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租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有毛租金和净租金之分()此题为判断题(对，错)。

题目

租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有毛租金和净租金之分()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.在零售商业物业的租赁中，常采用的物业租金形式是( )。A.净租B.超出性租金C．固定租金D．毛租

2.下列关于写字楼租金的确定与调整的说法中，错误的是( )。A．租金常常以每平方米可出租面积为计算基础B．租户初次装修其承租部分面积时的费用由业主垫付，租金内还可能包括业主垫支资金的还本付息C．租金一般是指租户租用每平方米可出租面积需按月或按年支付的金额D．在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金

3.基础租金又称最低租金，常以每月( )为基础计算。A．固定价格B．总营业额C．净利润D．每平方米租金

4.大型购物中心常采用的物业租金形式为( )。A．净租B.固定租金C．百分比租金D．毛租

更多“租金常常以每平方米可出租面积为计算基础,通常有毛租金和净租金之分() ”相关问题

  • 第1题：

    承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为（ ）。

    A．毛租

    B．净租

    C．百分比租金

    D．基础租金


    正确答案：B

  • 第2题：

    基础租金又称最低租金，常以每月( )为基础计算。

    A.固定价格

    B．总营业额

    C．净利润

    D．每平方米


    正确答案：D

  • 第3题：

    在长期租赁中，通常采用的租金形式是( )。

    A．净租

    B.百分比租金

    C．毛租

    D．超出性租金


    正确答案：A

  • 第4题：

    在零售商业物业的租赁中，常采用的租金形式是( )。

    A．净租

    B．超出性租金

    C．固定租金

    D．毛租


    正确答案：B

  • 第5题：

    下列关于物业租金的说法正确的有()。

    A:有毛租金、净租金和百分比租金三种形式
    B:净租通常在短期租赁中采用
    C:百分比租金常用于零售商业物业
    D:百分比租金通常也特为超出性租金
    E:净租的租赁时间可达10年以上

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，净租通常在长期租赁中采用，租赁时间可达10年以上。

  • 第6题：

    承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为( )。

    A:毛租
    B:净租
    C:百分比租金
    D:基础租金

    答案：B
    解析：

  • 第7题：

    商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算，也称（）。

    • A、基准租金
    • B、基本租金
    • C、最低租金
    • D、成本租金

    正确答案:C

  • 第8题：

    租金常常以（）为计算基础。

    • A、建筑面积
    • B、使用面积
    • C、出租单元内可出租面积
    • D、每平方米可出租面积

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    商场物业的出租有（）方式。
    A

    租金投标和协议租金

    B

    基础租金和百分比租金

    C

    毛租和净租

    D

    市场租金和成本租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    大型购物中心常采用的物业租金为（）。
    A

    净租

    B

    毛租

    C

    税费

    D

    超出性租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    百分比租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 基础租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。参见教材P359。 【该题针对“零售商业物业管理”知识点进行考核】

  • 第12题：

    单选题
    基础租金又称最低租金，常以每月（　）为基础计算。
    A

    每平方米租金

    B

    总营业额

    C

    固定价格

    D

    净利润


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    写字楼租金常常以( )为计算基础。

    A．实际使用面积

    B．可出租面积

    C．原有面积

    D．每平方米可出租面积


    正确答案：D

  • 第14题：

    物业租赁按物业（ ）通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。

    A．租金的内涵

    B．租金的期限

    C．租金的性质

    D．租金的模式


    正确答案：A

  • 第15题：

    常以每月每平方米为基础计算。

    A．百分比租金

    B．基础租金

    C．建筑面积租金

    D．使用面积租金


    正确答案：B
    [答案] B基础租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。

  • 第16题：

    按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为( )三种形式。

    A．浮动租金、毛租、净租

    B．毛租、净租、百分比租金

    C．固定租金、净租、百分比租金

    D．固定租金、毛租、净租


    正确答案：B

  • 第17题：

    大型购物中心或超市常采用的租金形式是()。

    A:净租
    B:毛租
    C:总租
    D:百分比租金

    答案：D
    解析：
    百分比租金通常也称为超额租金，常用于零售商业物业租赁。承租人除向出租人定期支付固定租金（也称为基础租金）外，还要根据其超出预定营业额的部分，按百分比向出租人缴纳。大型购物中心或超市常常采用百分比租金。

  • 第18题：

    商场物业的出租有（）方式。

    • A、租金投标和协议租金
    • B、基础租金和百分比租金
    • C、毛租和净租
    • D、市场租金和成本租金

    正确答案:A

  • 第19题：

    基础租金又称最低租金，常以每月（　）为基础计算。

    • A、每平方米租金
    • B、总营业额
    • C、固定价格
    • D、净利润

    正确答案:A

  • 第20题：

    百分比租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算，也称（）。
    A

    基准租金

    B

    基本租金

    C

    最低租金

    D

    成本租金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    租金常常以(  )为计算基础。
    A

    建筑面积

    B

    使用面积

    C

    出租单元内可出租面积

    D

    每平方米可出租面积


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    大型购物中心或超市常采用的租金形式是（　　）。
    A

    净租

    B

    毛租

    C

    总租

    D

    百分比租金


    正确答案： D
    解析：
    大型购物中心或超市常常采用百分比租金。百分比租金通常按年支付，也可按季或按月支付。承租人支付的百分比租金的具体百分比，随着房屋的位置、性质、经营种类和宏观经济环境等因素的不同，差别甚大。

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