

    C.对投资性房地产计提折旧

    D.对投资性房地产计提减值准备


    ACD

  • 第4题:

    下列关于房地产开发、投资特点的说法中,错误的是( )。

    A.房地产幵发受政策影响较大
    B.房地产开发回报高、风险小
    C.房地产开发投资所需资金量大
    D.房地产投资具有保值增值性

    答案:B
    解析:
    选项B,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响,加之需要资金多、开发周期较长,在开发过程中很多不确定因素的存在,导致其风险较高。

  • 第5题:

    下列关于房地产开发、投资特点的说法中,错误的是( )。

    A.房地产开发受政策影响较大
    B.房地产开发投资所需资金量大
    C.房地产开发回报高、风险小
    D.房地产投资具有保值增值性

    答案:C
    解析:
    选项C,房地产开发由于受自然、社会、经济、技术和法规政策等多种因素的影响,加之需要资金多、开发周期较长,在开发过程中很多不确定因素的存在,导致其风险较高。